254 salas, lojas, escritórios para alugar em Arujá - SP


R$ 115.136


Cond: R$ 16.766

Depósito-Galpão, 3385 m²

Jardim das Cerejeiras, Arujá - SP


**Imperdível! Espaço Comercial de Alto Padrão Disponível para o Sucesso do seu Negócio** Se você está em busca de um espaço que reúna todas as características necessárias para o bom funcionamento e crescimento da sua empresa, então acabou de encontrar o lugar perfeito! **Por que escolher este imóvel?** - **Eficiência incomparável**: Com um pé-direito livre de 12 metros e capacidade de carga no piso de 6 ton/m², este espaço oferece a melhor eficiência de armazenagem. - **Infraestrutura completa**: São 09 docas prontas para operação, garantindo agilidade e praticidade no seu dia a dia. - **Segurança em primeiro lugar**: Com um sistema de sprinklers de categoria J4, sua empresa estará protegida contra incêndios. - **Amplitude e otimização**: Os vãos entre pilares de 22,5m x 22,5m permitem uma melhor distribuição do layout das estantes. - **Compromisso com o meio ambiente**: Com certificações LEED Platinum e Fitwel, este espaço garante baixo custo operacional e bem-estar para todos. **Benefícios exclusivos que fazem a diferença:** - **Conforto térmico**: Cobertura com Facefelt e sistema de renovação de ar garantem um ambiente agradável. - **Energia garantida**: Com gerador atendendo inclusive a área privativa, sua empresa estará sempre em funcionamento. - **Flexibilidade para crescer**: O mezanino pode ser construído so demanda, de acordo com as necessidades do seu escritório. Este é, sem dúvidas, um dos espaços mais modernos da região, ideal para empresas que buscam qualidade técnica e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de dar um salto de qualidade no seu negócio! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e garantir a disponibilidade imediata. Estamos ansiosos para mostrar tudo o que este espaço incrível tem a oferecer para o sucesso do seu negócio!

3385 m² 8 banheiros 20 vagas

R$ 35.000


Cond: R$ 1.645

Depósito-Galpão, 930 m²

Arujá - SP


Galpão industrial para locação no Centro Industrial Dellapar I Arujá/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão bem estruturado, com pé direito alto e ótima área fabril, localizado em região estratégica de Arujá, com fácil acesso às principais rodovias. Destaques do imóvel: Área de terreno: 1.560 m² Área construída: 930 m² Área fabril: 760 m² com vão livre Pé direito de 12 a 13 metros Construção pré-moldada Piso industrial com resistência para até 5 toneladas/m² Estrutura operacional: Pátio com espaço para manobra de caminhões Entrada para veículos de grande porte Energia trifásica instalada Sistema de combate a incêndio com hidrantes e caixa dágua de 33.000 litros Zoneamento ZUP 1 Área administrativa: Recepção com banheiro acessível (PNE) Copa e sala de reunião Andar superior completo com escritórios 3 banheiros no piso administrativo Apoio e comodidades: Vestiários masculino e feminino Espaços bem distribuídos para operação industrial ou logística Localização: Situado na Av. Adalmiro, dentro do Centro Industrial Dellapar I, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que precisam de logística eficiente. Valores: Aluguel: R$ 35.000,00 IPTU: R$ 1.270,00/mês Condomínio: R$ 1.645,00 Garantias aceitas: Seguro fiança Fiador com imóvel Título de capitalização (14x o valor do aluguel)

930 m² 0 quartos 3 banheiros 20 vagas

R$ 175.800


Cond: R$ 25.608

Depósito-Galpão, 5860 m²

Jardim das Cerejeiras, Arujá - SP


Excelente galpão em condomínio com ótima localização entre as cidades de Guarulhos e Arujá Entre as principais rodovias que cortam o estado, Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Ayrton Senna próximo ao aeroporto Internacional e facilidade de acesso as Marginal Tietê. - 5.860 m² de área construída; - Área de galpão de 5.552m²; - 10 Docas; - Pátio externo - Pátio interno - Área de apoio ao caminhoneiro; - Pé direito de 12m: capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1,44 paletes/m²; - Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares:facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout; - Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais; - Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros; - Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica; - Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica; - 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas; - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt) garantido conforto térmico e bem-estar aos funcionários; - Excelente relação de docas: 1 doca para cada 450 m² proporcionando maior rapidez na operação do ocupante; - Piso das docas em concreto para garantir operação ininterrupta na área de docas e possibilitar operação externa com empilhadeiras; - Docas preparadas para instalação de niveladoras permitindo atender a qualquer especificação de cada ocupante; - Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária; - Portaria com acesso controlado para usuários e visitantes; - Acesso de veículos através de 3 vias com cancelas anti-evasão e bollards; - Acesso de pedestres através de 2 torniquetes; - Vestiários com chuveiros aquecidos por energia solar; - Restaurante para 120 pessoas por turno; - Apoio aos caminhoneiros; - Geradores para áreas comuns e privativas; - Áreas de descompressão; - Coleta seletiva de resíduos; - Iluminação externa com lâmpadas LED. CONSULTE NOSSO CORRETOR PARA MAIS INFORMAÇÕES E MARQUE A SUA VISITA!

5860 m² 0 quartos 0 sem vaga