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R$ 26.900

Terreno, 2238 m²

Santo André - SP


Encontrar um galpão que una estrutura funcional, boa visibilidade comercial e acesso estratégico não é simples — e é exatamente isso que este imóvel entrega. Um espaço pensado para quem precisa operar com eficiência, atender clientes com agilidade e crescer com segurança. Dores mais comuns do público Falta de espaço adequado para armazenagem e operações diárias. Localizações ruins que dificultam entregas, recebimento de mercadorias e fluxo comercial. Desejos mais comuns do público Estrutura pronta para uso com área livre, escritórios e infraestrutura. Local com visibilidade, fácil acesso e potencial para expansão das operações. Detalhes do Galpão Área total: 300 m² Área livre frontal: 200 m² Área construída do galpão: 90 m² Escritório superior: 90 m² Pé-direito: 3,5 metros 3 banheiros Ampla fachada comercial, ideal para comunicação visual Acesso direto para a Avenida dos Estados, corredor logístico essencial do ABC Um imóvel perfeito para logística leve, pequenas distribuidoras, depósitos urbanos, varejo pesado, operações de e-commerce e negócios que precisam unir estoque + escritório + visibilidade comercial. 1. Estrutura que facilita o dia a dia Área livre frontal ideal para manobras, carga e descarga Galpão preparado para pequenas operações industriais e armazenagem Escritório separado no piso superior, garantindo organização interna 2. Funcionalidade pronta para operar Três banheiros distribuídos entre os ambientes Pé-direito de 3,5m que atende diversas atividades comerciais Fachada ampla para identificação, marca e comunicação visual 3. Localização que potencializa qualquer negócio Situado próximo à Avenida dos Estados, uma das principais rotas industriais do ABC, garantindo: acesso rápido ao Centro de Santo André, São Caetano e São Bernardo facilidade de chegada para fornecedores e clientes ligação direta com Rodoanel e principais vias da região Pontos fortes do bairro e entorno A região conta com: grande fluxo de veículos corredores comerciais importantes empresas de logística, indústrias, centros de distribuição serviços essenciais como postos, restaurantes, oficinas e comércio de apoio Pontos de interesse próximos Avenida dos Estados Atacadista Roldão Estação Prefeito Saladino Centro de Santo André UFABC Ponto de referência Próximo ao eixo comercial entre Santo André e São Caetano, com visibilidade privilegiada para quem trafega diariamente na Avenida dos Estados.

2238 m² 0 quartos 0 sem vaga