1.122 imóveis para alugar em Atibaia - SP


R$ 9.540.000

Terreno, 1500 m²

Atibaia - SP


Terreno, 1500 m² - venda por R$ 9.540.000 ou aluguel por R$ 16.000,00 /mês - Vila Esperia Ou Giglio - Atibaia/SP 2.000 m² | R$ 20.000,00 mês (aluguel) 1.500 m² | R$ 16.000,00 mês (aluguel) Venda: R$ 9.540.000,00 IPTU Anual R$ 33.323,79 Destaques que encantam: Terreno amplo, ideal para implantação de comércios, franquias, restaurantes, clínicas ou centros empresariais Topografia excelente que facilita projetos de construção e aproveitamento do espaço Espaço versátil para estacionamentos, galpões, lojas ou áreas de lazer e atendimento Diferenciais que valorizam o investimento: Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Atibaia Grande visibilidade, perfeito para negócios que dependem de fluxo de pessoas e veículos Região de alto crescimento e valorização constante Possibilidade de locação ou compra, conforme a necessidade do investidor Localização privilegiada: Av. Lucas Nogueira Garcez, principal eixo gastronômico e comercial da cidade Próximo a restaurantes, padarias, supermercados, bancos e serviços diversos Fácil acesso às rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias Endereço de prestígio, que valoriza qualquer empreendimento Um terreno que representa oportunidade rara de instalar ou expandir seu negócio no coração de Atibaia! Agende já sua visita e conheça essa oportunidade única! Responsável pelo anúncio: CasaTua Negócios Imobiliários CRECI 50053-J Aviso legal obrigatório: As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Compre, alugue ou venda seu imóvel em Atibaia na CasaTua Negócios Imobiliários e receba atendimento humanizado e personalizado.

0 quartos

R$ 6.900

Casa, 4 quartos, 310 m²

Atibaia - SP


CASA PARA LOCAÇÃO EM ATIBAIA CONFORTO, PRIVACIDADE E LAZER COMPLETO Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e muito contato com a natureza, esta casa é perfeita para morar e até mesmo trabalhar com conforto. Localizada em um dos melhores bairros de Atibaia, extremamente tranquilo, com excelente vizinhança e a apenas 3 minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez, próximo a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e principais avenidas da cidade. Destaques do imóvel: Muito verde e total privacidade Área de lazer completa Piscinas adulto e infantil Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha/pizza Playground Fire Pit (área de fogueira) Jardim com pergolado Frutíferas Distribuição dos Pavimentos Andar Superior 01 Suíte máster com hidromassagem e amplo guarda-roupa 01 Sala íntima / Hall amplo com varanda (uso flexível) 01 Suíte com 02 armários e sacada com vista panorâmica Pavimento Térreo 01 dormitório com guarda-roupa Banheiro completo com box Sala ampla para estar e jantar Escada em madeira Cozinha espaçosa com fogão 5 bocas, pia com gabinete e sacada Área Externa e Lazer Portão automático com rampa de acesso Garagem para 06 a 07 veículos (02 vagas cobertas + 04/05 descobertas) Jardim com pergolado e iluminação em LED Paisagismo com palmeiras e plantas ornamentais Piscina adulto Piscina infantil Churrasqueira e forno a lenha/pizza Pia com gabinete e armário Ampla lavanderia Banheiro masculino com 02 boxes Banheiro feminino com 03 boxes Playground Área Fire Pit (fogueira) Árvores frutíferas (jabuticaba, limão e maçã) Iluminação externa completa (luminárias e refletores)

310 m² 4 quartos 5 banheiros 7 vagas

R$ 296.512


Cond: R$ 47.172

Depósito-Galpão, 12598 m²

Atibaia - SP


Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Industrial - Logístico - Comercial - Jarinu - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO MODULAR: Área Total Locável:13.477,86 m2 Área Armazenagem: 12.598,93 m2 Mezanino: 435,07 m2 Recepção/Vestiário: 443,86 m2 Área de Utilidades: 601,92 m2 (R$ 13,20 o m2) Docas: 24 Pé-Direito: 12 mts Capacidade de Piso: 6 T/m2 Vagas para Carros: 13 INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO: Recepção bilíngue, Salas First Office, Após assinatura de contrato, o Condomínio cede temporariamente sala equipada para início das atividades da empresa. Portaria e pátio de caminhões com área de apoio (banheiro, espaço de convívio e lanchonete), Balança rodoviária de 100 Ton., Estacionamento de veículos, Pátio e ponto de ônibus interno SEGURANÇA: Segurança armada vigilância 24/7 Guarita blindada Monitoramento CFTV e controle de acesso Bombeiro civil SERVIÇOS: RH corporativo, Possibilidade de atendimento de energia elétrica em baixa, média e alta tensão, Subestação de energia elétrica de 66 Mva, Rede compacta de distribuição interna de energia elétrica em 13.800 volts, Rede de gás natural (Comgás), Empresa própria de Telecom e TI, Rede de água e esgoto doméstico, Reuso de quente tratado Monitoramento ambiental,Poços artesianos com outorga, Consultoria ambiental,Licenças: Prévia Instalação e Operacional,Pré requisitos ISO 14.001, Ambulatórios com elaboração do PCMSO e ASO, exames médicos, admissionais, periódicos, demissionais e audiométrico, Posto de coleta de exames médicos laboratoriais. Ambulância, Restaurantes - Salas privativas de almoço executivo, Sala VIP - Salas de evento com recursos áudio visuais, Auditório para 200 pessoas, Serviço de coffee break - nas salas de eventos e in company. Hotel Executivo (Prédio-Tauá), Heliponto, Helicentro com hangaragem, táxi aéreo e manutenção (projeto em desenvolvimento) Serviço de customização de instalações, Centro de Inovação: incubadora, aceleradora startups, Serviços bancários, Correios, Serviço de lavanderia, Cooperativa de crédito ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Fechamento em pré-moldado, Pé-direito 12 mts, Resistência Piso: 6 T/m2 INCENTIVOS FISCAIS: IPTU: Por Lei Municipal, as empresas que se instalarem no Município de Jarinu e Atibaia, estarão isentas do IPTU por 20 anos. ISS: O ISS para as atividades de prestação de serviços em Jarinu e Atibaia podem chegar a 2%. Quando a taxa da atividade é de 4% ou 5%, é aplicado um redutor sobre a alíquota de 50%. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: 70 - Km - São Paulo Capital. 35 - Km - Campinas 45 - Km - Estado Minas Gera

12598 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 958.000


Cond: R$ 450

Casa de Condomínio, 2 quartos

Atibaia - SP


Excelente casa em condomínio em Atibaia. Com um amplo terreno de 1200 m², esta propriedade é dividida em duas edificações. A casa superior, um charmoso chalé de madeira de 100 m², possui dois quartos, um banheiro e uma suíte, além de uma copa equipada com fogão, micro-ondas, pia e armário. Já a casa inferior, de alvenaria e também com 100 m², conta com dois quartos, sendo um deles utilizado como escritório, e um espaçoso espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno e cooktop, que funciona como cozinha. O imóvel também dispõe de aquecedor solar para os banhos na casa superior, varanda e sete vagas de garagem. A casa está localizada no Condomínio Fechado Estância Santa Maria do Laranjal, em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Fernão Dias. Nos arredores do condomínio, a até 1 km de distância, não há comércios ou serviços essenciais como shoppings, terminais, metrô, escolas, hospitais e mercados. A distância até o centro de Atibaia é de aproximadamente 14 km, um trajeto que pode ser percorrido de carro em cerca de 25 minutos. A estação de metrô mais próxima é o Metrô Tucuruvi, em São Paulo, que fica a uma distância considerável, levando mais de uma hora de carro para ser alcançada. O valor de venda é de R$ 958.000,00. Área de Lazer: • Casinha de criança com escorregador • Jacuzzi com hidromassagem • Piscina climatizada • Quadra de areia com iluminação e cercada Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

1200 m² 2 quartos 1 banheiro 7 vagas

R$ 4.900.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Atibaia - SP


Casa com 4 dormitórios, 822 m² - venda por R$ 4.900.000 ou aluguel por R$ 15.000/ano - Residencial Green Village - Atibaia/SP Casa de Alto Padrão Condomínio Equilibrium | Atibaia SP Venda ou Locação O Condomínio Equilibrium reúne natureza exuberante, arquitetura sofisticada e a infraestrutura completa de um clube. Um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um dos condomínios mais desejados de Atibaia a apenas 50 minutos de São Paulo. Condomínio Estrutura e Diferenciais Segurança Portaria com a mais moderna tecnologia Controle de acesso facial Circuito interno de monitoramento Segurança motorizada 24h Muros com 2,8 m de altura Lazer Clube esportivo completo, com: Piscina adulto aquecida com borda infinita e raia Piscina infantil aquecida Bar com cobertura em palhoça Solarium com vista para o lago Duchas e deck molhado Quadra poliesportiva 2 quadras de tênis de saibro Campo de futebol oficial Bangalôs na praia Sede social (450 m²): Varanda Spa Fitness Salão de festas Bar Salão de jogos Ducha circular Sauna seca e a vapor Vestiários masculino e feminino A Casa 822 m² de construção | 4 suítes Características gerais 822 m² de construção 4 amplas suítes, sendo 1 master com: Closet Banheiro com dois chuveiros Infraestrutura para ofurô Pé-direito superior a 3 m em todos os ambientes Portas pisoteto Ar condicionado dutado (sala) 64.000 BTUs, grelha linear 3 pavimentos ligados por elevador TKE Vista infinita da mata, sem casas frontais no mesmo plano Sala com pé-direito duplo e integrada à piscina com borda infinita Ambientes Sala de estar envidraçada com vista permanente para natureza Sala de jantar ao lado da cozinha Cozinha com espaço para geladeira duplex, forno e cooktop Lavanderia ampla Espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira Piscina com borda infinita e espelho dágua 110 m³ Estrutura pronta para aquecimento da piscina Pavimento inferior com: Garagem Espaço para construção de adega Espaço preparado para quadra de squash 3 cômodos adicionais para uso variado Infraestrutura e Acabamentos Reservatório de água de chuva com sistema pronto para reuso Aquecimento de água híbrido (elétrico + solar) Infraestrutura de gás disponível Rodapé invertido nos pavimentos térreo e superior Piso porcelanato 1,20x1,20 (1 linha) no térreo Piso de madeira no piso superior Louças e metais ROCA Monocomando ROCA nos chuveiros Suíte master com banheiro de 12 m² Valores Venda: R$ 4.900.000,00 Locação 1º ano: R$ 15.000,00 (para instalação de planejados) Locação Demais anos: R$ 25.000,00 Aceita permuta Até 50% em área comercial na região de São Paulo ou Atibaia Ou terrenos residenciais em condomínio

822 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 6.000

Loja-Salão, 157 m²

Atibaia - SP


Loja para alugar, 157 m² por R$ 6.515/mês - Jardim Paulista - Atibaia/SP Detalhes do imóvel Sala / área de atendimento Espaço amplo em vão livre Pé-direito alto com excelente iluminação natural Climatização com aparelhos de ar-condicionado instalados Ambiente versátil para diversos tipos de operação Fachada com portas amplas e ótima visibilidade para a Lucas Piso cerâmico em toda a extensão do salão Cozinha / copa Área de apoio com pia Ambiente coberto nos fundos para utilização interna Perfeito para uso dos funcionários Lavabo / Banheiros Banheiros independentes Ambiente com ventilação natural Acabamento em pastilhas Lavabo externo com pia e dispenser instalados Banheiro adaptado com barra de apoio Dormitórios / Salas de apoio Salas privativas construídas em alvenaria Ambientes com portas de vidro Espaços ideais para escritório, estoque, atendimento reservado ou setor administrativo Lavanderia Ponto de água e tanque na área coberta dos fundos Estrutura prática para higienização e apoio operacional Quintal / Área externa Corredor lateral até os fundos Área coberta com pia adicional Espaço ventilado, ideal para apoio, descanso de funcionários ou organização de materiais Terreno em desnível gramado na parte posterior Garagem Possibilidade de vagas frontais conforme necessidade da operação Estacionamento com fácil acesso pela avenida Descritivo emocional Esta loja localizada na Lucas Nogueira Garcez oferece amplitude, conforto e visibilidade elementos essenciais para quem busca um ponto comercial estratégico em Atibaia. O salão principal apresenta pé-direito elevado, iluminação natural abundante e climatização já instalada, proporcionando um ambiente agradável para receber clientes e operar o dia a dia com eficiência. Os ambientes privativos ao fundo ampliam as possibilidades do espaço, com salas independentes que podem ser usadas como escritório, estoque, consultório ou setor administrativo. Os banheiros são funcionais, ventilados e incluem opção adaptada, garantindo comodidade para equipe e clientes. Nos fundos, a área coberta com pia e o espaço externo trazem praticidade para atividades internas, descanso de colaboradores ou organização de materiais. O corredor lateral e o acesso independente facilitam o funcionamento do negócio e permitem melhor circulação. A fachada voltada para uma das avenidas mais movimentadas de Atibaia coloca o empreendimento em evidência, oferecendo exposição contínua e fluxo intenso de pessoas e veículos. É um ponto comercial que se destaca pela versatilidade, pela estrutura já pronta e pelo potencial para diferentes tipos de negócios. Informações legais As informações sobre o imóvel aqui divulgadas, incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens, deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Compre ou alugue seu imóvel comercial em Atibaia com a Imobiliária CasaTua.

157 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

Atibaia: A Terra das Flores e Morangos

Atibaia, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1665, Atibaia é conhecida por suas belezas naturais e produção de flores e morangos. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região. A economia de Atibaia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Teleférico, o Parque Edmundo Zanoni e a Pedra Grande. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Atibaia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Atibaia, o Museu João Batista Conti e a Igreja Matriz são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Atibaia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Atibaia possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Atibaia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Atibaia é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Atibaia tem muito a oferecer.