961 imóveis para alugar em Balneário Camboriú - SC


R$ 13.400


Cond: R$ 951

Apartamento, 3 quartos, 116 m²

Balneário Camboriú - SC


Se você busca um apartamento para alugar na Barra Sul de Balneário Camboriú, este imóvel no Residencial Tenerife entrega um nível de exclusividade raro, unindo sofisticação, privacidade e localização privilegiada. Totalmente mobiliado e pronto para morar, este apartamento de altíssimo padrão está situado a apenas 50 metros da praia, na região mais valorizada e desejada da cidade. Características do Imóvel: 115,37 m² de área privativa 160,00 m² de área total Andar alto 1 apartamento por andar Elevador privativo com acesso por senha 100% mobiliado Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e uma experiência de moradia diferenciada. Ambientes e Distribuição 3 suítes amplas 4 banheiros 2 salas, proporcionando excelente integração entre estar e jantar Ambientes bem iluminados, com layout funcional e acabamentos de alto nível Ideal para quem valoriza espaço, privacidade e um imóvel pronto, sem necessidade de investimentos adicionais. Vagas de Garagem 4 vagas de garagem individuais Um diferencial extremamente valorizado na Barra Sul, trazendo praticidade, segurança e conforto para toda a família. Localização: Barra Sul Balneário Camboriú Morar na Barra Sul é escolher o que há de melhor em Balneário Camboriú: Quadra mar Região tranquila e sofisticada Próximo aos melhores restaurantes, bares e opções de lazer Fácil acesso à orla, marina e principais vias da cidade A Barra Sul é sinônimo de qualidade de vida, exclusividade e valorização imobiliária constante. Valor da Locação Aluguel: R$ 13.400,00 / mês Informações Importantes para Locatários Contratação de seguro incêndio obrigatória no ato da locação Modalidades de Garantia Aceitas: Seguro fiança (LOFT): entre 12,5% e 18% ao mês Título de Capitalização: equivalente a no mínimo 8 vezes o valor do aluguel Viva a experiência de morar na melhor região de Balneário Camboriú Este apartamento alto padrão para alugar na Barra Sul é ideal para quem busca luxo, privacidade e a poucos passos do mar. Interessado? Entre em contato e agende sua visita. Imóveis como este são raros e altamente disputados.

116 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 25.000

Apartamento, 4 quartos, 150 m²

Rua Julieta Lins, Pioneiros, Balneário Camboriú - SC


Imagine viver a poucos metros do mar e da FGbigwhell (roda gigante de BC), próximo ao futuro Skyglass e ao maior parque de neve indoor da América Latina, chamado Ski Planet. O projeto, com investimento de R$ 800 milhões, incluirá pistas de esqui e snowboard, escola de neve, maior pista de patinação no gelo da América Latina, além de um resort 5 estrelas. Esse apartamento Quadra Mar pronto para receber seus melhores momentos: são 150,06 m² de área privativa com quatro suítes generosas, cinco banheiros e três amplas salas ideais para criar espaços de estar, jantar e home theater, tudo isso sustentado por três vagas de garagem. Cada suíte foi planejada para oferecer privacidade e conforto, com janelas que valorizam a luminosidade natural e permitem apreciar o movimento da orla. Localizado no Skyline Tower, no bairro Pioneiros, sua porta se abre para a Av. Brasil, esquina com a Rua Julieta Lins, um ponto estratégico que reúne supermercados, shoppings, escolas renomadas, restaurantes descolados e fácil acesso a transporte público. Aqui, seu estilo de vida se conecta à brisa marítima e à comodidade urbana, compondo um refúgio sofisticado, mas descontraído, perfeito para famílias que buscam espaço e praticidade sem abrir mão da elegância. Com uma completa infraestrutura de lazer para toda a família para desfrutar com todo conforto e qualidade de vida que você e sua família merecem. Tudo isso com um preço super atrativo de R$ 25.000,00 mensais, além das taxas em torno de R$ 2.500,00 mensais e os consumos individuais. Não deixe essa oportunidade escapar: agende hoje mesmo sua visita e transforme seu sonho de morar à beira-mar em realidade! + Taxas e consumos

150 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 15.000

Apartamento, 3 quartos, 200 m²

Avenida Atlântica, Centro, Balneário Camboriú - SC


Se você está em busca de um apartamento de alto padrão para locação em Balneário Camboriú, o Edifício Embaixador é a escolha perfeita para você. Com uma localização privilegiada e uma variedade de comodidades exclusivas, este imóvel oferece o conforto e a segurança que você procura. Localização Estratégica do Edifício Embaixador O Edifício Embaixador está estrategicamente situado na Avenida Atlântica de Balneário Camboriú, proporcionando fácil acesso à Praia Central. Isso significa que você terá mobilidade para desfrutar do melhor que a região tem a oferecer, desde praias deslumbrantes até restaurantes sofisticados e lojas de grife. Características e Benefícios do Edifício Ao escolher o Edifício Embaixador, você terá acesso a uma série de comodidades que tornarão sua vida mais confortável e conveniente. A portaria 24 horas garante sua segurança e tranquilidade, enquanto a academia completa permite que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. Além disso, a piscina com vista panorâmica é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar o sol, enquanto o espaço gourmet e o salão de festas são ideais para receber amigos e familiares com estilo. Descrição do Apartamento Disponível O apartamento disponível para locação no Edifício Embaixador é verdadeiramente um refúgio urbano. Com seus 200 metros quadrados, oferece espaço amplo o suficiente para você e sua família viverem confortavelmente. Os 3 Dormitórios garantem privacidade e conforto, enquanto a sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha moderna e equipada torna a preparação das refeições uma tarefa fácil e agradável, e a varanda com vista para o mar é o lugar perfeito para desfrutar de uma xícara de café pela manhã ou de um drinque ao pôr do sol. Valor da Locação e Vantagens Exclusivas O valor da locação deste apartamento é um investimento que reflete a qualidade e exclusividade do Edifício Embaixador. Comparado a outros imóveis na região, esse apartamento oferece vantagens únicas, como privacidade, segurança e uma infraestrutura completa. Processo de Locação Se você ficou interessado em alugar este apartamento incrível, entre em contato com a Invicta Imóveis. Nossos corretores terão o prazer de agendar uma visita para que você possa conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem do Edifício Embaixador uma escolha excepcional. Perguntas Frequentes sobre a Locação no Edifício Embaixador em Balneário Camboriú: Como posso encontrar os contatos da Invicta Negócios em Balneário Camboriú? Para entrar em contato com a Imobiliária Invicta Negócios em Balneário Camboriú, ligue para (47) 3347-7330, envie uma mensagem via WhatsApp para o número 99928-5628 ou contate-nos através do e-mail [email protected]. . Estamos aqui para atendê-lo. Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis atualmente nesse prédio? Para obter detalhes sobre as unidades disponíveis, não hesite em entrar em contato conosco. Caso esteja em busca de algo específico, informe-nos sobre suas necessidades. Estamos dedicados a realizar captações so demanda, visando atender às suas preferências da melhor forma. Posso alugar o apartamento por diária? Não, o Edifício Embaixador oferece opções de locação temporária para atender às suas necessidades de curto prazo mas esse imóvel apenas está disponível para locação anual. Há vagas de garagem disponíveis? Sim, o apartamento possui 2 vagas de garagem modelo gaveta, para garantir sua comodidade e segurança. O valor da locação inclui taxas e condomínio? Sim, o valor de R$15.000,00 é referente as taxas de IPTU, Condomínio e Lixo. O apartamento é mobiliado? Sim, ele está parcialmente mobiliado com móveis planejados, proporcionando a comodidade de você o decorar e mobiliar como quiser. Qual é o prazo mínimo de locação? O prazo mínimo é de 12 meses, no entanto, estamos abertos a negociações para atender às suas necessidades específicas.

200 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 7.000


Cond: R$ 1.000

Sala-Conjunto, 146 m²

Rua Alvin Bauer, Centro, Balneário Camboriú - SC


Sala Comercial 146m² com Terraço Exclusivo no Centro de Balneário Camboriú Estrutura ampliada para operações que exigem espaço, presença e flexibilidade Sala comercial para locação anual na Avenida Alvin Bauer, em região central estratégica de Balneário Camboriú, com configuração diferenciada que permite uso corporativo ampliado e adaptação a múltiplos modelos de negócio . O destaque técnico está no conjunto: metragem interna relevante + terraço exclusivo, criando um ambiente híbrido com potencial operacional superior ao padrão de salas comerciais tradicionais. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú Localização inserida em área de alta circulação, com fluxo contínuo de pedestres e veículos, próxima a serviços, estacionamentos e vias estruturais. A Avenida Alvin Bauer posiciona o imóvel em um ponto com: Forte presença urbana Facilidade de acesso para clientes e equipes Integração com o núcleo comercial da cidade Adequado para empresas que demandam visibilidade, acessibilidade e escala operacional . Destaques da Unidade Área interna de 146m² → amplitude e versatilidade de layout Terraço privativo de 62m² → diferencial competitivo relevante Possibilidade de operação híbrida (interna + externa) 4 banheiros → adequação para equipes maiores ou atendimento simultâneo Sala ampla + escritório → organização por setores Copa de apoio → suporte operacional interno Semi mobiliada → agilidade na implantação Indicado para: clínicas, coworkings, cursos, empresas de tecnologia, estética, escritórios estruturados e operações com atendimento recorrente. Ficha Técnica Área privativa: 146m² Terraço exclusivo: 62m² Área total: 220m² Banheiros: 4 (masculino e feminino, com múltiplas cabines) Copa: Sim Escritório: Sim Acabamento: Gesso Piso: Porcelanato Alarme: Sim Interfone: Sim Internet: Sim Mobiliado: Semi Potencial Operacional | Diferencial do Terraço O terraço privativo amplia significativamente as possibilidades de uso: Área de convivência corporativa Espaço para descompressão de equipe Ambientação para atendimento diferenciado Expansão operacional sem aumento de custo fixo interno Trata-se de um ativo raro no contexto urbano central, com impacto direto na experiência do cliente e no ambiente de trabalho . O Empreendimento Portaria 24 horas Uso misto (residencial e comercial) Inserido em avenida de alto fluxo Proximidade com estacionamentos Acesso facilitado às principais vias A combinação entre segurança e fluxo consolidado contribui para estabilidade operacional. Liquidez e Tese de Ocupação Imóveis com metragem acima de 100m² no Centro, aliados a diferenciais como terraço privativo, atendem uma demanda mais qualificada e específica. Perfil típico de ocupação: Empresas em expansão Operações com equipe estruturada Negócios que valorizam experiência e ambientação A configuração permite customização sem necessidade de mudança de endereço no curto prazo , fator relevante para continuidade operacional. Diferencial Jurídico | Estruturação Segura da Locação A intermediação é conduzida com abordagem jurídica integrada, contemplando: Verificação da regularidade registral e legitimidade do imóvel Análise das cláusulas contratuais (prazo, reajuste, encargos, garantias e rescisão) Adequação do contrato ao modelo de operação do locatário Mitigação de riscos jurídicos e operacionais O processo assegura clareza, previsibilidade e equilíbrio entre as partes , com suporte técnico desde a negociação até a formalização. Leitura Estratégica antes da Locação Para análise de cenário e tomada de decisão: i Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários /i i Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores /i Condições Aluguel: R$ 7.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 100,00 Agendamento de visitas mediante contato prévio. Solicite informações completas, estudo de viabilidade operacional e análise contratual. Avalie, de forma técnica, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio antes da formalização. Chave do anúncio: lbue3vLv73bLImWr

146 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 1.700

Kitnet-Studio, 25 m²

Rua Criciúma, Municípios, Balneário Camboriú - SC


Kitnet nº 9 disponível para locação anual, localizada no bairro Municípios, em Balneário Camboriú/SC. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Kitnet sem mobília, com aproximadamente 25m², composta por 1 quarto e 1 banheiro. Imóvel compacto e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Não possui vaga de garagem. O QUE ESTÁ INCLUSO NO ALUGUEL: O valor do aluguel já inclui água e luz. O QUE FICA POR CONTA DO INQUILINO: O inquilino paga o aluguel mensal, o seguro fiança mensal e, caso queira, contrata a internet por conta própria. VALOR DO ALUGUEL: Para 1 pessoa, o aluguel mensal é de R$ 1.700,00. Para 2 pessoas, o aluguel mensal é de R$ 1.800,00. Com dois moradores, o valor do aluguel é R$ 100,00 maior. INFORMAÇÕES DA LOCAÇÃO: Contrato de locação anual, com pagamento mensal. O vencimento do aluguel é todo dia 10. GARANTIA: A locação é feita somente com seguro fiança locatícia. Não aceitamos caução nem fiador. É necessário nome limpo e bom score de crédito. O seguro pode ser simulado no nome de terceiros, se necessário. CUSTOS INICIAIS: Há uma taxa de cadastro/ativação no valor médio de R$ 240,00, além da primeira mensalidade do seguro fiança. FORMA DE PAGAMENTO DO SEGURO: O seguro fiança é pago somente no cartão de crédito. SEGURO FIANÇA (VALOR APROXIMADO): Para aluguel de R$ 1.700,00, o seguro fiança fica em torno de R$ 187,00 por mês. Para aluguel de R$ 1.800,00, o seguro fiança fica em torno de R$ 198,00 por mês. Valores aproximados e sujeitos à análise da seguradora e ao perfil do interessado. Ao final do atendimento, você também pode entrar em contato diretamente com o corretor Daniel Hoffman (47 8425-2877) ou Davi Ribeiro (47 9928-9935) para dar continuidade no processo.

25 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga