71.425 salas, lojas, escritórios para alugar em São Paulo


R$ 53.000

Casa Comercial, 325 m²

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Jardim Paulista, São Paulo - SP


Oportunidade imperdível de alugar uma casa comercial na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, no coração do Jardim Paulista, São Paulo. Com uma área privativa de 325m² e uma área total de 290m², este espaço oferece versatilidade para o seu negócio. Com 4 vagas de estacionamento, você terá comodidade para clientes e colaboradores. Aproveite a localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com infraestrutura completa. Não perca a chance de alavancar seu empreendimento em um dos bairros mais valorizados da cidade. Entre em contato e agende uma visita! Localização Situada na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, no coração do Jardim Paulista, esta casa comercial oferece acesso privilegiado a uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Sua proximidade com o Parque Ibirapuera, a menos de 1,1 km, proporciona contato direto com áreas verdes e opções de lazer ao ar livre, fundamentais para o equilíbrio entre trabalho e bem-estar. A presença do Ginásio Estadual Geraldo José de Almeida, a cerca de 400 metros, amplia as possibilidades de atividades esportivas e eventos corporativos nas imediações. Pontos de referência e serviços Nas redondezas, destacam-se importantes instituições como a Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo (Alesp), a menos de 900 metros, e o POUPATEMPO ALESP, facilitando o acesso a serviços públicos. A proximidade com hospitais especializados, como o Hospital de Transplantes Euryclides de J. Zerbini, reforça a conveniência para negócios ligados à área da saúde. A região conta ainda com shoppings renomados, como o Jardim Pamplona Shopping, e supermercados como o Carrefour, ambos a cerca de 900 metros, garantindo diversidade e praticidade no comércio local. Infraestrutura e acessibilidade A área conta com diversas opções de hospedagem próximas, incluindo hotéis como o Novotel SP Jardins e o Pestana São Paulo, essenciais para recebimento de clientes e parceiros de fora da cidade. A localização oferece fácil acesso a importantes vias e um serviço consolidado de transporte público, facilitando o deslocamento diário. A disponibilidade de quatro vagas de garagem no imóvel potencializa a praticidade para colaboradores e visitantes. Características distintivas A casa comercial possui uma área privativa de 325 metros quadrados, configurando um espaço versátil para clínicas médicas ou outros empreendimentos profissionais que demandem ambiente robusto e estruturado. A vocação para uso na área de saúde é reforçada pela proximidade com centros de medicina diagnóstica e hospitais de referência. Essa combinação de localização estratégica, infraestrutura completa e oferta de serviços consolidados torna este imóvel uma excelente opção para negócios que buscam expansão e valorização no Jardim Paulista, São Paulo.

325 m² 0 quartos 0 4 vagas

R$ 22.380


Cond: R$ 6.287

Sala-Conjunto, 343 m²

Avenida das Nações Unidas, Vila Almeida, São Paulo - SP


A Torre Alpha, parte integrante do complexo 17007 Nações Unidas, se destaca como um edifício de alto padrão, projetado para atender às necessidades das empresas mais exigentes. Sua imponência arquitetônica, aliada a tecnologias de ponta e soluções sustentáveis, a posiciona como um dos endereços comerciais mais desejados da cidade. Especificações Técnicas e Características: Localização: Avenida das Nações Unidas, 17007, Chácara Santo Antônio, São Paulo. Classificação: Edifício Triple A, o mais alto padrão do mercado. Área Bruta Locável: 38.133 m² Número de Andares: 31 Lajes: Flexíveis, com áreas de 90 m² a 2.350 m², permitindo configurações personalizadas para diferentes necessidades de espaço. Elevadores: 6 elevadores sociais de alta velocidade. Estacionamento: 1.038 vagas, com serviço de manobrista. Ar-condicionado: Sistema VRV, oferecendo controle individualizado de temperatura para cada ambiente. Piso Elevado: Pronto para receber instalações elétricas e de dados, facilitando a adaptação dos espaços. Forro Modular: Permite fácil acesso às instalações e flexibilidade na configuração do layout. Segurança: Controle de acesso, segurança patrimonial 24 horas e sistema de CFTV. Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios: Sprinklers, detectores de fumaça e alarmes, garantindo a segurança dos ocupantes. Certificação LEED Gold: Reconhecimento internacional por suas práticas sustentáveis na construção e operação. Fachada em Pele de Vidro: Proporciona excelente iluminação natural e vistas panorâmicas da cidade. Gerador 100% para áreas comuns e privativas Nações Open Mall: Complexo de lojas e restaurantes integrado ao empreendimento, oferecendo conveniência e opções de lazer aos ocupantes. Diferenciais: - Tecnologia e Sustentabilidade: O edifício incorpora soluções inovadoras para otimizar o consumo de energia, água e recursos naturais, contribuindo para a redução do impacto ambiental. - Flexibilidade e Eficiência: As lajes flexíveis permitem a criação de ambientes de trabalho personalizados, enquanto a infraestrutura tecnológica garante a conectividade e a produtividade. Localização Estratégica: Torre Alpha está situada em uma região com excelente infraestrutura de transporte e serviços, facilitando o acesso de funcionários e clientes. - Comodidade e Conveniência: O Nações Open Mall oferece uma variedade de opções de compras, alimentação e serviços, tornando o dia a dia dos ocupantes mais prático e agradável. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

343 m² 0 quartos 2 banheiros 11 vagas

R$ 1.200.000

Imóvel Comercial, 10658 m²

Rua Vergueiro, Liberdade, São Paulo - SP


Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? O Edifício La Defense é um prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20.416m² de área total e 10.658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, um pela Rua Vergueiro e outro pela Rua Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres. Sua loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, o torna único, com 1.200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e PNE localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. O La Defense é uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, HCor, Sancta Maggiore, AC Camargo e Maternidade Santa Joana, Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: UNIP, SEBRAE, UNINOVE, FMU, FIAM, FECAP, FINACI, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Não perca a oportunidade de locar um espaço novo, moderno, bem localizado e com várias opções de personalização. Entre em contato conosco para mais informações sobre o Edifício La Defense.

10658 m² 0 quartos 0 175 vagas

R$ 5.000


Cond: R$ 1.621

Sala-Conjunto, 80 m²

Jardim Paulista, São Paulo - SP


Conjunto comercial para alugar no Jardim Paulista, com 80 m², ar-condicionado, 1 salão, 2 salas, grande área envidraçada, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, forro de gesso, está no contra piso para a instalação do piso que atender a necessidade do novo inquilino, sistema de proteção de incêndio com sensores de fumaça e sprinklers, excelente planta para criação de salas ou abertura total do salão em vão livre. Condomínio com acesso PcD PNE, recepção e portaria, catracas eletrônicas, 2 elevadores, estacionamento rotativo, classificação Building C. Localização privilegiada ao lado de padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, drogarias, hotéis, bancos, hospitais, Shopping Pátio Paulista, Shopping Cidade São Paulo, MASP, completa rede de comércio e serviços, total infraestrutura do Jardins e Bela Vista. Localização estratégica com facilidade de transportes públicos de ônibus pelos corredores Brigadeiro Luís Antônio, Paulista, a 3 quadras da estação de metrô Brigadeiro da linha 2 Verde, fácil acesso às principais ruas, avenidas e Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, CJ8145. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

80 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 209.030


Cond: R$ 56.055

Sala-Conjunto, 1741 m²

Avenida das Nações Unidas, Vila Gertrudes, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. A MAIOR REFERÊNCIA DE PRÉDIOS TRIPLE A NA AMÉRICA LATINA. LUXUOSO COMPLEXO DE PRÉDIOS DE ESCRITÓRIOS, PERFIL CORPORATIVO, LOCALIZADO ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO NA REGIÃO DA CHUCRI ZAIDAN, NOVO POLO DE DESENVOLVIMENTO DE EDIFÍCIOS CORPORATIVOS DA CIDADE DE SÃO PAULO. ROCHAVERÁ, AMBIENTE MODERNO, AVANÇADAS ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS, ALÉM DE PROPORCIONAR UMA EXCELENTE A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA, QUE BUSCA CRESCIMENTO E VISIBILIDADE. Ao lado do Shopping Morumbi, dispõe de uma ampla gama de restaurantes, lojas, serviços e shoppings, além de contar com a estação Morumbi da CPTM dentro do complexo. Com um design único e uma planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação, o Rochaverá é a maior referência de prédios Triple A na América Latina, com 4 torres corporativas interligadas por uma ampla área verde servida por jardins, praças e lojas, além de ser um dos primeiros edifícios no Brasil a atender ao padrão de sustentabilidade LEED Operações Platinum, ter alto desempenho ambiental e tecnológico, contando ainda com uma usina própria de geração de energia. Alto desempenho ambiental com certificação LEED nível ouro; Planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação; Cogeração de energia de alta confiabilidade com back up de energia elétrica e gerador; Estrategicamente localizado entre Marginal Pinheiros e Avenida Chucri Zaidan; Estação ferroviária da CPTM (estação Morumbi) dentro da propriedade; Edifício entregue em 2011 Edifício possui portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de identificação de funcionários e visitantes, sistema de monitoramento e vigilância CFTV, gerador, brigada de combate a incêndio, bicicletário, manobristas. DISPONIBILIDADES: Andar Área BOMA (m²) 1601, 1602, 1603 B 1.478,52 com 27 vagas 14º andar B 1.808,67 com 34 vagas 10º andar B 1741,92 com 32 vagas 5° andar B 1.630,67 com 30 vagas 302 e 303 B 801,59 com 15 vagas 904 A 375,35 com 7 vagas 502 A 440,38 com 8 vagas Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1741 m² 0 quartos 8 banheiros 32 vagas

R$ 5.350.000


Cond: R$ 4.194

Sala-Conjunto, 201 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


Conjunto comercial, 201 m² - venda ou aluguel - Jardim Paulistano - São Paulo/SP O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4); Decoração moderna, de muito bom gosto; Iluminação natural e vista 180º; Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; Lavabo privativo PNE; Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; Copa integrada à área de escritórios; Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; Garagem: 2 vagas no sobressolo. Edifício antigo, porém, muito bem mantido; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 2 elevadores sociais; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 900m do metrô Faria Lima. Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoo Unicentro e Santander Work Café.

201 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 100.560


Cond: R$ 18.436

Sala-Conjunto, 838 m²

Rua Helena, Vila Olímpia, São Paulo - SP


Olímpia Business Tower: Escritórios AAA na Vila Olímpia O Olímpia Business Tower oferece escritórios para locação na Vila Olímpia, localizado na Rua Helena, 29. Este edifício, com perfil corporativo, atende aos mais diversos segmentos empresariais, com destaque para empresas de tecnologia, consultórios médicos e escritórios de advocacia. Sua proximidade com o Shopping Vila Olímpia e o Shopping JK Iguatemi adiciona grande conveniência. Com padrão AAA e 23 andares, o Olímpia Business Tower é uma excelente opção para empresas que buscam um endereço de prestígio em São Paulo. Localização e Conectividade O Olímpia Business Tower está estrategicamente posicionado para oferecer fácil acesso e conectividade: - Shopping Vila Olímpia: 500 metros - Shopping JK Iguatemi: 800 metros - CPTM Vila Olímpia: 1,3 km - Aeroporto de Congonhas: 7,1 km - Aeroporto de Guarulhos: 36,7 km - Avenida das Nações Unidas: 1,5 km Além disso, a região conta com uma excelente rede hoteleira nas proximidades, como o Hotel Estanplaza Faria Lima (550 metros), Hotel Mercure JK (500 metros) e Hotel Blue Tree Premium Faria Lima, facilitando a estadia de visitantes e parceiros de negócios. O Olímpia Business Tower é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com localização privilegiada e excelente acessibilidade em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

838 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

R$ 37.252


Cond: R$ 10.918

Sala-Conjunto, 677 m²

Alameda Araguaia, Alphaville Industrial, Barueri - SP


Andar Corporativo de 677,32m² para Locação – CEA Corporate Torres 1 e 2 Características do Andar: Área total de 677,32m² com planta flexível para diversos layouts corporativos 2 copas, proporcionando praticidade e conforto para equipes e setores distintos 2 despensas para apoio operacional e armazenamento organizado 4 banheiros, estrategicamente distribuídos para maior comodidade 2 varandas que oferecem ventilação natural e áreas para pausas e descompressão Piso elevado, facilitando a passagem de cabeamento e infraestrutura tecnológica Forro mineral modular, garantindo excelente isolamento acústico e térmico Iluminação eficiente em LED, reduzindo consumo energético e aumentando o conforto visual Sistema de ar-condicionado VRF, com controle individualizado e alta eficiência Gerador a diesel, garantindo autonomia energética em caso de interrupções no fornecimento 18 vagas cobertas de garagem exclusivas, oferecendo conforto e segurança para colaboradores e visitantes Sobre o Condomínio CEA Corporate Torres 1 e 2: Condomínio empresarial de alto padrão e referência em Alphaville Segurança 24 horas, controle rigoroso de acesso e monitoramento por câmeras Infraestrutura moderna com halls sofisticados, elevadores de alta performance e áreas comuns climatizadas Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Próximo a serviços essenciais, restaurantes, hotéis e centros comerciais Agende sua visita CG7 Imóveis

677 m² 0 quartos 4 banheiros 18 vagas

R$ 66.593


Cond: R$ 6.659

Depósito-Galpão, 1849 m²

Avenida Prefeito João Vilallobo Quero, Jardim Belval, Barueri - SP


Pronto para Ocupação. O Centro Logístico Barueri oferece diversas vantagens, especialmente para empresas que buscam otimizar sua operação de distribuição e logística na região metropolitana de São Paulo. Barueri é um dos principais polos logísticos do Brasil, localizado em uma área estratégica que permite fácil acesso às principais rodovias e ao maior mercado consumidor do país. Localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Castello Branco lado do Rodoanel facilita o acesso para as rodovias como a Anhanguera, Rodoanel, Bandeirantes e para as Marginais Tietê e Pìnheiros, que permitem a fácil conexão com a capital, com o interior de São Paulo e outras regiões do Brasil, bem como o Porto de Santos e os Aeroportos de Guarulhos e Viracopos. Essa localização privilegiada facilita o escoamento de produtos e reduz custos e tempo de transporte. Infraestrutura de Alto Padrão Os galpões logísticos da Erea em Barueri oferecem infraestrutura de alta qualidade, com sistemas modernos de segurança, iluminação e ventilação, além de amplos espaços de armazenamento e áreas de manobra para veículos pesados. Muitos desses galpões também contam com pé-direito elevado, pisos com alta capacidade de carga e docas niveladoras, características que otimizam as operações de carga e descarga. Segurança e Monitoramento 24 Horas A Erea oferece segurança reforçada em seus galpões, com sistemas de monitoramento 24 horas, portarias com controle de acesso e câmeras de vigilância. Esse alto nível de segurança é essencial para empresas que armazenam produtos de alto valor e necessitam de proteção constante contra furtos e invasões. Especificações - Módulos a partir de 2.094m² - Capacidade do piso 6 t/m² - Pé direito 12 metros - Capacidade energética 75 Kva por módulo - Distância entre pilares 22,0 x 23,0 metros - Sistema anti-incêndio AVCB com Sprinkler, Hidrantes e Extintores - Recepção (a definir) Estrutura Office (mezanino) com forro - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio - Prédio Administrativo com sala de reunião - Restaurante Sistema de monitoramento - CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas Blindada e armada. - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 www.net-imoveissp.com.

1849 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 178.945


Cond: R$ 44.420

Sala-Conjunto, 2105 m²

Rua Sansão Alves dos Santos, Cidade Monções, São Paulo - SP


Aluguel de laje corporativa no Brooklin, Área total 2.105mts, 60 vagas de garagem, 12WCs por andar, Lajes /Andares com 2105 metros - Brooklin. Arquitetura marcante na paisagem ? projeto Carlos Bratke. Fachada composta por painéis de vidro em vários tons de verde em um jogo de sombras e luzes assinada pela artista plástica Lucia Koch. Os amplos panos de vidro que compõem essa fachada favorecem a iluminação natural dos escritórios. Paisagismo exuberante - projeto Isabel Duprat. Baixa ocupação do terreno com ampla área verde, Térreo amplo (aprox. 2.000 m² de área coberta) para recepção e usos variados (não computado na área BOMA). Lajes com 2.200 m² + cobertura diferenciada com terraços e jardins para descompressão. Formato que permite flexibilidade para layouts diversos. Número de andares reduzido, o que permite o deslocamento vertical rápido e eficiente. Possibilidade de interligações internas entre lajes através de escadas (locais pré-determinados).Jacarandá - Características Técnicas. Possibilidade de acréscimo de 4 banheiros executivos por andar nas extremidades das lajes. Especificações técnicas acima dos padrões da categoria assegurando ao prédio visibilidade e ocupação por empresas locatárias de primeira linha. Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética (com COP acima de 4). Usina geradora com capacidade para assumir áreas comuns, privativas e sistema de ar condicionado. Pré-certificação Gold ? US Green Building Council: uso consciente recursos naturais. Consumo individualizado de água e ar-condicionado.Luminárias LED com protocolo DALI (Digital Addressable Lighting Interface).

2105 m² 12 banheiros 60 vagas

R$ 4.500

Loja-Salão, 100 m²

Rua Adolfo Bastos, Vila Bastos, Santo André - SP


Salão comercial 100 m² para locação na Vila Bastos em Santo André! Este é o salão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, como Distribuidoras/ Farmácia / Assistência Técnica/ Serviços Automotivos e comércios em geral! O imóvel possui 100m² 01 banheiro; 3 ambientes; Porta de enrolar manual; Porta de vidro interna e ar condicionado. O imóvel está em localização estratégica! A poucos minutos das principais vias de Santo André, são elas: Rua das Figueiras, Av. do Estado, Av. Perimetral, Av. Lino Jardim e Av. Portugal, ao lado da Upa Central e Prefeitura. Além do ponto excelente, oferece diversas opções de serviços e lazer, como escolas, igrejas, faculdades, padarias e hipermercados. Está a poucos minutos também do comércio da região. Oportunidade incrível! Venha visitar e analisar mais benefícios que este Galpão pode trazer para sua empresa. A Soberano Imóveis foi criada pela sua fundadora que atua a mais de 10 anos no mercado imobiliário na região do ABC. Viemos para revolucionar, facilitar e mudar a sua vida, com agilidade e dedicação de maneira prática, segura para sua satisfação. Atuamos pela grande Santo André, com imóveis selecionados, para venda e locação. Os serviços da Soberano Imóveis também incluem toda assessoria de financiamento com os principais bancos, trazendo as melhores soluções financeiras para você que deseja comprar um imóvel. Soberano Imóveis, nossa prioridade é sempre você, esperamos sua visita!

100 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 65.000


Cond: R$ 8.100

Sala-Conjunto, 900 m²

Avenida Presidente Castelo Branco, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo - SP


Pronto para Ocupação. Primeira locação. Prédio novo com instalações super modernas, empreendimento luxuoso para atender escritórios de alto padrão, andar exclusivo, a sua empresa num endereço de referência de imagem corporativa (corporate identify). Classificação Buildings A. Ao lado da Marginal Tietê!!!! Laje de 900m², vão livre para montagem de layout; piso elevado em placas; varanda; copa; 4 banheiros, 24 vagas de garagem. Prédio entregue em 2022 Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança e monitoramento CFTV, sistema de monitoramento de prevenção contra incêndio, estacionamento rotativo. Sua estrutura comporta, restaurantes, cafés, academia e mall de lojas, com um projeto paisagístico diferenciado que privilegia os espaços de convivência ao ar livre, praças, bancos e espelhos dágua. Outro grande atrativo são os dois teatros/salões de convenções, projetados para receber até 578 espectadores, que contam com estacionamento para visitantes com serviço de manobrista, sanitários próprios e acesso ao boulevard localizado no mesmo pavimento. Todo o complexo comercial ainda é atendido exclusivamente por uma moderna rede com 12 escadas rolantes e 2 elevadores, facilitando a circulação e deixando ainda mais confortável a experiência de seus visitantes. Diferenciais; - Edifício possui 27 andares com lajes corporativas de 900m² - Hall com 12 elevadores sociais - Ar condicionado central - Estacionamento rotativo com 850 vagas - Gerador inteligente atendendo a 100% das necessidades Excelente região, ao lado da Marginal Tietê, concentração de grandes lojas de varejo (Leroy Merlin, Telha Norte, Decathlon Marginal Tietê, Casas Bahia), CT (São Paulo), Academia de futebol Palmeiras. Fácil acesso para as principais avenidas da região. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

900 m² 0 quartos 4 banheiros 9 vagas

R$ 120.000

Prédio Inteiro, 3800 m²

Rua Sampaio Moreira, Brás, São Paulo - SP


Localizado no coração do ás, este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar. Com 3.800 m², infraestrutura prática e proximidade dos principais centros comerciais da região, seu negócio estará estrategicamente posicionado. Destaques do Galpão: Área total: 3.800 m², com excelente aproveitamento interno. Área para descarga de contêineres: Com acesso exclusivo, ideal para movimentação de cargas. Elevador de carga: Equipado para facilitar o transporte de materiais entre os pavimentos. Mobiliário disponível so demanda: Inclui estantes e porta-pallets para armazenamento organizado. Estrutura funcional: Projetada para otimizar operações logísticas e comerciais. Segurança: Preparado para instalação de sistemas de vigilância e controle de acesso. Localização Privilegiada: Próximo aos principais shoppings do ás: Mega Polo Moda: Centro de referência para moda e atacado. Shopping Valtier: Um dos polos comerciais mais movimentados do ás. Feira da Madrugada: Grande fluxo de lojistas e revendedores. Shopping Total ás e Canindé: Complementando o acesso a um público diversificado. Fácil acesso às principais vias: Avenidas do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê, facilitando transporte e logística. Transporte público: Próximo à estação de metrô ás e diversas linhas de ônibus. Infraestrutura de serviços: Restaurantes, bancos, estacionamentos e comércios ao redor. Ideal para: Operações logísticas e armazenamento. Atacadistas e e-commerces. Negócios que valorizam a localização estratégica e o fácil acesso. Com localização central no ás e infraestrutura prática, este espaço é ideal para quem precisa de um ambiente funcional e próximo ao maior polo comercial de São Paulo. FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES. NÃO É O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OPÇÕES.

3800 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 6.000.000


Cond: R$ 1.185

Depósito-Galpão, 1000 m²

, Centro, Vargem Grande Paulista - SP


LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113 - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: isenção de IPTU por 20 anos; isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: depósito com 13,5m de pé direito livre; 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório 1 doca com 1,30m de altura; 1 doca com 1,10m de altura; 1 entrada em nível para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

1000 m² 0 quartos 2 banheiros 20 vagas