2.173 imóveis para alugar em Porto Alegre - RS


R$ 15.000


Cond: R$ 4.900

Sala-Conjunto, 600 m²

Porto Alegre - RS


Descubra um espaço corporativo sem precedentes, onde cada detalhe foi pensado para impulsionar o seu negócio. Com 600m² de área privativa, este andar corporativo no Centro Histórico de Porto Alegre é a materialização da grandiosidade e da funcionalidade. São 11 escritórios individuais, perfeitamente distribuídas para garantir a privacidade e a colaboração da sua equipe, todas banhadas por uma iluminação natural que inspira produtividade e bem-estar. O ambiente é climatizado com ar condicionado central e conta com toda a infraestrutura moderna que sua empresa necessita, incluindo espera para cabeamento lógico, no-breaks e circuito fechado de TV, garantindo segurança e conectividade de ponta. Localizado estrategicamente na Rua Sete de Setembro, este imóvel coloca sua empresa no epicentro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior fluxo de pessoas da capital. O Centro Histórico é um bairro com um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) muito alto (0,914) e uma população economicamente ativa, que circula diariamente por suas ruas. Estar aqui significa estar visível e acessível para um público diversificado e constante. A região é um verdadeiro polo de negócios, cercada por uma vasta gama de serviços como bancos, restaurantes, e cafés, além de estar a poucos passos de pontos icônicos como o Mercado Público e a revitalizada Orla do Guaíba. A mobilidade urbana é um dos grandes atrativos deste endereço. A área é amplamente atendida por diversas linhas de transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes de todas as partes da cidade. O condomínio oferece uma estrutura completa, com portaria e elevadores, para receber seus visitantes com profissionalismo e segurança. Este é o cenário ideal para empresas que buscam não apenas um escritório, mas um endereço de prestígio que reflita sua força e visão de futuro. Convidamos você a sentir a atmosfera deste lugar único. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para elevar sua empresa a um novo patamar.

600 m² 10 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 1.700.000


Cond: R$ 1.136

Apartamento, 2 quartos, 156 m²

Porto Alegre - RS


Imóvel com localização privilegiada, próximo à Praça da Encol, escolas, mercados, lojas, diversos restaurantes, e das renomadas churrascarias Barranco e Parrilla del Sur. O prédio de 11 andares com 2 apartamentos por andar, tem 2 elevadores, gerador próprio com circuito interligados nos apartamentos, conta com salão de festas equipado no térreo e bicicletário no S1. Portaria virtual 24h com Parcel Locker - um sistema automatizado de caixas de correio para receber encomendas. O apartamento de 151 M2 fica no primeiro piso, de frente e fundos, pega sol o dia inteiro e é bem ventilado, e está mobiliado e decorado. Tem 2 terraços, sendo 1 junto à sala, onde parte foi transformado em gazebo fechado com vidros e portas com abertura total que passa a sensação de casa, onde podemos desfrutar momentos com amigos e familiares ao ar livre. O segundo terraço fica de frente e está localizado na área contígua à suíte principal, sendo que parte do terraço foi fechado com vidro e teto em gesso e transformado em um grande escritório e o restante do terraço é área aberta. O apartamento tem 02 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade. A cozinha está integrada ao Living com 4 ambientes sofisticados com sala estar com lareira, sala jantar, lavabo, um gazebo envidraçado e uma Sacada com churrasqueira. Conta com box para 2 carros com tomada para carro elétrico privativa. Detalhes de alto padrão: Mármore Carrara na lareira e mármore travertino nos banheiros das suítes. Possui um lavabo lindo e moderno com tampão em granito escuro e revestimento em cerâmica 3D. Porcelanato na área social. Acabamento em gesso na sala. Área privativa de 151m², totalmente mobiliado, equipado e decorado, oferecendo acessibilidade, sofisticação e requinte.

156 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 5.500

Loja-Salão, 205 m²

Porto Alegre - RS


Imagine o seu negócio prosperando em um endereço que pulsa com a energia de um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Apresentamos uma oportunidade única na Rua Miguel Tostes, um imóvel comercial de 205m² perfeitamente projetado para o sucesso. Com um salão principal amplo e convidativo, este espaço é uma tela em branco pronta para receber a sua visão, seja para um comércio vibrante, um escritório moderno ou um centro de serviços de destaque. Este imóvel de dois andares foi pensado para a máxima funcionalidade e conforto. No térreo, um generoso salão com piso cerâmico em excelente estado de conservação dá as boas-vindas aos seus clientes. A segurança é reforçada com cortinas metálicas e um sistema de alarme com câmeras já instalado. A estrutura conta ainda com um depósito, pátio nos fundos e um banheiro, oferecendo toda a praticidade que a sua operação diária necessita. Ao subir para o segundo andar, você encontra um espaço igualmente amplo e bem iluminado, graças às janelas grandes e a uma claraboia que banha o ambiente com luz natural. Este andar dispõe de mais dois banheiros, garantindo o conforto para sua equipe e clientes. Além disso, o imóvel oferece a conveniência de duas vagas de estacionamento, um diferencial significativo na região. Localização Estratégica: Onde o Sucesso Acontece Situado no coração do bairro Rio Branco, na divisa com o Bom Fim, este imóvel está imerso em uma atmosfera de alta renda e baixo índice de analfabetismo, refletindo um público com grande poder de consumo. A região é um polo de entretenimento noturno em ascensão, com um intenso fluxo de pessoas atraídas por seus bares e restaurantes, especialmente nos fins de semana. A mobilidade urbana é um dos pontos fortes do local. Diversas linhas de ônibus atendem a área, facilitando o acesso de colaboradores e clientes de todas as partes da cidade. Para quem prefere a bicicleta, a ciclofaixa da Rua Vasco da Gama, que se conecta com a Miguel Tostes, oferece uma alternativa de transporte segura e sustentável. A proximidade com o Parque Moinhos de Vento (Parcão) agrega ainda mais valor, inserindo o seu negócio em uma das áreas mais nobres e qualificadas da capital gaúcha. Não perca a chance de posicionar a sua marca em um endereço de prestígio e alto potencial de crescimento. Conheça cada detalhe deste imóvel excepcional sem sair de casa. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360° com a nossa tecnologia exclusiva. A sua próxima grande conquista empresarial começa aqui.

205 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 2.899.900


Cond: R$ 1.700

Apartamento, 3 quartos, 181 m²

Porto Alegre - RS


Apartamento de Alto Padrão Mobiliado e Decorado - 181 m² no Bairro Bela Vista. Características do imóvel: Living: Amplo, com 3 ambientes integrados, lareira e adega (opção de dependência ou gabinete). Cozinha: Totalmente integrada com ilha gourmet e móveis planejados. Área de serviço: Ampliada, com banheiro auxiliar e hall de serviço incorporados. Dormitórios: 2 suítes (reversíveis para 3), sendo a suíte master com amplo closet e 2 banheiros - um com banheira de imersão e box com ducha. Lavabo: Elegante e funcional. Churrasqueira: Privativa e integrada ao ambiente social. Vagas e depósitos: 3 vagas cobertas e 2 depósitos fechados. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h e porte-cochère Gerador de energia Quadra poliesportiva Espaço gourmet e salão de festas Quiosque com churrasqueira e forno de pizza Piscinas externas (adulto e infantil) com aquecimento Academia equipada Brinquedoteca, sala de jogos e playground Jardins planejados 3 elevadores Gás central Fachada de alto padrão em granito e pastilha Localização privilegiada: Próximo à Praça Gustavo Langsch e Praça da Encol, em uma das regiões mais desejadas do Bairro Bela Vista, Porto Alegre. Agende uma visita e descubra o conforto e a sofisticação que este imóvel oferece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

181 m² 3 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 14.500


Cond: R$ 4.500

Loja-Salão, 344 m²

Porto Alegre - RS


LOJAS 45 E 46 SHOPPING PASEO ZONA SUL Loja ideal para alimentação, com localização privilegiada, em frente a uma das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Loja com Coifa e Câmara Fria. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping. Sobre o Paseo Zona Sul, Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre.

344 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 550


Cond: R$ 250

Loja-Salão, 28 m²

Porto Alegre - RS


Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua marca em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Sul de Porto Alegre. Esta loja na Avenida Wenceslau Escobar, coração do bairro Tristeza, é a escolha estratégica para empreendedores que buscam visibilidade, fluxo constante de pessoas e um ambiente próspero para o crescimento. Este imóvel é ideal para uma vasta gama de atividades comerciais, como boutiques, escritórios de prestação de serviços, cafeterias, ou qualquer negócio que se beneficie de um público com alto poder aquisitivo. Por ficar no complexo do condomínio Cristal, já traz uma gama de potenciais consumidores a poucos passos de você. A região da Wenceslau Escobar é um polo comercial consolidado, com grande trânsito de veículos e pedestres, especialmente durante o horário comercial e aos finais de semana. A presença de bancos, supermercados, farmácias e restaurantes de renome nas proximidades gera um fluxo qualificado e contínuo de potenciais clientes. O bairro Tristeza é conhecido por sua excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de uma área residencial arborizada com a conveniência de um centro comercial vibrante. A demografia do bairro é composta majoritariamente por famílias e profissionais liberais, um público exigente e com grande potencial de consumo. A mobilidade urbana é um dos pontos fortes da localização. A região é atendida por diversas linhas de ônibus, como as linhas 171, 179 e 184 da EPTC, que conectam a Zona Sul a diferentes pontos da cidade. Além disso, a proximidade com a ciclovia da orla do Guaíba incentiva o transporte sustentável e oferece uma alternativa de lazer e deslocamento para clientes e colaboradores. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um endereço de prestígio e com enorme potencial de retorno. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e realize a visita virtual 360° com nossa tecnologia exclusiva. Descubra hoje mesmo o cenário do seu próximo sucesso.

28 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 1.450


Cond: R$ 650

Loja-Salão, 25 m²

Porto Alegre - RS


Descubra o potencial de um endereço que respira sucesso! Localizada na prestigiada Galeria Florêncio Ygartua, esta loja de 25m² é a oportunidade que você esperava para posicionar sua marca em um dos bairros mais cobiçados de Porto Alegre. Com um design inteligente que inclui um salão principal e um mezanino, o espaço se adapta com versatilidade às mais diversas propostas comerciais, desde uma boutique de moda a um escritório de design ou um ponto de venda exclusivo. O imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, com piso laminado em tons neutros que confere elegância e amplitude ao ambiente. A loja conta com prateleiras de vidro e espelhos que não só otimizam a exposição de produtos, mas também criam uma atmosfera sofisticada. A iluminação em trilhos e spots direcionáveis permite a criação de cenários de destaque para seus produtos e o teto com acabamento em madeira adiciona um toque de aconchego. A estrutura é complementada por um banheiro funcional, garantindo total comodidade para você e seus clientes. Além disso, a loja dispõe de uma vitrine adicional na entrada da galeria, visando ampliar a visibilidade de seus produtos e serviços. Um Ecossistema de Oportunidades ao Seu Redor Estar no Moinhos de Vento significa estar no centro de uma das áreas de maior poder aquisitivo e com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da capital. A Rua Dr. Florêncio Ygartua é um verdadeiro polo de atração, com um fluxo constante de pessoas e um comércio vibrante que inclui lojas de grife, cafés charmosos e restaurantes renomados. A galeria, com entradas tanto pela Florêncio Ygartua quanto pela Vinte e Quatro de Outubro, se beneficia de uma visibilidade ímpar e de um mix de lojistas que fomenta um ambiente de negócios dinâmico e colaborativo, potencializado por eventos e feiras que atraem um público qualificado. A mobilidade urbana é outro ponto forte da localização. A região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus, como a 520.3, T8, T9 e as lotações Auxiliadora e Guerino Lindóia, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de todas as partes da cidade. Para os adeptos de um estilo de vida mais sustentável, a proximidade com a ciclovia da Avenida Goethe e uma estação do BikePOA na mesma rua do imóvel são um convite ao transporte alternativo. A Experiência que Faltava para sua Decisão Não se contente apenas com a descrição. Convidamos você a sentir a atmosfera deste lugar único. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e realize uma imersão completa através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Descubra cada detalhe e visualize o futuro do seu negócio neste endereço de prestígio. Agarre esta chance de fazer parte do sucesso do Moinhos de Vento.

25 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 3.990

Loja-Salão, 600 m²

Porto Alegre - RS


Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua empresa em uma localização estratégica e de alto potencial no Centro Histórico de Porto Alegre. Este imóvel comercial de 600m² na Rua da Conceição, 382, é a tela em branco perfeita para o sucesso do seu empreendimento, seja ele um minimercado, uma loja de eletrônicos, uma oficina mecânica ou um centro de distribuição logístico. Com uma fachada imponente e excelente visibilidade, esta loja térrea se destaca em uma das vias mais movimentadas da cidade. O interior amplo, com piso de concreto de alta resistência, oferece a versatilidade que o seu negócio precisa. O espaço é distribuído em um salão principal e salas adicionais no andar superior, que podem ser adaptadas para escritório, estoque ou áreas de atendimento. A estrutura conta com 4 salas e 3 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. Localização que Impulsiona Resultados Situado no vibrante Centro Histórico, o imóvel está imerso em uma região com alta densidade populacional (16.079,67 habitantes por km²) e um excelente Índice de Desenvolvimento Humano (IDHM de 0,914). A renda média elevada da população local e o intenso fluxo de pessoas e veículos garantem um público consumidor constante e qualificado. A Rua da Conceição é um polo comercial consolidado, com uma diversidade de lojas e serviços que atraem um grande público diariamente. A proximidade com a Estação Rodoviária de Porto Alegre e o Túnel da Conceição, que recentemente teve seu fluxo de trânsito alterado para facilitar o acesso à Avenida Farrapos, posiciona seu negócio em um nó logístico crucial da cidade, otimizando o recebimento e a distribuição de mercadorias. Mobilidade e Acessibilidade Incomparáveis A região é um dos pontos mais bem servidos por transporte público em Porto Alegre. Inúmeras linhas de ônibus da EPTC passam nas proximidades, incluindo as linhas 7052, L501, e as lotações 20.21 e 40.4, conectando o seu negócio a todas as zonas da cidade e da região metropolitana. Para os adeptos da mobilidade sustentável, a área conta com a crescente expansão da rede cicloviária, com ciclovias próximas que facilitam o acesso de colaboradores e clientes que optam pela bicicleta. Aproveite esta oportunidade de posicionar sua marca em um endereço de prestígio e grande potencial de crescimento. A visibilidade, a acessibilidade e a infraestrutura do entorno são os gatilhos que faltavam para a sua decisão. Dê o próximo passo e visualize o futuro do seu sucesso. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe deste imóvel incrível através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para se surpreender e agende sua visita.

600 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.