27.469 escritórios e salas comerciais para alugar em São Paulo

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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 4
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R$ 980.000

Cond: R$ 1.000

Sala-Conjunto, 42 m²

Barueri - SP


Sala para venda e locação , 42 m² - Edifício Medic Life - Alphaville - Barueri/SP 42m² de Área útil Mobiliado 2 banheiros 1 vaga coberta Diferenciais: Ar condicionado Excelente localização Mobiliado Agende uma visita para conhecer este belíssimo imóvel! Visitas e informações: (11) 4191-0155

42 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Sala-Conjunto, 65 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 65 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 65 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 65 m² - Foto 4
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R$ 3.600

Cond: R$ 1.399

Sala-Conjunto, 65 m²

São Paulo - SP


2 salas conjugadas - 65 m² 1 copa 4 salas 1 banheiro 2 vagas de garagem

65 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas
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Sala-Conjunto, 54 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 54 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 54 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 54 m² - Foto 5

R$ 2.700

Cond: R$ 1

Sala-Conjunto, 54 m²

Santos - SP


🏢 Sala Comercial para Locação - Encruzilhada, Santos 🏢 🔑 Código do Anúncio: 23457 📍 Localização Imbatível! A sala está situada em um dos bairros mais tradicionais de Santos, a Encruzilhada, a apenas 100 metros da Avenida Ana Costa, uma das principais vias da cidade. O entorno é repleto de comércios e conveniências como redes de supermercados, farmácias, restaurantes, salões de estética e diversos outros estabelecimentos que tornam o dia a dia mais prático e confortável. 🚪 Características do Imóvel: Recepção ampla, ideal para atender clientes com conforto e organização; 2 salas comerciais internas, perfeitas para a realização de reuniões ou trabalho individual; 1 sala nos fundos, ótima para estoque ou arquivo de documentos; 1 cozinha equipada para o preparo de refeições rápidas ou até mesmo para o uso de pausas durante o expediente; 1 banheiro social para maior comodidade; Corredor que dá acesso a todas as dependências, proporcionando mais privacidade e organização no fluxo de trabalho. 🏢 Infraestrutura do Edifício: Recepção na portaria, garantindo segurança e organização no acesso ao imóvel; Elevador, facilitando o acesso ao imóvel, principalmente para aqueles que trabalham com atendimento a clientes ou necessitam de acessibilidade; Interfone, proporcionando maior comodidade para o contato com os visitantes ou com a administração do edifício. 💵 Condições de Locação: Valor do pacote (aluguel, IPTU e condomínio inclusos): R$ 2.700,00; Garantias aceitas pelo proprietário: 3 (três) meses de depósito. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de sala comercial! Nossos corretores estão prontos para atendê-lo com todo o cuidado e atenção. 📞 #Consultare – Agende agora sua visita e venha para o melhor local para o seu negócio! 💼🔑 Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidão.

54 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Casa Comercial, 496 m² - Foto 1
Casa Comercial, 496 m² - Foto 2
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Casa Comercial, 496 m² - Foto 4
Casa Comercial, 496 m² - Foto 5

R$ 25.000

Casa Comercial, 496 m²

São Paulo - SP


Excelente Casa Comercial no Pacaembu com mais de 500 m² área útil, 15 m de frente e 643 m² de terreno. Localização privilegiada próximo a Praça Charles Miller e do Estádio do Pacaembu, no coração do bairro, próximo ao Shopping Patio Higienopolis, hospitais da região, academias , colégios e faculdades, comercio local completo, fácil acesso a Marginal Tietê e as Avenidas Pacaembu, Dr. Arnaldo, Angelica, Paulista e Sumaré.

496 m² 6 quartos 0 20 vagas
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Sala-Conjunto, 196 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 196 m² - Foto 2
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Sala-Conjunto, 196 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 196 m² - Foto 5

R$ 13.000

Cond: R$ 3.728

Sala-Conjunto, 196 m²

São Paulo - SP


Edifício 24 horas com 12 andares, 2 unidades por andar, 3 elevadores sociais, estacionamento privativo nos 2 subsolos para condominos, estacionamento rotativo para visitantes no térreo, ambos com manobristas, controle de acesso através de identificação, CFTV, área de fumantes e deck lateral. Localização próxima às avenidas Juscelino Kubitschek, Helio Pellegrino e Santo Amaro e ao Hospital e Maternidade São Luiz, em região bem servida de transportes, serviços, bancos, hotéis, restaurantes e comércio em geral.

196 m² 0 quartos 0 4 vagas
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Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 5

R$ 3.000

Cond: R$ 1.026

Sala-Conjunto, 36 m²

São Paulo - SP


Cj. comercial para locação, com 35,8 metros, 1 sala, 2 banheiros, piso em carpete, 4 janelões com persianas, muita claridade, 1 vaga. O prédio está localizado na região da Paulista, construído há 23 anos, com um total de 65 salas, 13 andares, 2 elevadores, com 65 vagas de estacionamento, possui ar condicionado central. É ocupado por empresas de pequeno e médio porte, tem gerador para áreas comuns no condomínio, portaria 24 horas com controle de acesso. Sala de reunião que pode ser alugada pelo condômino. Fica localizado entre, a rua da Consolação, Av. Paulista, Rua Augusta, Al. Franca. A 5 minutos a pé até metrô Paulista. Os valores acima e a disponibilidade do imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

36 m² 2 banheiros 1 vaga
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Principais cidades em São Paulo

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Sala-Conjunto, 415 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 415 m² - Foto 5

R$ 12.000

Cond: R$ 6.162

Sala-Conjunto, 415 m²

São Paulo - SP


Laje comercial com 415 m², em vão livre e ainda no contrapiso, o que facilita na instalação da sua empresa. Ótimo condomínio com ar condicionado central, muito bem localizado, pois está a menos de 290 metros do Shopping Morumbi, Shopping Market Place, ao lado da Marginal Pinheiros e Av. Roque Petroni Junior. Agende já sua visita sem compromisso! Dados e condições fornecidos pelos proprietário com possibilidades de alterações sem aviso prévio.

415 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas
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Sala-Conjunto, 31 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 31 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 31 m² - Foto 3
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R$ 80.001

Cond: R$ 564

Sala-Conjunto, 31 m²

São Paulo - SP


Oportunidade Única! Sala Comercial no Coração de São Paulo Está em busca do local ideal para expandir o seu negócio? Apresentamos uma excelente oportunidade para você: uma sala comercial de 31m², no centro de São Paulo, onde a dinâmica da cidade se alia à praticidade para o crescimento da sua empresa. Localização Privilegiada: Com fácil acesso ao metrô e rodeada por comércios e restaurantes, esta sala está em uma localização estratégica, perfeita para atrair clientes e aumentar o potencial do seu negócio. Espaço Funcional: A sala oferece um ambiente ideal para escritório, consultório, estúdio ou qualquer outra atividade profissional. Além disso, conta com cozinha e banheiro privativos, proporcionando comodidade e praticidade. Versatilidade e Conforto: Trabalhe em um ambiente confortável, que você pode adaptar de acordo com as suas necessidades, aproveitando todas as vantagens de estar no centro de São Paulo. Por que esta sala é a escolha ideal para o seu negócio? Localização Estratégica: Fácil acesso ao metrô e outros meios de transporte. Espaço Funcional: Com cozinha e banheiro, oferecendo praticidade para o seu dia a dia. Proximidade com Comércio e Restaurantes: Acesso fácil a diversas opções de alimentação e serviços. Segurança: Portaria para maior tranquilidade de você e seus clientes. Não perca a chance de ter um espaço comercial em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita e inicie o futuro do seu negócio hoje mesmo! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar a alcançar seus objetivos comerciais.

31 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 110 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 110 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 110 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 110 m² - Foto 5

R$ 6.000

Cond: R$ 2.125

Sala-Conjunto, 110 m²

São Paulo - SP


Sala Comercial para locação no bairro da Consolação Rua Augusta, com 110m² ,2 wcs, copa, dispensa, parte elétrica revisada, 1 vaga de garagem. Confira,excelente oportunidade !

110 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Sala-Conjunto, 160 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 160 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 160 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 160 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 160 m² - Foto 5

R$ 22.200

Cond: R$ 2.885

Sala-Conjunto, 160 m²

São Paulo - SP


Conjunto comercial para locação em São Paulo!! - 160,00m² área útil - 02 Salas de reuniões - Copa - Setores - 03 Vagas Possui: - Ambiente iluminado e arejado - Varanda - Ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização Com fácil acesso as Avenidas dos Bandeirantes, Nações Unidas, Santo Amaro e Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Tendo algumas opções de Supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar. Facilidade de meios de transporte no dia a dia, contato com as estações Berrini e Campo Belo. Situado num dos pontos mais nobres de São Paulo, em plena Vila Olímpia. Próximo ao Shopping JK Iguatemi, Shopping Vila Olímpia e Shopping Morumbi. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: (11)3565-3530 Marcadores:

160 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas
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Sala-Conjunto, 681 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 681 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 681 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 681 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 681 m² - Foto 5

R$ 34.190

Cond: R$ 9.437

Sala-Conjunto, 681 m²

São Bernardo do Campo - SP


ANDAR CORPORATIVO - JARDIM DO MARSÃO BERNARDO DO CAMPO/SP.Andar corporativo, no Marco Zero Mix, composto por 19 salas com banheiros privativos, ideal para área administrativa de empresas.19 vagas para autos - livres.Localizado entre a Av. Kennedy e a Av. Senador Vergueiro, empreendimento comercial e residencial com alto fluxo de pedestres e veículos. Próximo à lojas, restaurantes e bares, Supermercados e comércio em geral.Região de fácil acesso à Via Anchieta, ABC e SP.*Fotos das salas são ilustrativas* Chave do anúncio: OAX4ASrZEjTZ84nM

681 m² 0 quartos 19 banheiros 19 vagas
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Sala-Conjunto, 200 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 200 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 200 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 200 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 200 m² - Foto 5

R$ 7.000

Cond: R$ 0

Sala-Conjunto, 200 m²

São Paulo - SP


Excelente oportunidade de aluguel na Vila Mariana, São Paulo. Esta sala comercial dispõe de 200m² de área privativa, ideal para o seu negócio! Localizada na Rua Santa Cruz, a região oferece fácil acesso a diversos serviços e transporte público. O espaço conta com copa e cozinha, perfeito para a sua equipe. Além disso, possui 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem coberta. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende uma visita e venha conferir!

200 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 330 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 330 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 330 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 330 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 330 m² - Foto 5

R$ 52.846

Cond: R$ 14.171

Sala-Conjunto, 330 m²

São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. A MAIOR REFERÊNCIA DE PRÉDIOS TRIPLE A NA AMÉRICA LATINA. LUXUOSO COMPLEXO DE PRÉDIOS DE ESCRITÓRIOS, PERFIL CORPORATIVO, LOCALIZADO ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO NA REGIÃO DA CHUCRI ZAIDAN, NOVO POLO DE DESENVOLVIMENTO DE EDIFÍCIOS CORPORATIVOS DA CIDADE DE SÃO PAULO. ROCHAVERÁ, AMBIENTE MODERNO, AVANÇADAS ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS, ALÉM DE PROPORCIONAR UMA EXCELENTE A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA, QUE BUSCA CRESCIMENTO E VISIBILIDADE. Ao lado do Shopping Morumbi, dispõe de uma ampla gama de restaurantes, lojas, serviços e shoppings, além de contar com a estação Morumbi da CPTM dentro do complexo. Com um design único e uma planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação, o Rochaverá é a maior referência de prédios Triple A na América Latina, com 4 torres corporativas interligadas por uma ampla área verde servida por jardins, praças e lojas, além de ser um dos primeiros edifícios no Brasil a atender ao padrão de sustentabilidade LEED Operações Platinum, ter alto desempenho ambiental e tecnológico, contando ainda com uma usina própria de geração de energia. Alto desempenho ambiental com certificação LEED nível ouro; Planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação; Cogeração de energia de alta confiabilidade com back up de energia elétrica e gerador; Estrategicamente localizado entre Marginal Pinheiros e Avenida Chucri Zaidan; Estação ferroviária da CPTM (estação Morumbi) dentro da propriedade; Edifício entregue em 2011 Edifício possui portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de identificação de funcionários e visitantes, sistema de monitoramento e vigilância CFTV, gerador, brigada de combate a incêndio, bicicletário, manobristas. DISPONIBILIDADES: Andar Área BOMA (m²) 1601, 1602, 1603 B 1.478,52 com 27 vagas 14º andar B 1.808,67 com 34 vagas 10º andar B 1741,92 com 32 vagas 5° andar B 1.630,67 com 30 vagas 302 e 303 B 801,59 com 15 vagas 904 A 375,35 com 7 vagas 502 A 440,38 com 8 vagas Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

330 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas
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Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 4
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R$ 2.000

Cond: R$ 739

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP


Sala Comercial com dois banheiros e 01 vaga na garagem ótima localização, próximo a estação de metrô. Cliente possui outras salas no mesmo andar, podendo ser conjugadas. Santana é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, conhecido por ser um lugar tranquilo e com boa infraestrutura. Algumas das principais vantagens de morar em Santana incluem: Localização estratégica: Santana está localizado próximo à Marginal Tietê e possui fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias. Variedade de comércio e serviços: o bairro conta com uma ampla variedade de lojas, restaurantes, bares, padarias, supermercados e serviços, o que torna a vida bastante conveniente para quem mora na região. Boa qualidade de vida: Santana é considerado um bairro seguro e tranquilo, com muitas opções de áreas verdes e lazer, como o Parque da Juventude e a Serra da Cantareira. Boa oferta de transporte: o bairro é servido por diversas linhas de ônibus e também possui estações de metrô, como a Estação Santana e a Estação Portuguesa-Tietê. Boas opções de educação: Santana conta com diversas escolas e universidades, incluindo algumas das mais renomadas da cidade, como a Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo e a Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo (USP). Muitos pontos turísticos: o bairro possui vários pontos turísticos, como o Museu do Carro Elétrico de São Paulo, a Casa do Tatuapé e o Teatro Alfredo Mesquita. Diversidade cultural: o bairro é marcado pela diversidade cultural, com diferentes festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de São Paulo Apóstolo, a Kermesse do Santuário Nossa Senhora de Fátima e o Festival de Ballet de Joinville. Enfim, essas são apenas algumas das vantagens de morar em Santana.

40 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 5

R$ 2.500

Cond: R$ 1

Sala-Conjunto, 42 m²

Santos - SP


🏢 Sala Comercial para Locação – Trend Home Office – Vila Mathias, Santos/SP 🏢 📌 Código do Anúncio: 26292 Sala comercial ideal para profissionais liberais, consultórios, estúdios ou empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. ✨ Características do Imóvel: 📐 Área útil: aproximadamente 30 m² 🚿 Banheiro privativo 🌇 Sacada com boa ventilação 🛋️ Sala ampla e iluminada 🏢 Diferenciais do Prédio: 🛡️ Portaria 24 horas 🛗 Elevador 🚧 Portão eletrônico 🚗 Garagem coletiva disponível 📍 Edifício moderno e funcional 📍 Localização – Vila Mathias, Santos/SP: Próximo a: 🏫 Escolas 🛒 Supermercados 🍞 Padarias 🚍 Pontos de ônibus 🍽️ Restaurantes Fácil acesso às principais avenidas e à saída da cidade 💰 Valor e Condições: 💸 Pacote de Locação: R$ 3.000,00 (condomínio e IPTU inclusos) 🔒 Garantias aceitas: 3 meses de depósito caução Seguro fiança 📌 Locação exclusivamente comercial. Não disponível para temporadas ou períodos curtos. 📅 Agende sua visita com um de nossos corretores! 📞 WhatsApp: (13) 99184-2222 🏢 Consultare Imóveil

42 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 88 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 88 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 88 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 88 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 88 m² - Foto 5

R$ 6.000

Cond: R$ 1.222

Sala-Conjunto, 88 m²

São Paulo - SP


Conjunto Comercial, no There Office Berrini, Prédio com Completa Infra Estrutura, Divisórias de Vidros, Ar condicionado, Copa, Varanda, Próximo ao Metrô Berrini, no entorno diversas opções de Restaurantes, Mercados, Clínica Médicas, Laboratórios, Fácil acesso a Marginal Pinheiros, e Av. dos Bandeirantes.

88 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 2
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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 5

R$ 2.400

Cond: R$ 682

Sala-Conjunto, 42 m²

Barueri - SP


Oportunidade de alugar uma sala de 42m² em uma região que esta crescendo em Alphaville - 18 do Forte!! Possui 02 banheiros Ar condicionado 01 vaga São 02 salas que podem ser locadas individualmente ou unificadas. Edifício moderno com os seguintes diferenciais: Hall de entrada com acabamento de materiais nobres, jardim interno, iluminação natural e pé direito duplo; Heliponto; Loja; Restaurante / cafeteria; 6 elevadores de alta velocidade com paradas programáveis; Mezanino com sala de convenções para 200 pessoas e 2 salas de reunião; Sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas e circuito de TV. Marque uma visita conosco!! cg7imoveis cg7imoveisalphaville

42 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 5

R$ 1.300

Cond: R$ 200

Sala-Conjunto, 60 m²

Valinhos - SP


Sala comercial no 1º andar para locação R$ 1.300,00 + taxas de rateio (água + IPTU, em torno de R$ 300,00) Sala reformada com 60m², banheiro interno e ar condicionado já instalado. Avenida Onze de Agosto é uma das principais avenidas, com muito comercio em torno ao lado do centro da cidade. AGENDE SUA VISITA;

60 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 335 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 335 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 335 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 335 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 335 m² - Foto 5

R$ 77.000

Cond: R$ 11.127

Sala-Conjunto, 335 m²

São Paulo - SP


Conjunto Comercial Area 335 M2, mobiliado, 08 Vagas de Garagem, ha 200 metros do Shopping Iguatemi, monitorização 24 horas por CCTV, fácil acesso as Marginais Pinheiros e Tietê, sala de reunião, Bussines lounge, café bar nas instalações, principais ligações de transportes, no entorno Shoppings, Restaurantes, Mercados, Bancos, Academias.

335 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas
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Sala-Conjunto, 448 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 448 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 448 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 448 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 448 m² - Foto 5

R$ 5.000.000

Cond: R$ 6.665

Sala-Conjunto, 448 m²

São Paulo - SP


Conjunto Comercial à venda em Pinheiros!Conjunto Comercial com 448 m² de área útil + 150 m² . Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante;Possui 03 vagas no sobressolo.EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.Agende já sua visita!

448 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas
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