69 imóveis para alugar em Azenha, Porto Alegre - RS

Terreno, 1793 m²

Porto Alegre - RS

Apartamento, 1 quarto, 38 m²

Porto Alegre - RS

** DISPONÍVEL A PARTIR DE MARÇO/2026 ** Este imóvel exclusivo na Avenida Venâncio Aires combina a modernidade do piso laminado com o privilégio raro de dois pátios privativos, oferecendo um refúgio de tranquilidade em meio ao dinamismo de Porto Alegre. A estrutura semimobiliada, que inclui ar-condicionado e ventilador de teto, garante conforto imediato para quem busca otimizar o tempo. As janelas e portas com acabamento em branco acetinado trazem claridade aos ambientes, enquanto um segmento da parede em tom escuro confere um toque contemporâneo e sofisticado ao living. Por ser uma unidade térrea com pátios, o morador desfruta de uma sensação de amplitude e liberdade incomum em apartamentos centrais, ideal para momentos de relaxamento ou para cultivar um jardim particular. A localização é um dos maiores gatilhos de conveniência deste imóvel. Situado em uma região plana e conectada, o acesso a ciclovias é imediato, facilitando o deslocamento sustentável. Para quem utiliza transporte público, as linhas T5, T7 e diversas opções via corredores da João Pessoa e Osvaldo Aranha garantem agilidade para qualquer ponto da cidade. A proximidade com a estação Bike Poa do Parque Farroupilha reforça a mobilidade ativa. O bairro é vibrante, oferecendo em um raio curto o Parque Farroupilha (Redenção) a apenas 300 metros, o Mercado Bom Fim, o Auditório Araújo Vianna para eventos culturais, o Shopping Total (1,5 km) e o complexo hospitalar da Santa Casa. Para o público acadêmico, o Campus Central da UFRGS está a poucos minutos de caminhada, enquanto a PUCRS e a Unisinos Campus Porto Alegre possuem rotas diretas de ônibus com tempo estimado entre 15 e 25 minutos. A Orla do Guaíba, destino favorito para o pôr do sol, fica a aproximadamente 3 km, com fácil trajeto cicloviário. Para viagens, a Rodoviária central está a cerca de 2 km e o Aeroporto Salgado Filho a 8 km, acessíveis rapidamente via transporte por aplicativo ou linhas executivas. Viva a experiência de morar onde a cidade acontece, com a privacidade que só um apartamento com pátio pode oferecer. Descubra o privilégio de morar em um apartamento térreo com dois pátios privativos na Avenida Venâncio Aires. Este imóvel semimobiliado une a praticidade do piso laminado a ambientes climatizados e bem iluminados, perfeitos para quem busca conforto e um espaço externo exclusivo no coração de Porto Alegre. Localizado a passos da Redenção e próximo ao Campus Central da UFRGS, o endereço oferece mobilidade total com ciclovias à porta e ampla rede de transporte público. Aproveite a conveniência de estar cercado por parques, cultura e os melhores serviços do Bom Fim e Cidade Baixa. Visite o imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva para conhecer cada detalhe deste refúgio urbano.

Loja-Salão, 60 m²

Porto Alegre - RS

<![CDATA[Loja comercial para locação no bairro Azenha, aproximadamente 60 m² área privativa, térrea, cozinha com pia, banheiro com box de vidro, depósito, garagem que pode ser utilizada como escritório. Localização privilegiada, com bastante fluxo de carros e pedestres, perto de supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público.*** VALOR ANUNCIADO É VÁLIDO PARA PAGAMENTO NA DATA DE VENCIMENTO ESTIPULADA EM CONTRATO *** Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Porto Alegre - RS

Apartamento semi mobiliado, bem ventilado e ensolarado pela manhã, oferecendo conforto e praticidade: 2 dormitórios (inclui suíte) Sala de jantar Cozinha conjugada com área de serviço Banheiro social Box privativo Relógio individual de água e medidor de gás Estrutura do prédio Elevador Portaria 24h com entrada controlada por identificação Condomínio completo: 2 salões de festas, piscina, sala de jogos, academia e churrasqueira Localização Próximo à Av. Oscar Pereira, em região estratégica com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Esse texto valoriza os diferenciais (suíte, box, infraestrutura do condomínio e localização) e transmite clareza e confiança para quem busca o imóvel.

Loja-Salão, 36 m²

Porto Alegre - RS

Loja térrea de frente, com 36 m², localizada em condomínio, contando com 1 banheiro e vitrine em vidro, que proporciona ótima visibilidade para o seu negócio. O espaço é amplo, bem distribuído e muito bem iluminado, com excelente incidência de sol no período da tarde, tornando o ambiente mais agradável e convidativo. Situada na Rua Nunes Machado, em ponto estratégico entre a Av. Azenha e a Av. Érico Veríssimo, região com grande fluxo de pedestres e veículos, fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de comércios, serviços, clínicas, mercados e conveniências no entorno. Imóvel ideal para lojas, escritórios, consultórios ou prestação de serviços, em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade. Agende já uma visita pelo fone 51 3023-3131 opção 3 ou pelo Whatsapp 51 99994-2261

Loja-Salão, 26 m²

Porto Alegre - RS

<![CDATA[Loja de 25m², piso cerâmico, forro de gesso, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3.212,09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. • Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região)*. • Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. • Acesso principal pela Av. Ipiranga. • Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.*** Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato**** Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

Loja-Salão, 160 m²

Porto Alegre - RS

Ótima loja comercial com 160 m² de área privativa, localizada em uma das avenidas mais movimentadas do bairro Azenha, em Porto Alegre. O imóvel conta com copa, banheiro, piso frio, pequeno mezanino e split instalado, proporcionando praticidade e conforto para diferentes tipos de negócios. A região é conhecida pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, além de contar com ampla rede de comércio e serviços, garantindo visibilidade e excelente potencial para o seu empreendimento. Agende já sua visita e venha conhecer esse espaço que pode ser o novo endereço da sua empresa! Contato: (51) 3242.5555

Loja-Salão, 131 m²

Porto Alegre - RS

<![CDATA[Ótima Sobreloja na Oscar Pereira Quase Esquina com Azenha Localizada em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade, esta sobreloja oferece espaço e conveniência para o seu negócio prosperar.Características:Aproximadamente 130m² de área útilCopa para os intervalos do trabalho3 SplitBanheiro privativo para sua comodidadeLocalização privilegiada na Oscar Pereira, quase esquina com a Azenha Espaço amplo e versátil para adaptar conforme as necessidades do seu negócioEste espaço é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade para o seu empreendimento. Não deixe essa oportunidade passar!Para mais informações e agendamento de visitas.O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipuladaem contrato. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Porto Alegre - RS

Imagine viver onde a tradição boêmia encontra a praticidade urbana, na esquina mais estratégica da Cidade Baixa. Este apartamento na Rua Olavo Bilac, esquina com a icônica José do Patrocínio, é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão do conforto e da economia inteligente. Ao entrar, você é recebido pelo visual clássico e acolhedor do piso em parquê, que traz uma elegância atemporal e sensação térmica agradável aos ambientes. A luz natural inunda as peças amplas deste imóvel frontal e ensolarado, garantindo dias mais vibrantes e energia positiva. A configuração inteligente de 2 dormitórios oferece a versatilidade que o jovem profissional ou estudante precisa: monte seu home office inspirador ou tenha o espaço ideal para dividir com um amigo. A praticidade é a palavra-chave aqui. Esqueça a dor de cabeça de comprar eletrodomésticos pesados agora: a cozinha brilha, totalmente equipada com geladeira, fogão, forno elétrico e máquina de lavar roupas. É entrar e morar! O prédio, com sua estrutura enxuta sem elevador e sem portaria, é um triunfo para o seu bolso, resultando em um baixo custo condominial que permite investir mais no que você realmente ama: suas experiências. Viver na Cidade Baixa é ter um universo de conveniência aos seus pés. A demografia jovem e diversificada do bairro cria um ambiente seguro e movimentado. Para quem opta pela mobilidade sustentável, a localização é um sonho: você está conectado a uma vasta rede de ciclovias. Para os adeptos do pedal, a estação Bike Itaú mais próxima fica a meros 150 metros, na Praça Garibaldi ou na Lima e Silva, facilitando seu deslocamento ágil e ecológico. Para os usuários de transporte público, a conectividade é total. A região é servida por importantes linhas da EPTC que passam na porta ou na esquina, como a transversal T7 (que cruza a cidade), além das linhas 268, 397 e as rápidas Lotações Menino Deus, garantindo acesso fácil tanto ao Centro Histórico quanto à Zona Sul. Sua rotina acadêmica e de lazer ganha outra dimensão. Você estará a apenas 900 metros do Campus Central da UFRGS (cerca de 10 minutos de caminhada), eliminando a necessidade de longos deslocamentos. A PUCRS é acessível em cerca de 20 minutos via linha T7, e a Unisinos Porto Alegre fica a uma curta viagem de transporte por aplicativo. Nos momentos de lazer, o quintal da sua casa é invejável. O Parque Farroupilha (Redenção), pulmão verde da cidade, está a apenas 300 metros — ideal para o chima de domingo ou a corrida matinal. O Shopping João Pessoa oferece serviços e cinema a 600 metros de distância. A vibrante Orla do Guaíba e o Gasômetro, palcos do pôr do sol mais bonito do mundo, ficam a cerca de 1,5 km, um convite irrecusável para uma caminhada revigorante. Para os amantes da cultura, o Centro Histórico e a Casa de Cultura Mario Quintana estão a poucos minutos de ônibus ou bike. Para suas viagens, a localização central facilita tudo: a Rodoviária de Porto Alegre está a aproximadame...

Sala-Conjunto, 33 m²

Porto Alegre - RS

Sala comercial com banheiro. Empreendimento direcionado para clínicas médicas e escritórios comerciais. Possui espera para ar condicionado e piso bruto, para melhor adaptação do cliente. Prédio disponibiliza estrutura completa de condomínio com portaria diurna, recepção por andar, moderno sistema de segurança, auditório e espaço para restaurante, ambos em fase de acabamento. Fica localizado atrás do Hospital Ernesto Dornelles e próximo as Avenidas João Pessoa e da Azenha, além de contar facilidade de acesso pelas Avenidas João Pessoa e Ipiranga. Locação de estacionamento: Ao redor deste empreendimento, existem muitas ofertas de locação de vagas de estacionamento, inclusive bem próximo ao prédio, na própria Rua Professor Freitas e Castro.Estuda-se propostas de carência no valor do aluguel.

Loja-Salão, 120 m²

Porto Alegre - RS

Loja com 120m² de área privativa, banheiro, piso frio, localizada em avenida de grande fluxo, bairro Azenha, na zona sul de Porto Alegre-RS. Agende sua visita!! Contato: (51) 3242.5555

Apartamento, 1 quarto, 49 m²

Porto Alegre - RS

<![CDATA[Ótimo apartamento aproximadamente 48,02m² de área privativa, 01 dormitório. Você pode contar também com um amplo living que integra a sala de estar à sala de jantar, cozinha independente e com armários, área de serviço/lavanderia e banheiro social com box de acrílico. Sem vaga de garagem.Edifício sem elevador, com porteiro eletrônico. Localizado na Av. da Azenha, próximo ao antigo Estádio Olímpico, Av. Dr. Carlos Barbosa, transporte público e ao comércio local.Agende sua visita!Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

Loja-Salão, 131 m²

Porto Alegre - RS

<![CDATA[ Com uma área privativa generosa de 130m², esta loja na movimentada Av. Azenha oferece um espaço amplo e versátil para o seu negócio prosperar. Equipada com uma confortável copa, dois banheiros e um depósito conveniente, esta é a oportunidade perfeita para estabelecer sua presença em uma avenida de alto fluxo pedestre, conhecida por seu forte apelo comercial. Explore todo o potencial deste espaço para criar uma experiência única para seus clientes e impulsione o crescimento do seu empreendimento.O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipuladaem contrato. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

Loja-Salão, 352 m²

Porto Alegre - RS

<![CDATA[🏢 LOJA COMERCIAL TODA REFORMADA PRONTA PARA USO NA AV. AZENHA!BAIXOU O VALOR DE ALUGUEL: R$ 9.900,00 PARA R$ 8.900,00.OPORTUNIDADE ÚNICA PARA VOCÊ QUE BUSCA IMÓVEL REFORMADO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E GRANDE FLUXO DE PEDESTRES E VEÍCULOS, AGENDE AGORA SUA VISITA!📍 Localização estratégica, em frente ao Banrisul e Itaú, ao lado da Caixa e Bradesco!➡️ Fluxo intenso de pedestres e veículos! Ideal para o seu negócio!📐 351 m² de área totalHall de entrada com recepção, 12 salas individualizadas envidraçadas, todas com split,04 banheiros, depósito, copa/cozinha, amplo salão📌 200 m² no térreo + 151 m² no pavimento superior🛠️ Vão livre | 4 banheiros | Copa/cozinha💡 Piso porcelanato/laminado | Teto rebaixado em gesso com luminárias dicroicas✅ Loja pronta para ocupação imediata! [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

Loja-Salão, 200 m²

Porto Alegre - RS

Morano Aluga | Loja Comercial Impecável 200 m² com Mezanino e Cozinha Alto Fluxo de Pedestres! Excelente localização com visibilidade garantida! Loja recém reformada, ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio com estilo, conforto e praticidade! Destaques do Imóvel: 200 m² de área privativa Mezanino funcional Cozinha equipada 2 banheiros Splits instalados Reformada, pronta para uso! Localização estratégica com grande circulação de pedestres e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para lojas de serviços, moda, gastronomia ou atendimento ao público. *Disponível a partir de Agosto* Alugue sem fiador! Simples, rápido e com várias opções de garantia. Agende sua visita com a Morano Imobiliária! WhatsApp: (51) 98426.9996 A Morano encontra você lá!

Depósito-Galpão, 500 m²

Porto Alegre - RS

Amplo pavilhão comercial para locação na movimentada Rua Carlos Barbosa, com 550m² de área construída, perfeito para empresas que necessitam de espaço, estrutura e localização estratégica. O imóvel dispõe de 4 banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes maiores e fluxo constante de pessoas. Com planta livre e pé-direito elevado, o espaço se adapta facilmente a diversos tipos de operação, como indústrias leves, centros de distribuição, oficinas, atacados ou comércio de grande porte. A localização na Carlos Barbosa é um diferencial competitivo, oferecendo fácil acesso às principais avenidas da cidade e excelente visibilidade para quem busca presença estratégica na zona urbana. A região conta com boa infraestrutura, transporte público e proximidade com diversos comércios e serviços.

Loja-Salão, 61 m²

Porto Alegre - RS

<![CDATA[Loja com cerca de 60m² e fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique. Empreendimento elegante e moderno, sendo uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1.000 veículos, além de 28 lojas, operações de alimentação e de serviços em uma área privativa de 3.212,09m². Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo, com localização excelente, em um polo jurídico e de negócios, fluxo diário qualificado, mix complementar ao Shopping Praia de Belas e com acesso principal pela Av. Ipiranga e arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipuladaem contrato. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

Sala-Conjunto, 25 m²

Porto Alegre - RS

Excelente oportunidade de locação no bairro Azenha! Sala comercial no 3º andar, de frente, com 25,61 m² de área privativa. O espaço é ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um ambiente tranquilo e bem localizado. A sala conta com piso frio, o que facilita a limpeza e manutenção, e dispõe de um banheiro privativo, oferecendo maior comodidade. O prédio possui elevador, garantindo acessibilidade e praticidade no dia a dia. Situado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como bancos, restaurantes e lojas, além de contar com fácil acesso a transporte público. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais movimentados e valorizados da cidade. Faça contato conosco e agende uma visita!

Apartamento, 1 quarto, 32 m²

Porto Alegre - RS

JKzão de 1 dor, bem ensolarado e semi mobiliado - ed. seguro com elevador. Dúvidas e agendamento pelo watts 999680752. Outras ofertas em www.natanimoveis.com. Imóvel atualizado em 20/02/2026 Características do imóvel Ar condicionado Armário embutido banho social Cozinha Elevador Gás Central Mobiliado Piso de madeira SOL tarde Zelador

Sala-Conjunto, 30 m²

Porto Alegre - RS

Sala comercial com banheiro. Empreendimento direcionado para clínicas médicas e escritórios comerciais. Possui espera para ar condicionado e piso bruto, para melhor adaptação do cliente. Prédio disponibiliza estrutura completa de condomínio com portaria diurna, recepção por andar, moderno sistema de segurança, auditório e espaço para restaurante, ambos em fase de acabamento. Fica localizado atrás do Hospital Ernesto Dornelles e próximo as Avenidas João Pessoa e da Azenha, além de contar facilidade de acesso pelas Avenidas João Pessoa e Ipiranga. Locação de estacionamento: Ao redor deste empreendimento, existem muitas ofertas de locação de vagas de estacionamento, inclusive bem próximo ao prédio, na própria Rua Professor Freitas e Castro.Estuda-se propostas de carência no valor do aluguel.