2.382 salas, lojas, escritórios para alugar em Barueri - SP


R$ 14.521


Cond: R$ 2.170

Prédio Inteiro, 363 m²

Rua Victorino, Jardim Mutinga, Barueri - SP


LAJE CORPORATIVA NO CONDOMÍNIO NEW LOG BARUERI/SP Prédio Administrativo 2º Pavimento Alto Padrão e Infraestrutura Completa Este é o endereço ideal para empresas que buscam imagem corporativa, segurança e eficiência operacional em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Localizado dentro do renomado Condomínio New Log, em Barueri, este espaço no 2º pavimento do Prédio Administrativo (ADM) combina a modernidade de um escritório Triple A com a conveniência de um condomínio logístico de excelência. O ESPAÇO A área disponível compreende uma laje corporativa de 363,03 m², situada no 2º pavimento do edifício administrativo. O espaço foi projetado para oferecer flexibilidade de layout e conforto para sua equipe. Destaques do Imóvel: Ar Condicionado: Sistema VRF de última geração, garantindo eficiência energética e controle térmico preciso. Piso: Elevado, preparado para receber carpete ou vinílico, facilitando a distribuição de cabeamento e manutenção. Forro: Modular de alta performance acústica, com luminárias LED embutidas. Infraestrutura: Área técnica para CPD/servidores, banheiros (masculino, feminino e PNE) e copa. Acessibilidade: Prédio equipado com elevador, rampas e banheiros adaptados. O PRÉDIO ADMINISTRATIVO (ADM) A imagem de capa reflete a modernidade e a solidez da construção. O edifício apresenta uma fachada contemporânea que mescla pele de vidro (garantindo excelente iluminação natural) com elementos em concreto e pastilhas escuras, conferindo um visual sofisticado e profissional. Facilidades do Edifício: Recepção/Portaria: Lobby imponente com controle de acesso (catracas eletrônicas) e segurança 24h. Áreas Comuns: Hall decorado e paisagismo integrado. Estacionamento: Amplo pátio para veículos leves (conforme imagem). O CONDOMÍNIO NEW LOG O imóvel está inserido no Condomínio New Log, uma referência em infraestrutura compartilhada e segurança na região. Segurança: Portaria blindada, controle de acesso perimetral, vigilância armada 24h e CFTV. Comodidades: O condomínio oferece áreas de apoio como restaurante/refeitório, salas de reunião compartilhadas, auditório e áreas de descompressão. Localização Estratégica: Situado na Rua Victorino, 207 H, no Jardim Mutinga, Barueri/SP (CEP 06463-290). Possui acesso fácil e rápido às principais rodovias, incluindo a Rodovia Castelo Branco e o Rodoanel Mário Covas, facilitando a logística e o deslocamento de funcionários e clientes. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consultar disponibilidade). Agend

363 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 141.998


Cond: R$ 14.200

Depósito-Galpão, 3944 m²

Avenida Prefeito João Vilallobo Quero, Jardim Belval, Barueri - SP


Pronto para Ocupação. O Centro Logístico Barueri oferece diversas vantagens, especialmente para empresas que buscam otimizar sua operação de distribuição e logística na região metropolitana de São Paulo. Barueri é um dos principais polos logísticos do Brasil, localizado em uma área estratégica que permite fácil acesso às principais rodovias e ao maior mercado consumidor do país. Localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Castello Branco lado do Rodoanel facilita o acesso para as rodovias como a Anhanguera, Rodoanel, Bandeirantes e para as Marginais Tietê e Pìnheiros, que permitem a fácil conexão com a capital, com o interior de São Paulo e outras regiões do Brasil, bem como o Porto de Santos e os Aeroportos de Guarulhos e Viracopos. Essa localização privilegiada facilita o escoamento de produtos e reduz custos e tempo de transporte. Infraestrutura de Alto Padrão Os galpões logísticos da Erea em Barueri oferecem infraestrutura de alta qualidade, com sistemas modernos de segurança, iluminação e ventilação, além de amplos espaços de armazenamento e áreas de manobra para veículos pesados. Muitos desses galpões também contam com pé-direito elevado, pisos com alta capacidade de carga e docas niveladoras, características que otimizam as operações de carga e descarga. Segurança e Monitoramento 24 Horas A Erea oferece segurança reforçada em seus galpões, com sistemas de monitoramento 24 horas, portarias com controle de acesso e câmeras de vigilância. Esse alto nível de segurança é essencial para empresas que armazenam produtos de alto valor e necessitam de proteção constante contra furtos e invasões. Especificações - Módulos a partir de 2.094m² - Capacidade do piso 6 t/m² - Pé direito 12 metros - Capacidade energética 75 Kva por módulo - Distância entre pilares 22,0 x 23,0 metros - Sistema anti-incêndio AVCB com Sprinkler, Hidrantes e Extintores - Recepção (a definir) Estrutura Office (mezanino) com forro - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio - Prédio Administrativo com sala de reunião - Restaurante Sistema de monitoramento - CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas Blindada e armada. - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 F www.net-imoveissp.com.

3944 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 4.500


Cond: R$ 471

Loja-Salão, 96 m²

Calçada Flor de Lotus, Condomínio Centro Comercial Alphaville, Barueri - SP


DESTAQUES DO IMÓVEL Sala comercial com 3 pavimentos – 96 m² de área privativa 3 banheiros, um por andar, oferecendo praticidade e conforto Forro de gesso com iluminação embutida Infraestrutura pronta para ar-condicionado Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, salões de estética, serviços especializados, lojas de nicho, entre outros INFORMAÇÕES SOBRE O CONDOMÍNIO Ambiente seguro e monitorado, com portarias e vigilância em diversos pontos Estacionamento rotativo e gratuito por tempo limitado para visitantes e clientes Acesso 24 horas para condôminos Serviços diversos no próprio local: bancos, farmácias, clínicas, correios, papelarias, lavanderias, entre outros Praças arborizadas, com bancos e áreas de descanso Ampla circulação de pedestres, impulsionada por empresas, profissionais liberais e público da região Manutenção constante das áreas comuns e urbanização organizada Excelente visibilidade para negócios – vitrines voltadas para o fluxo de passagem A poucos metros da Alameda Rio Negro (Principal via comercial de Alphaville) Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Próxima ao Alpha Shopping, Centro de Apoio I e IIm restaurantes, farmácias e padarias Região com alto fluxo de pedestres e grande concentração de empresas e moradores

96 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 35.900


Cond: R$ 1.840

Depósito-Galpão, 903 m²

Tamboré, Barueri - SP


Galpão Comercial / Industrial de Alto Padrão | Localização Estratégica e Infraestrutura Completa Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, estrutura robusta e endereço corporativo diferenciado. Este imóvel comercial/industrial oferece ampla metragem, layout funcional e acesso facilitado, ideal para operações de armazenagem, distribuição, indústria leve ou centros administrativos. Dados Gerais do Imóvel Área Total: 1.403 m² Área Construída: 903 m² Terreno: 750 m² Distribuição Inteligente dos Espaços Térreo Armazém / Depósito: 354 m² | Pé-direito de 9 metros (5 m so mezanino) ideal para estocagem vertical e operação com empilhadeiras Piso Superior Área Administrativa / Escritórios: 354 m² | Pé-direito de 4 metros, proporcionando conforto, iluminação e excelente aproveitamento Piso Inferior Depósito Auxiliar: 195 m² | Pé-direito de 4 metros, perfeito para estoque complementar ou áreas técnicas Diferenciais Logísticos Doca com acesso para caminhões, otimizando carga e descarga Amplo recuo frontal e lateral (500 m²), garantindo fácil manobra, segurança e fluidez operacional Rua exclusiva para condôminos, oferecendo mais privacidade e controle de acesso 02 vagas privativas laterais na Alameda Arapoema Valores da Locação Aluguel Mensal: R$ 35.000,00 Foro: R$ 4.286,85 / ano IPTU: R$ 1.825,28 / ano Socet: R$ 866,40 Condomínio: R$ 974,00 / mês Total de Encargos Mensais: R$ 1.840,40 Ideal para Centros de distribuição Operações logísticas Indústrias de pequeno e médio porte Empresas que valorizam localização, eficiência e imagem corporativa Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade estratégica para elevar o padrão da sua operação.

903 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 11.340


Cond: R$ 4.400

Sala-Conjunto, 250 m²

Tamboré, Barueri - SP


Sala tipo escritório em conjunto empresarial com excelente acabamento e feita para você trabalhar com comodidade e segurança! Cada conjunto possui piso elevado com tecnologia TATE, central de ar condicionado individual, excelente luminosidade natural, iluminação artificial pronta para uso, 2 elevadores para 12 pessoas ou 850 Kg cada, 8 vagas demarcadas, estacionamento com 70 vagas adicionais para locação, segurança armada 24 horas com apoio de monitoramento eletrônico à distância, sistema Sprinkler de combate à incêndio, sistema de telefonia convencional ou por fibra ótica com ampla disponibilidade de linhas e limpeza e manutenção especializada permanente para as áreas comuns! Além disso, também possui gerador para as áreas comuns e possibilidade de implantação de gerador individual, sistema de identificação e controle de visitantes (catraca eletrônica/sistema fotográfico/circuito interno de TV), acabamento em vidro temperado e granito, administração central no local e central de correspondência! O imóvel possui fácil acesso à Alameda Rio Negro, Alameda Juruá e Avenida Doutor Di Sauaia Neto! Além disso, ao redor você encontra o banco Bradesco, a Drogaria São Paulo, a Drogasil, praças, restaurantes, padarias, concessionárias, shoppings e muito mais! Agende uma visita e feche o negócio dos seus sonhos!

250 m² 0 quartos 2 banheiros 8 vagas

R$ 134.000

Prédio Inteiro, 2237 m²

Alphaville, Barueri - SP


Andar alto. Centro empresarial tem conceito Triple A, equivalente ao dos melhores escritórios de São Paulo mas por um preço menor. O complexo, com seis edifícios mais um centro comercial horizontal com estacionamento e serviços, um terreno com 92 mil m². Traz qualidade e tecnologia semelhantes as ofertadas nas regiões mais valorizadas da Capital, porém, oferecendo melhor relação custo x beneficio para as empresas. Situado a 26 km do centro da Capital, está sendo desenvolvido por etapas, procurando atender à crescente demanda na região por parte de empresas que buscam uma imagem corporativa e instalações modernas. Impulsionada pela falta de novos estoques na Capital, a região de Alphavile vive hoje uma fase de forte expansão e modernização, em um ambiente seguro, com incentivos fiscais Espaços de uso comunitário privilegiam praticidade, comodidade e qualidade de vida. um conceito que valoriza o verde e estimula a convivência entre os frequentadores. Em um terreno de 92 mil m², será dedicada uma área de 14 mil m² para a criação de uma grande praça central com diversas espécies de plantas. Ali, em um espaço exclusivo para pedestres, sem circulação de carros, e serão criadas diferentes zonas de convivência. As seis torres corporativas ficarão dispostas em frente a essa praça, no plano mais alto, do lado da Rodovia Castelo Branco. No plano térreo do complexo, foram projetadas áreas para lojas e/ou centros de convenções. Aproveitando o desnível natural do terreno voltado para a Alameda Araguaia, será construído um centro comercial horizontal e sete andares de deckparking. Fácil acesso ao Rodoanel Próximo à estação da CPTM

2237 m² 0 quartos 6 banheiros 20 vagas

R$ 80.000


Cond: R$ 17.000

Sala-Conjunto, 759 m²

Alphaville Industrial, Barueri - SP


Conjunto Corporativo de Alto Padrão Alphaville Sofisticação, tecnologia e integração premium em um dos principais endereços corporativos da região Excelente conjunto corporativo com 760 m² de área útil, ideal para empresas que buscam uma operação moderna, sofisticada e pronta para ocupação em Alphaville. O espaço encontra-se mobiliado e conta com infraestrutura corporativa de alto padrão, oferecendo conforto, eficiência operacional e excelente imagem institucional. Características do Conjunto 760 m² de área útil Conjunto semi-mobiliado Piso elevado com carpete Forro modular em placas Luminárias instaladas Sistema de ar-condicionado central 12 banheiros 26 vagas de garagem Diferenciais do Empreendimento Certificação LEED Gold Conceito Green Building Comunicação direta com o Shopping Iguatemi Alphaville Sistema de ar-condicionado DAIKIN, com monitoramento e automação Heliponto homologado pela Agência Nacional de Aviação Civil para aeronaves de até 6 toneladas Sala VIP exclusiva com acesso ao heliponto Elevador exclusivo para acesso ao heliponto 07 elevadores distribuídos por zonas (alta e baixa) Infraestrutura Corporativa Empreendimento desenvolvido para atender empresas que valorizam: eficiência operacional sustentabilidade tecnologia predial mobilidade executiva conforto corporativo Localização Estratégica Localização privilegiada em Alphaville, com acesso facilitado à Rodovia Castello Branco, próximo a restaurantes, hotéis, centros comerciais e aos principais serviços corporativos da região. Um espaço corporativo sofisticado, sustentável e preparado para elevar o posicionamento da sua empresa. LT Alpha

759 m² 0 quartos 6 banheiros 18 vagas

R$ 84.695


Cond: R$ 35.181

Sala-Conjunto, 1303 m²

Alameda Xingu, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP


Lajes Corporativas de Alto Padrão no Edifício Evolution Alphaville, Barueri Oportunidade Única para Sedes Corporativas e Empresas de Tecnologia. Eleve o patamar do seu negócio no Condomínio Empresarial Evolution, um dos marcos arquitetônicos e corporativos mais prestigiados de Alphaville. Localizado na Alameda Grajaú, o edifício oferece a combinação perfeita de modernidade, segurança e uma localização privilegiada no principal hu empresarial de São Paulo. Diferenciais Estratégicos das Lajes: Espaços Flexíveis: Lajes amplas com metragens que se adaptam ao layout da sua empresa (Open Space ou salas privativas). Infraestrutura Triple A: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado central e sistemas de última geração. Tecnologia e Sustentabilidade: Edifício inteligente com alta eficiência energética e elevadores de alta velocidade com antecipação de chamadas. Segurança 24h: Controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e brigada de incêndio. Estacionamento: Ampla oferta de vagas com sistema de vallet para visitantes. Localização GEO-Estratégica (Alphaville): Situado no coração de Alphaville (Barueri), o Edifício Evolution garante acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel Mário Covas. Conveniência: A poucos passos do Shopping Iguatemi Alphaville e Alphashopping. Networking: Próximo aos principais bancos, hotéis de luxo, restaurantes renomados e centros de convenções. Por que alugar no Evolution Alphaville? O Evolution é ideal para empresas que buscam imagem corporativa consolidada e um ambiente que favoreça a retenção de talentos e a produtividade. Conte com uma rede de serviços completa ao redor e o melhor custo-benefício por m² para lajes corporativas na região de Barueri. Agende sua Visita com a Paulista Imobi Especialistas em imóveis corporativos e comerciais. Paulista Imobi | Expertise e Segurança no Mercado Imobiliário. #LajesCorporativas #EscritorioDeLuxo #SedeCorporativa #AluguelComercial #AlphavilleBusiness #EdificioEvolution #PaulistaImobi #Alphaville #Barueri #CasteloBranco #IguatemiAlphaville #ImoveisComerciaisAlphaville #EmpresasEmAlphaville #RealEstateBrazil #ArquiteturaCorporativa #CoworkingDeLuxo #InvestimentoImobiliario #BusinessHu #EscritorioModerno

1303 m² 0 quartos

R$ 187.810


Cond: R$ 24.022

Depósito-Galpão, 4367 m²

Rua Jussara, Jardim Santa Cecília, Barueri - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. GALPÃO NOVO, 1 LOCAÇÃO. CENTRO LOGÍSTICO NA CASTELO BRANCO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA QUE FACILITA OS CAMINHOS E IMPULSIONA O CRESCIMENTO DA SUA EMPRESA. INFRAESTRUTURA MODERNA COM ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ELEVADAS PARA ATENDER DEMANDAS LOGÍSTICAS MAIS EXIGENTES!!!!! O CENTRO LOGÍSTICO CASTELO BRANCO CONDOMÍNIO DE GALPÕES PARA ALUGAR, LOCALIZADO NA AVENIDA PORTUGAL. POSSUI TODAS AS FACILIDADES PARA EMPRESAS QUE NECESSITAM DE ESPAÇOS PARA ESTOCAGEM E ARMAZENAGEM. Oferecemos aos usuários todos os benefícios de um condomínio empresarial para locação, com infraestrutura, administração e custos rateados. O Centro Logístico Castelo Branco atende a demanda por centros logísticos inovadores e localização estratégica, próximo da maior cidade do país (São Paulo e região), com acesso pelas principais rodovias Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera e Rodoanel. MÓDULOS FLEXÍVEIS, SEGURANÇA 24 HORAS E INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ATENDER A SUA EMPRESA. PADRÃO CONSTRUTIVO DE ACORDO COM NORMAS INTERNACIONAIS. Centro Logístico -- >> Galpões modulados com possibilidade de interligação -- >> Condomínio com 33 módulos de galpão -- >> 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis -- >> 2 vagas de estacionamento para carretas -- >> Pé direito de 12m -- >> Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² -- >> 2 Docas com plataforma niveladora -- >> Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT -- >> Sprinklers em toda área privativa coberta -- >> Classificação do Bombeiro: J4 -- >> Estrutura Office (mezanino) com forro -- >> Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio -- >> Ambulatório -- >> Sistema de monitoramento -- >> CFTV/Controle de acesso -- >> Ruas pavimentadas -- >> Estacionamento para visitantes -- >> Estacionamento para caminhões Administração - Portaria 24 horas, blindada e armada com acesso monitorado - Recepção - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J www.net-imoveissp.com.

4367 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções