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    135 imóveis para alugar em Novo Hamburgo - RS


    R$ 1.150

    Sala-Conjunto, 68 m²

    Boa Saúde, Novo Hamburgo - RS


    <span><span> <i>Excelente sala comercial </i>< ><i>para locação, localizado no</i> <i> bairro Boa Saúde </i>< ><i>em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Prédio de esquina </i>< ><i>com uma sala de 68< ></i> <i>,00m², </i>< ><i>possuindo uma recepção, duas salas e um banheiro.</i> </span> <i>Este imóvel possui uma repartição, caso seja necessário, pode ser removido. </i> <i>OBS: </i>< ><i>O imóvel atualmente já está desocupado, não possui os móveis que aparecem nas imagens, está vazio. </i> <i>Valor de IPTU </i>< ><i>em média de R$50,00 mensal. </i> Taxa de internet< > R$60,00 (sendo opcional, caso queira pode utilizar outra internet). Taxa de água< > R$60,00 (caso seja uma atividade que utilize mais água, este valor será alterado). <i>O valor de locação</i>< ><i> de </i> <i>R$1.150,00 + encargos </i>< ><i>é</i> <i> referente a 08/2024, </i>< ><i>sujeito a alteração sem aviso prévio.</i> <i> (consultar valores e disponibilidade).</i>< > <span> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i> -116 a 2,8km,</i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 4,3km,</i> <i>RS-239 a 4,3km,</i> <i>RS-240/ Av. Parobé a 6,7km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Estrada Presidente Lucena (550m), </i> <i>Rua Rincão (700m),</i> <i>Av. Brasil (3,5km),</i> <i>Av. Nações Unidas (3,9km),</i> <i>Av. Nicolau Becker (4,0km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Estância Velha (3,7km),</i> <i>Centro de Campo Bom (11,5km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (12,2km),</i> <i>Centro de Canoas (29,6km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (44,2km).</i> </span><span> <i>Próximo de</i>< ><i> escolas, mercados, pontos de ônibus, lojas e comércios da região.</i> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS! </i>< ></span> </div></span>

    68 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 950

    Sala-Conjunto, 50 m²

    Guarani, Novo Hamburgo - RS


    <span><span> <i>Sala comercial </i>< ><i>para locação, localizada no</i> <i> bairro Guarani</i>< ><i> em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< ><i> </i> <i>Sala com </i> <i>50,00m² </i>< ><i>com vitrine e um banheiro. </i> </span> <i>Consumo de água </i>< ><i>em torno de R$90,00 (valor dividido com mais imóveis).</i> <span> <i>IPTU</i>< ><i> anual em torno de</i> <i> R$85,00.</i>< > <i> OBS:< > O valor de locação de </i> <i>R$950,00 + encargos é referente a 09/2024</i>< ><i>, está sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade).</i> <i>Ponto de referência:</i>< ><i> Fica a 600 metros do Hospital Geral Municipal. </i> </span><span> <i> Excelente localização:< > </i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 1,1km,</i> <i>RS-239 a 1,6km,</i> <i> -116 a 1,9km,</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 7,4km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Rua Bento Gonçalves (400m),</i> <i>Av. Nicolau Becker (600m),</i> <i>Av. Victor Hugo Kunz (1,4km),</i> <i>Av. Nações Unidas (1,6km),</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (1,7km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Campo Bom (6,8km)</i> <i>Centro de Estância Velha (6,8km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (11,8km),</i> <i>Centro de Canoas (29,0km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (43,7km).</i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS! </i>< ></span> </div></span>

    50 m² 1 banheiro

    R$ 2.000

    Sala-Conjunto, 90 m²

    Centro, Novo Hamburgo - RS


    <span><span> <i>Excelente sala comercial mobiliada</i>< ><i> para locação localizado na </i> <i>Galeria ACI-NH</i>< ><i>, </i> <i>Centro de Novo Hamburgo/RS.</i>< ><i> </i> <i>Sala comercial </i>< ><i>no </i> <i>8º andar, possuindo 90m², distribuído em</i>< ><i> 11 estações de trabalho, sala de reunião, copa, dois banheiros, infraestrutura para servidor, CFTV e portaria.</i> <i> Conta também com</i>< ><i> acabamento em gesso e piso laminado.</i> </span> <i>Condomínio </i>< ><i>em média de </i> <i>R$600,00 </i>< ><i>com consumo de água vindo incluso ao boleto (varia todos os meses de acordo com o uso) </i> <span> <i>IPTU</i>< ><i> anual em torno de </i> <i>R$800,00.</i>< > <i>OBS:</i>< ><i> O valor de locação de</i> <i> R$2.000,00 + encargos,</i>< ><i> é referente a 11/2024 e está sujeito alteração sem aviso prévio. Consultar valores e disponibilidade! </i> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 350m,</i> <i> -116 a 2,2km,</i> <i>RS-239 a 2,7km,</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 7,3km.</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Estância Velha (7,5km),</i> <i>Centro de Campo Bom (7,0km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (10,5km),</i> <i>Centro de Canoas (29,2km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (44,0km).</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Nicolau Becker (350m),</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (400m),</i> <i>Av. Nações Unidas (750m),</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (850m),</i> <i>Av. Nações Unidas (900m). </i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.</i> <i> Aqui você é MAIS!</i>< ></span> </div></span>

    90 m² 2 banheiros

    R$ 1.500

    Sala-Conjunto, 40 m²

    Centro, Novo Hamburgo - RS


    <span><span> <i>Excelente sala comercial para locação</i>< ><i>, localizada no</i> <i> bairro Rio Branco</i>< ><i> em</i> <i> Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Sala comercial </i>< ><i>no </i> <i>2º andar com 40,00m²</i>< ><i>, </i> <i>possui </i>< ><i>um banheiro e piso porcelanato.</i> </span><span> <i>Condomínio</i>< ><i> em média de </i> <i>R$270,00</i>< ><i> com consumo de </i> <i>água incluso </i>< ><i>(varia todos os meses de acordo com o uso).</i> </span><span> <i>Parcela mensal de IPTU</i>< ><i> aproximadamente</i> <i> R$70,00.</i>< ><i> </i> <i>O valor de locação de </i> <i>R$1.500,00 + encargos, é referente a 06/2024. </i>< ><i>Sujeito a alteração sem aviso prévio. </i></span><span><i>Ponto de referência: Fica a 250m da estação de trem (Novo Hamburgo).</i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Novo Hamburgo a 300m,</i> <i> -116 a 1,3km,</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 6,2km,</i> <i>RS-239 a 5,3km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Nações Unidas (30m),</i> <i>Rua Primeiro de Março (290m),</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (350m),</i> <i>Av. Cel. Frederico Linck (350m),</i> <i>Av. Nicolau Becker (650m).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Estância Velha (7,5km),</i> <i>Centro de Campo Bom (8,2km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (9,0km),</i> <i>Centro de Canoas (28,2km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (42,3km).</i> </span><span> <i>Próximo a </i>< ><i>shopping, estação de trem, pontos de ônibus, paradão de ônibus, postos de combustíveis, praças, agências bancárias, academias, farmácias, lojas, restaurantes e comércios da região. </i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span></span>

    40 m² 1 banheiro

    R$ 1.500

    Apartamento, 2 quartos, 4635 m²

    Canudos, Novo Hamburgo - RS


    <span><span><i> Mais Assertiva Inteligência Imobiliária aluga!< > </i> <i> Apartamento mobiliado< > para locação, localizado no Condomínio Vicente Kielling - Mundo Novo,< > bairro Canudos< > em Novo Hamburgo/RS.< > </i> <i> Apartamento térreo< > com 46,35m², distribuído em< > 02 dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com< > vaga de garagem fixa e coberta. </i><span> </span></span><span><i> O imóvel permanece totalmente mobiliado como esta nas imagens:< > </i> <i> Sala: < >Painel de tv, mesa com 04 bancos e sofá de canto,</i> </span><i> Cozinha: < >armários, aéreos, pia e fogão, </i><span> <i> Dormitório de casal: < >Roupeiro so medida e cama de casal,</i> <i> Dormitório de solteiro: < >Roupeiro so medida e cama de solteiro,</i> <i> Banheiro:< > Mobiliado com box de vidro. </i><span> </span></span><span><i> OBS: No valor de locação de R$1.500,00 está incluso o consumo de condomínio e água.< > </i> <i> Seguro contra incêndio e vendaval:< > R$180,00< > (cota única, renovação a cada 12 meses) </i> <i> O condomínio oferece < >salões de festas, quiosques com churrasqueiras, portaria 24h, sistema de segurança por câmeras, portão eletrônico e vigilância. </i> </span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é < ></i><i> MAIS! < ></i> </span> *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Sala de estar * Sala de jantar

    4635 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 14.000

    Loja-Salão, 350 m²

    Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS


    Loja comercial nova à venda em Novo Hamburgo — localização estratégica, alto padrão e 9 vagas de estacionamento para clientes O espaço ideal para o seu negócio decolar está aqui. Esta loja nova, nunca utilizada , está localizada em uma das regiões mais estratégicas de Novo Hamburgo , com visibilidade privilegiada, fácil acesso à -116 e ao lado da estação de trem — perfeita para atrair fluxo constante e facilitar o deslocamento de clientes e colaboradores. Com pé direito de 6 metros , o imóvel permite a construção de mezanino , ampliação ou adaptação para diferentes tipos de negócio. Seja para showroom, loja de rua, escritório, serviços ou centro de atendimento, aqui você tem flexibilidade e estrutura completa para crescer com segurança. Diferenciais que fazem a diferença: Loja térrea com fachada ampla e visual moderno 9 vagas de estacionamento em frente, exclusivas para clientes Pé direito alto (6 metros) , ideal para criar mezanino 2 banheiros já instalados + espera para cozinha e mais banheiros Possibilidade de dividir o espaço em mais de uma loja Ponto de ônibus na frente e estação de trem a poucos passos A poucos metros da Avenida 7 de Setembro, com acesso rápido à -116 , o imóvel está em um eixo de crescimento e circulação, valorizando o investimento e garantindo mobilidade tanto para público quanto para logística. Espaços comerciais com esse nível de estrutura, localização e estacionamento são raros no mercado. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto de alto potencial com estrutura pronta para operação imediata. Quer saber mais ou agendar uma visita? Clique e nos chame AQUI Chave do anúncio: SUaGZCbNP2lltFyY

    350 m² 0 quartos 2 banheiros 9 vagas

    R$ 1.100

    Apartamento, 1 quarto, 38 m²

    Canudos, Novo Hamburgo - RS


    <span><span> Excelente apartamento mobiliado< > para locação, localizado no Residencial Vincent Kieling< > no bairro Canudos < >em Novo Hamburgo/RS.< > Apartamento no 3º andar< > com 38,00m², distribuído em < >1 dormitório, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com< > vaga de garagem coberta para um veículo. </span><span> O imóvel permanece com os seguintes móveis: < > Cozinha < >com móveis so medida, geladeira, fogão e utensílios. Sala < >so medida e ar condicionado (sem sofá), Dormitório< > com móveis so medida e cama box com colchão, Banheiro< > mobiliado. OBS:< > Sendo possivel remover o fogão, geladeira e colchão. Caso seja necessario para quem locar. Condomínio< > em média de R$350,00 < >com consumo de água incluso no boleto (varia todos os meses de acordo com o uso). </span><span> O condomínio oferece < >salões de festas, quiosques com churrasqueiras, portaria 24h, sistema de segurança por câmeras, portão eletrônico e vigilância. </span><span> Seguro contra incêndio e vendaval < >em torno de R$100,00 (parcela única). < ></span><span> O valor de locação de R$1.100,00 + encargos< > é referente a 07/2025, < >consultar valores e disponibilidade juntamente com a imobiliária. </span><span> Excelente localização:< > Centro da Bartolomeu de Gusmão a 1,8km, Centro de Novo Hamburgo a 3,4km, RS-239 a 4,6km, -116 a 5,4km, RS-240 /Av. Parobé a 8,2km. </span><span> Fácil acesso a:< > Rua Sapiranga (300m), Rua Mundo Novo (400m), Rua Bartolomeu de Gusmão (500m), Rua Guia Lopes (1,9km), Av. Vitor Hugo kunz (2,4km). </span><span> Cidades próximas:< > Centro de Campo Bom (5,8km), Centro de Estância Velha (11,,8km), Centro de São Leopoldo (10,8km), Centro de Canoas (30,0km), Centro de Porto Alegre (44,5km). </span><span> Próximo a< > posto de saúde (30m), supermercado (50m), ponto de ônibus (70m), escola (240m), creche (260m), posto de combustível (650m), hospital (unimed 1,0km), agências bancárias (1,6km), prefeitura (1,9km), lojas, restaurantes e comércios da região. </span><span> Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!< ></span> </div></span> *-* Características destacadas do imóvel: * Sala de jantar * Sala de estar * Churrasqueira * Área de Serviço

    38 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.200

    Apartamento, 2 quartos, 50 m²

    Canudos, Novo Hamburgo - RS


    <span> <i>Excelente apartamento</i>< ><i> para locação no</i> <i> residencial Moradas do Aeroclube</i>< ><i>, bairro</i> <i> Canudos </i>< ><i>em</i> <i> Novo Hamburgo/RS. </i>< > <i>Apartamento área total </i>< ><i>de</i> <i> 61,25m² </i>< ><i>e</i> <i> área privativa </i>< ><i>de </i> <i>50,00m², distribuído em </i>< ><i>dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. </i> <i>Conta também com </i>< ><i>pátio privativo e vaga fixa para um veículo. </i> O imóvel possui: < > Cama de casal, Mesa de jantar com quatro cadeiras, Pia com aereo, Painel de tv. <span> <i>OBS: Imóvel novo, nunca habitado!</i> < ></span> <span><i>No valor de </i> <i>R$1.200,00, condomínio a parte e isento do IPTU de 2025! </i> < ><i>A parte deste valor possui consumo de energia e consumo de água. </i> <i>O condomínio oferece</i>< ><i> portão eletrônico, playground, quiosque com churrasqueira, pia e banheiro. </i> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Campo Bom 3,3km,</i> <i>RS-239 a 3,9km,</i> </span><span><i>Centro de Novo Hamburgo a 6,6km</i> <i> -116 a 9,0km. </i> </span> <span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. São Leopoldo (500m),</i> <i>R. Vereador Oscar Horn (550m),</i> <i>Av. Brasil (1,6km), </i> <i>Av. Victor Hugo Kunz (1,9km),</i> <i>R. Bartolomeu de Gusmão (2,4km).</i> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS! </i>< ></span> </span> *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Portão Eletrônico * Sala de estar * Sala de jantar

    50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 800

    Apartamento, 2 quartos, 45 m²

    Canudos, Novo Hamburgo - RS


    <span><span> <i>Apartamento para locação</i>< ><i>, localizado no</i> <i> Condomínio Saint Germain</i>< ><i>,</i> <i> bairro Canudos </i>< ><i>em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > </span><span> <i>Apartamento no </i> <i>5º andar </i>< ><i>com área construída em torno de</i> <i> 45,00m², distribuído em </i>< ><i>dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. </i> <i>Conta também com </i>< ><i>vaga de garagem fixa para um veículo.</i><span> </span></span><span> <i>Condomínio</i>< ><i> em média de </i> <i>R$430,00 com consumo de água e gás central (valor varia todos os meses de acordo com o uso). O condomínio oferece </i>< ><i>portaria 24h, câmeras de segurança, bicicletário, playground, espaço gourmet com churrasqueira, piscina adulta e infantil.</i> <i>OBS:</i>< ><i> O valor de locação de</i> <i> R$800,00 + encargos é referente a 06/2025. </i>< ><i>Sujeito a alteração sem aviso prévio, consultar valores e disponibilidade.</i> </span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Novo Hamburgo a 3,4km,</i> <i>Centro da Bartolomeu de Gusmão a 3,6km,</i> <i> - 116 a 4,4km,</i> <i>RS - 239 a 7,6km,</i> <i>RS - 240 / Av. Parobé a 8,0km.</i> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Rua Bartolomeu de Gusmão (500m),</i> <i>Rua Guia Lopes (800m),</i> <i>Av. dos Municípios (1,5km),</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (2,2km),</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (3,7km).</i> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Campo Bom (7,4km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (9,2km),</i> <i>Centro de Estância Velha (11,0km),</i> <i>Centro de Canoas (27,8km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (44,4km).</i> <span> <i>Próximo a </i>< ><i>escolas, mercados, farmácias, pontos de ônibus, academias, lojas, restaurantes e comércios da região.</i> </span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal</i><span><i>.</i> <i> Aqui você é MAIS!</i>< > </span></span> *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Piscina * Sala de estar * Sala de jantar

    45 m² 2 quartos 1 banheiro

    R$ 6.000

    Casa, 3 quartos, 237 m²

    Canudos, Novo Hamburgo - RS


    <span><i> Excelente casa comercial para locação< >, localizado no bairro Canudos< > em Novo Hamburgo/RS. < > </i><span><i> Terreno de esquina< > em torno de 260m² < >e área construída< > em torno de 237,00m², sendo:< ></i><span> </span></span><span><i> A área superior conta com< > dois dormitórios, sendo um suíte e uma sala entre os dois ambientes.</i><span> </span></span><span><i> Parte inferior possui< > um dormitório, um banheiro, cozinha e escritório.</i> <i> O pátio tem possibilidade de 16 vagas para veículos. Conta também com < >um banheiro na área externa, sistema de alarme, câmeras, portão eletrônico e placas solares.</i> </span> <i>O imóvel fica de frente para a Rua Bartolomeu de Gusmão, < >com forte movimento e fluxo de pessoas. Ótimo ponto comercial. < ></i><span> <i> OBS: Valor de locação de R$6.000,00 + encargos< > e o valor de venda de R$750.000,00 é referente a 05/2025.< > Consultar valores e disponibilidade juntamente com a imobiliária.< ></i><span> </span></span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro da Bartolomeu de Gusmão a 2,9km,</i> <i>Centro de Campo Bom a 3,9km,</i> <i>RS-239 a 5,3km, -116 a 5,5km,</i> <i>RS-240 a 7,3km.</i> <i>Fácil acesso a: </i>< > <i>Rua Mundo Novo (700m),</i> <i>Rua Guia Lopes (900m),</i> <i>Av. Dos Municípios (1,5km).</i> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Campo Bom (6,5km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (9,6km),</i> <i>Centro de Estância Velha (12,8km),</i> <i>Centro de Canoas (29,4km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (44,5km).</i> <span> <i>Próximo a </i>< ><i>madeireira (70m), ponto de ônibus (120m), farmácias (130m), supermercados (Unibom - 270m), posto de combustível (700m), escolas (750m), academia (850m), SESI (1,3km), prefeitura (2,4km), lojas, restaurantes e da região.</i> </span> <span><i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.</i> <i> Aqui você é MAIS!</i>< ></span></span> *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Cozinha fechada * Pátio * Sala de estar * Sala de jantar

    237 m² 3 quartos 3 banheiros 16 vagas

    R$ 850

    Sala-Conjunto, 55 m²

    Centro, Novo Hamburgo - RS


    <span><span> <i>Excelente sala comercial</i>< ><i> para locação no </i> <i>Centro </i>< ><i>de </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > </span><span><i>Sala no </i> <i>5º andar </i>< ><i>com </i> <i>área útil de 55m²</i>< ><i> de frente para o Calçadão Oswaldo Cruz. </i> <i>Conta com </i>< ><i>teto em gesso rebaixado e um banheiro. </i> </span><span> <i>Condomínio </i>< ><i>em torno de </i> <i>R$330,00 </i>< ><i>com consumo de água incluso no condomínio (varia todos os meses de acordo com o uso). </i> <i>O condomínio oferece</i>< ><i> dois elevadores e portaria 12h (de segunda a sexta das 07h às 19h).</i> </span><span> <i>Valor de IPTU </i>< ><i>em torno de</i> <i> R$55,30 (parcelas).</i>< > </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>RS-239 a 2,9km,</i> <i> -116 a 1,8km,</i> <i>RS-240 a 6,9km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Pedro Adams Filho (40m),</i> <i>Av. Nicolau Becker (500m),</i> <i>Av. Nações Unidas (550m),</i> <i>Av. Cel. Frederico Linck (650m),</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (800m).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Campo Bom (7,7),</i> <i>Centro de Estância Velha (7,6km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (10,8km),</i> <i>Centro de Canoas (28,6km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (43,5km).</i> </span> <i>Próximo a</i>< ><i> </i><span><i>praça (praça do imigrante - 40m), escola (160m), farmácias (160m), paradão (170m), agências bancárias (230m), supermercado (BIG - 500m), tabelionato (Barreto - 500m), academias (550m), shopping (600m), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 600m), lojas, restaurantes e comércios da região. </i> </span></span><span><i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.</i> <i> </i>< ><span> <i>Aqui você é MAIS!</i>< > </span></span>

    55 m² 1 banheiro

    R$ 770

    Kitnet-Studio, 40 m²

    Ouro Branco, Novo Hamburgo - RS


    <span><span> <i>Kitnet para locação</i>< ><i>, localizada no bairro </i> <i>Ouro Branco</i>< ><i> em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Kitnet</i>< ><i> em torno de </i> <i>40,00m² </i>< ><i>com espaço para um dormitório, sala e cozinha, possui um banheiro. </i> <i>Este imóvel possui outros imóveis no mesmo pátio, não possui garagem.</i> <i>Possui luz individual de cada kitnet, a água possui a taxa de R$30,00.< ></i></span><span> <i>O valor de locação de R$770,00 + encargos </i>< ><i>é referente a </i> <i>04/2025.</i>< ><i> Sujeito a alteração sem aviso prévio </i> <i>(consultar valores e disponibilidade).</i>< > </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i> -116 a 2,2km,</i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 2,3km,</i> <i>RS-239 a 5,7km,</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 4,5km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Pedro Adams Filho (60m),</i> <i>Av. Nações Unidas (160m),</i> <i>Rua Primeiro de Março (290m),</i> <i>Av. Sete de Setembro (650m),</i> <i>Av. Cel. Travassos (700m).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de São Leopoldo (6,9km),</i> <i>Centro de Campo Bom (9,5km),</i> <i>Centro de Estância Velha (10,0km),</i> <i>Centro de Canoas (26,3km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (41,2km).</i> </span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span> *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Sala de estar * Sala de jantar

    40 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 3.400

    Sala-Conjunto, 90 m²

    Canudos, Novo Hamburgo - RS


    <span><span> Excelente sala comercial< > para locação, localizado no bairro Canudos< > em Novo Hamburgo/RS< >. Sala comercial térrea < >com área de 90m², possuindo< > dois banheiros e um espaço de depósito. Conta também com < >3 vagas próprias em frente ao imóvel. </span> OBS: O imóvel fica na Rua Bartolomeu de Gusmão< >, possuído um forte fluxo de pedestres e veículos. Excelente localização:< > Centro da Bartolomeu de Gusmão a 400m, RS-239 a 2,6km, Centro de Novo Hamburgo a 4,2km, -116 a 5,8km, RS-240 / Av. Parobé a 9,4km. Fácil acesso a: < > Rua Bartolomeu de Gusmão (20m), Rua Vereador Oscar Horn (550m), Avenida Victor Hugo Kunz (900m), Rua Sapiranga (1,0km), Rua Icaro (1,0km). Cidades próximas: < > Centro de Campo Bom (4,3km), Centro de Estância Velha (10,0km), Centro de São Leopoldo (11,8km), Centro de Canoas (31,0km), Centro de Porto Alegre (44,8km). <span> Próximo a: < >Pontos de ônibus (40m), correios (150m), lotérica (180m), delegacia de polícia (140m), farmácias (220m), agências bancárias (270m), padarias (500m), escolas (500m), posto de saúde (UPA Canudos - 850m), hospital (Unimed - 1,5km), parcão (1,7km), lojas, restaurantes e diversos comércios da região. </span> MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:< > <span> CAUÇÃO:< >A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação. Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. < >O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção. </span> <span> ALUGA MAIS: < >Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel. Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto. Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. </span> <span> CREDPAGO: < >A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos. Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão. </span> DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:< > (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) Documento de identidade (rg ou cnh), Comprovante de residência atual, Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel),Profissão, Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é<span> MAIS!< ></span></span>

    90 m² 2 banheiros 3 vagas

    R$ 1.600


    Cond: R$ 350

    Sala-Conjunto, 42 m²

    Mauá, Novo Hamburgo - RS


    <span> <span><span> <i>Excelente sala comercial,</i>< ><i> localizado no</i> <i> bairro Jardim Mauá </i>< ><i>em</i> <i> Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Sala comercial</i>< ><i> no </i> <i>2º andar </i>< ><i>com a</i> <i> área privativa </i>< ><i>de</i> <i> 42,76m²,</i>< ><i> o imóvel possui piso porcelanato, massa corrida e dois lavabos.</i> </span><span> <i>Condomínio </i>< ><i>em média de </i> <i>R$350,00</i>< ><i> com o consumo de água incluso (varia todos os meses de acordo com o uso). </i> <i>O condomínio oferece</i>< ><i> estacionamentos rotativos, câmeras de segurança, porteiro eletrônico e porta de segurança automática.</i> <i>OBS:</i>< ><i> Caso seja locado o imóvel durante o mês de Abril, </i> <i>será concedido a bonificação de R$200,00 durante os 6 primeiros meses de locação.</i>< ><i> Após este prazo voltará ao valor original de R$1.600,00.</i> </span><span> <i>Apenas a </i> <i>90 metros da Avenida Dr. Maurício Cardoso</i>< ><i>, um forte ponto comercial com grande fluxo de pessoas.</i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Novo Hamburgo a 1,1km,</i> <i> -116 a 2,8km,</i> <i>Centro da Rua Bartolomeu a 3,2km,</i> <i>RS-239 a 3,4km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Avenida Maurício cardoso (90m),</i> <i>Avenida Coronel Travassos (1,4km),</i> <i>Avenida Nações Unidas (1,4km),</i> <i>Avenida Victor Hugo Kunz (1,9km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Campo Bom (6,6km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (10,7km),</i> <i>Centro de Canoas (29,0km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (45,0km).</i> </span><span> <i>Próximo a </i>< ><i>escolas, supermercados, pontos de ônibus, postos de combustíveis, academias (220m), bombeiros (750m), farmácias (850m), delegacia de polícia (900m), hospital Regina (1,0km), agências bancárias (agências Centro - 1,1km), universidade ( Feevale Campus I - 1,1km), estação de trem (estação Novo Hamburgo - 1,6km), correios (1,7km), shopping (1,8km), rodoviária (1,9km), posto de saude (UPA Centro - 1,9km), parcão (2,0km), lojas, restaurantes e comércios da região.</i> </span></span></div><span><i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span></span> *-* Características destacadas do imóvel: * Portaria

    42 m² 1 vaga

    Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

    Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.