26.777 depósitos, galpões & industrias para alugar em São Paulo


R$ 17.800.000

Depósito-Galpão, 7900 m²

Jundiaí - SP


GALPÃO COMERCIAL-EXCELENTE PONTO, FRENTE PARA 03 AVENIDAS PRINCIPAIS DE GRANDE FLUXO, ZONEAMENTO ZR3, EXCELENTE PARA; Posto de gasolina, SUPERMERCADO, ATACADÃO, Agência DE VEÍCULOS, CONCESSIONÁRIAS, SHOPINCENTER, ETC: EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL (antiga Pozzani), SITA NA AV. FREDERICO OZANAN, A MESMA DO MAXI SHOPPING, e Av. Carlos Gomes 195, EM EXCEPCIONAL PONTO COMERCIAL, COM FRENTE PARA 03 AVENIDAS DE GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS, ZONA ZR 3 com mais ou menos 8518 AT; e 7944 AC ., SITUADO EM UMA QUADRA TODA, pelo valor PARA VENDA: r$17.800.000,00 (venda ad corpus). para LOCAÇÃO VALOR r$17,00 POR M2, se for locada ao menos metade do imóvel. A LOCAÇÃO PODE SER TOTAL OU PARCIAL E, DÁ-SE CARÊNCIA PELO peRIODO DE 60 DIAS, ABATE-SE REPAROS, REFORMA E DIVISÓRIAS, EM CASO DE LOCAÇÃO PARCIAL. ESTUDA-SE PROPOSTAS. Trata-se de uma quadra toda, com frente para 03 avenidas e em excelente ponto comercial . SALIENTE-SE QUE EM um Mês SERÁ INAUGURADO O TÚNEL, e a nova AVENIDA, FAZENDO COM QUE TODO O FLUXO DE TRÂNSITO SENTIDO CENTRO - BAIRROS PASSE OBRIGATORIAMENTE NA FRENTE DESTE GALPÃO. Estuda-se também parceria para implantação de concessionária, mercados, shopping e similares no local; ESTUDA-SE PARCERIAS, COM PERMUTA EM APARTAMENTOS, IMÓVEIS COMERCIAIS OU OUTROS IMÓVEIS, ESTUDAMOS PARCERIA OU IMÓVEIS PARA COMPLEMENTAR O PAGAMENTO. Locação $17,00 por ms2 . aluga-se total ou parcial. Se for menos de 50%, o valor sobe para $20,00 por ms2. Daremos carência DE 4 MESES E 50% de bonificação nos primeiros 24 meses, para reforma, obras e reparos, instalações hidráulicas, elétricas, pintura, sistema de prevenção de incêndio, etc. e fazer tudo o que for necessário. OU alternativamente, daremos os 4 meses de carência e abateremos os reparos, instalação elétrica, hidráulica, telhado e calhas e sistema de incêndio.

7900 m²

R$ 600.000


Cond: R$ 119.000

Depósito-Galpão, 17000 m²

São Paulo - SP


Galpão industrial para Locação Vila Leopoldina, São Paulo Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas "camarão" nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila M

17000 m² 200 vagas