2.089 imóveis para alugar em Porto Alegre - RS


R$ 3.450

Depósito-Galpão, 120 m²

Rua Professor Carvalho Freitas, Cascata, Porto Alegre - RS


Esta é uma oportunidade estratégica para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e funcionais de Porto Alegre. Este pavilhão frontal, localizado no bairro Glória, oferece a versatilidade necessária para operações que exigem visibilidade e logística simplificada. Com um espaço amplo e bem estruturado, o imóvel é ideal para abrigar desde comércios de vizinhança, como minimercados e mercearias, até depósitos ou lojas de materiais de construção que buscam proximidade com o consumidor final e facilidade de carga e descarga. O imóvel destaca-se pelo acesso facilitado para caminhões e pela amplitude interna, permitindo uma organização inteligente do estoque ou do layout de vendas. A estrutura conta com banheiro privativo e uma configuração que privilegia a iluminação natural e a circulação de ar. Para maior conveniência de clientes e colaboradores, a região dispõe de facilidade de estacionamento nas imediações, garantindo um fluxo operacional contínuo e sem gargalos. Situada em uma área com densidade demográfica consolidada e perfil familiar, a localização no bairro Glória é um dos grandes ativos deste imóvel. O bairro possui um Índice de Desenvolvimento Humano considerado alto e uma população ativa que valoriza o comércio local e serviços de proximidade. A região é caracterizada por uma vida urbana diurna intensa, com grande circulação de pessoas em horários comerciais, impulsionada pela presença de instituições de ensino, saúde e comércios tradicionais que atraem público das cercanias e de bairros vizinhos como Teresópolis e Cascata. A conectividade é outro ponto forte, com atendimento por diversas linhas de ônibus da EPTC, incluindo a 274-Glória/Azenha/Cascatinha, 250-1 de Maio e linhas transversais como a T2 e T11 nas proximidades, facilitando o deslocamento de funcionários de diferentes pontos da capital. Além disso, a região está integrada à malha cicloviária da zona sul, promovendo alternativas de mobilidade ativa e sustentável. Aproveite a visibilidade de um ponto frontal em uma região autossuficiente e em constante movimento. Este é o local perfeito para negócios que buscam solidez e uma base de clientes fiel e diversificada. Convido você a conhecer todos os detalhes deste imóvel diretamente no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Explore cada ângulo através da nossa exclusiva tecnologia de visita virtual em 360 graus e projete o futuro do seu negócio com total clareza antes mesmo de sair de casa.

120 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.200


Cond: R$ 300

Apartamento, 1 quarto, 24 m²

Rua Álvaro Chaves, Floresta, Porto Alegre - RS


🏢 Apartamento para alugar – Rua Álvaro Chaves, 560 | Bairro Floresta – Porto Alegre📐 Características do imóvel:Apartamento reformado e desocupado, pronto para morar ✅Piso em parquet original, em excelente estado ✨Banheiro com box, bem ventilado 🚿Posição solar leste, recebendo sol da manhã ☀️Localizado no 1º andar, com vista de frente e ótima privacidade 🌿Ambientes bem iluminados e arejados, garantindo conforto térmico 💨🌞 Diferenciais:Imóvel amplo e acolhedor, com excelente aproveitamento de espaço 🏡Iluminação natural abundante em todos os cômodos 💡Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região central 🏙️🏢 Condomínio:Prédio enxuto e bem conservado 🧱Hall de entrada organizado e seguro 🛡️Serviço de zeladoria 👷‍♂️Baixo custo condominial, ótimo para quem valoriza economia 💰📍 Localização – Bairro Floresta:Próximo à Rua São Carlos e Av. Farrapos 🚦A poucos minutos do Zaffari Cristóvão Colombo 🛒Próximo ao Colégio Marista São Pedro, escolas e padarias 🎓🥐Fácil acesso ao Centro, Trensur e Aeroporto Salgado Filho ✈️🚆Região com ampla oferta de transporte, comércios e serviços 🚌🏪💊Ótima relação custo-benefício na região mais prática e central de Porto Alegre 📈📲 Agende sua visita e conheça este excelente apartamento na Rua Álvaro Chaves, 560 – Bairro Floresta! [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

24 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 14.000

Loja-Salão, 540 m²

Praça Rui Barbosa, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Este é o momento de posicionar o seu negócio no epicentro comercial de Porto Alegre. Localizada na emblemática Praça Rui Barbosa, no coração do Centro Histórico, esta loja de 540m² oferece a amplitude e a visibilidade necessárias para empresas que buscam protagonismo absoluto. O imóvel apresenta um espaço pronto para operação, contando com três banheiros e um depósito estratégico para otimização de estoque, garantindo que sua marca se estabeleça em um ponto onde a tradição do comércio gaúcho encontra a modernidade funcional. O público-alvo ideal compreende grandes operações de varejo, serviços especializados ou showrooms que buscam aproveitar o fluxo constante de consumidores. A localização é estratégica, estando a poucos passos do Pop Center e do Terminal Parobé, garantindo uma exposição orgânica para milhares de pessoas que transitam por esses hubs diariamente. A região é marcada por um dinamismo incomparável, com o horário comercial sendo o período de maior efervescência, especialmente pela proximidade com o Mercado Público, que atrai um público diversificado e constante. Em termos demográficos, o Centro Histórico apresenta um IDHM muito alto (0,914) e uma das maiores densidades populacionais da capital, o que se traduz em um público consumidor qualificado e residente nas imediações. A logística é um diferencial absoluto: posicionado junto ao Terminal Parobé, o imóvel é servido por dezenas de linhas da EPTC que conectam todas as zonas de Porto Alegre e Região Metropolitana, como as linhas Lami, Belém Novo e Restinga. Além disso, a proximidade com as ciclovias da Avenida Mauá e da Orla facilita o acesso para quem utiliza mobilidade sustentável. A visibilidade é potencializada por pontos de interesse vizinhos, como o SESC Centro e o Memorial do RS, que mantêm a circulação ativa. O entorno é composto por uma diversidade de negócios consolidados, criando um ecossistema de alta conversão. Para conveniência de clientes, a região oferece diversas opções de estacionamentos privados e garagens comerciais. Convido você a explorar cada detalhe deste imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Aproveite para realizar a visita virtual em 360 com nossa tecnologia exclusiva e sinta a experiência de estar dentro do seu futuro endereço comercial sem sair de onde está.

540 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 3.559


Cond: R$ 596

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Rua Maria Quitéria de Jesus, Jardim Carvalho, Porto Alegre - RS


Apartamento mobiliado para alugar no Jardim Carvalho Porto Alegre/RS Conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da zona leste de Porto Alegre! Este excelente apartamento mobiliado conta com 44m² muito bem distribuídos, oferecendo: 2 quartos 1 banheiro Sala aconchegante Sacada Cozinha equipada com fogão, forno, micro-ondas e utensílios Smart TV Wi-Fi Enxoval completo Ambiente pronto para morar O condomínio oferece infraestrutura moderna e funcional: Piscina ️ Academia Lavanderia Coworking Elevador Pet Friendly (consulte taxa adicional) Localizado no bairro Jardim Carvalho, o imóvel está em uma região arborizada, residencial e com fácil acesso a mercados, escolas, comércios e serviços essenciais, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Jardim Carvalho Porto Alegre/RS 44m² Excelente opção para solteiros, casais, estudantes ou profissionais que desejam morar com conforto e praticidade em Porto Alegre! Observações importantes: *Vaga de garagem cobrada separadamente. **Locação mínima de 6 meses. ***Tx Extra para animais. É cobrada apenas uma vez no primeiro mês, e são permitidos dois animais de pequeno e médio porte. Maiores que isso é mediante consulta. Taxa de Consumo: água, luz, internet, gás R$ 230,00 Limpeza Final: 160,00 Seguro Incêndio: R$ 30,00

44 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.800


Cond: R$ 1.260

Apartamento, 1 quarto, 35 m²

Rua General João Manoel, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento no coração de Porto Alegre. Localizado na Rua General João Manoel, no Centro Histórico, este loft de 25m² no Condomínio Edifício Suite Service é ideal para o investidor que busca rentabilidade imediata ou para o jovem profissional que valoriza praticidade e uma vida urbana dinâmica. Com o crescimento da procura por locações de curta temporada (Airbnb) e a revitalização constante da região central, o imóvel já opera com sucesso nesse modelo, estando totalmente mobiliado e equipado para receber hóspedes ou novos moradores. A localização é privilegiada, permitindo um estilo de vida focado em mobilidade. Para quem utiliza transporte público, a região é atendida por dezenas de linhas que conectam o Centro a todas as zonas da cidade, como as linhas Rápidas e diversas opções via Eixo Bento Gonçalves. Além disso, a proximidade com a ciclovia da Orla do Guaíba e da Avenida Loureiro da Silva incentiva o uso de bicicletas, com a estação Bike PoA da Praça da Alfândega a poucos minutos de caminhada. A demografia do bairro é vibrante, composta por um público jovem, estudantes de pós-graduação e profissionais liberais que buscam estar perto de tudo, em uma área que respira cultura e história, com ruas seguras e iluminadas. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão que remete à experiência de um hotel. Os moradores e investidores contam com serviço de quarto diário e uma franquia semanal de lavanderia, comodidades raras que valorizam o valor do aluguel. A estrutura inclui portaria com acesso por biometria, dois elevadores, bicicletário e um rooftop exclusivo com salão de festas e churrasqueira, proporcionando uma vista espetacular do pôr do sol no Guaíba. O imóvel possui ainda o diferencial de uma vaga de garagem coletiva garantida, um ativo escasso e extremamente valorizado no Centro Histórico. Para quem foca em conveniência educacional e logística, o loft está estrategicamente posicionado. O deslocamento até o Campus Central da UFRGS é praticamente imediato, enquanto a PUCRS e a Unisinos Porto Alegre são facilmente acessíveis via corredores de ônibus em cerca de 20 a 30 minutos. O Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária de Porto Alegre ficam a uma curta distância de carro ou lotação, facilitando a logística de quem viaja com frequência ou recebe hóspedes de fora do estado. A Orla do Guaíba, o novo cartão-postal da cidade, está a poucos metros, oferecendo o melhor lazer ao ar livre da capital. O perfil de lazer da região é incomparável. Em um raio de poucos quilômetros, você encontra a Casa de Cultura Mario Quintana, o Mercado Público, o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS), o Theatro São Pedro e o Cais Embarcadero, todos acessíveis a pé ou por curtas rotas de transporte público. Para famílias ou estudantes, as escolas mais bem pontuadas no ENEM, como o Colégio Marista Rosário e o Colégio Bom Jesus Sévigné, estão nas proximidades; o trajeto até o Rosário, por exemplo, l...

35 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.