200 imóveis para alugar em Campos dos Goytacazes - RJ


R$ 8.000.000

Prédio Inteiro, 3250 m²

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes - RJ


Prédio Comercial à Venda – Antigo Ipiranga Home Center | Campos dos Goytacazes/RJ Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial localizado na Avenida Felipe Uebe, em Campos dos Goytacazes, onde funcionou o tradicional Ipiranga Home Center. Trata-se de uma estrutura completa, versátil e pronta para receber operações comerciais de grande porte, centros corporativos, atacados, redes de varejo ou centros de distribuição. Características do Imóvel Área total do terreno: 1.670 m² Área construída: 3.250 m² Composição: 6 unidades autônomas, sendo loja principal, 3 escritórios, banheiros, dependências para funcionários e depósitos (altos e baixos) Estacionamento: interno e externo, com excelente capacidade de veículos Frente ampla para a Av. Felipe Uebe, uma das vias comerciais mais valorizadas e de maior fluxo da cidade O imóvel está atualmente locado em contrato comercial de 5 anos, com renda mensal de R$ 35.000,00, e opção de compra prevista em contrato — o que garante segurança e rentabilidade imediata ao investidor. Alternativas de Negociação O conjunto pode ser vendido integralmente ou por unidades separadas, conforme necessidade do comprador: Conjunto completo (6 unidades autônomas): 1.670 m² de terreno | 3.250 m² de área construída Renda atual: R$ 35.000/mês Valor de venda: R$ 8.000.000,00 Parte do conjunto (4 unidades): Loja + escritórios + estacionamento + depósitos Renda atual: R$ 25.000/mês Loja frontal com 7 × 40 m (280 m²): Cozinha e dependências para funcionários Locação: R$ 10.000/mês Localização Estratégica O imóvel está situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, na Avenida Felipe Uebe, próximo a concessionárias, atacados, postos de combustível e grandes empreendimentos. A esquina da Rua Caldas Viana com a Av. Dr. Felipe Uebe é um dos endereços mais visíveis e valorizados de Campos dos Goytacazes. Com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é cercado por empresas consolidadas, atacados, concessionárias e comércios de alto padrão, além de fácil acesso às principais rodovias. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade de fachada, ideal para negócios que necessitam exposição e logística facilitada. Oportunidade de Investimento Este é um ativo comercial raro no mercado: ✅ Estrutura robusta e moderna ✅ Localização de alto movimento ✅ Renda mensal garantida ✅ Documentação regularizada Perfeito para investidores que buscam rendimento e valorização, ou empresas que desejam instalar sede própria em ponto estratégico da cidade. Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente este prédio comercial de alto padrão na Av. Felipe Uebe. Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato e localização privilegiada em Campos dos Goytacazes.

3250 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 55.000

Depósito-Galpão

Parque Jardim Carioca, Campos dos Goytacazes - RJ


Galpão Logístico e Industrial de Alto Padrão na -101 | Campos dos Goytacazes/RJ Apresentamos um galpão industrial e logístico de grande porte, pronto para operação imediata, estrategicamente localizado na Avenida Professora Carmem Carneiro, a apenas 50 metros da -101, em Guarús – Campos dos Goytacazes/RJ. Trata-se de um ativo altamente qualificado para logística refrigerada, centros de distribuição, frigoríficos, indústria alimentícia, farmacêutica e operações industriais de grande escala. Localização Estratégica e Logística Privilegiada Imóvel paralelo à -101, com acesso rápido aos principais corredores logísticos do país Conexão facilitada com Rio de Janeiro, São Paulo, Espírito Santo e Minas Gerais A apenas 3,8 km do Aeroporto Bartolomeu Lisandro Aproximadamente 45 km do Porto do Açu, um dos maiores complexos portuários do Brasil Características Técnicas do Imóvel Terreno: 8.790 m² Área construída total: 5.081 m² Galpão principal: 3.445 m² Área administrativa (mezanino e escritórios): 527 m² Pé-direito livre: aproximadamente 11 a 12 metros Capacidade de armazenagem: até 540 posições de paletes Piso industrial de alta resistência, adequado para carretas e empilhadeiras pesadas Infraestrutura Logística Completa Câmaras frias instaladas, com ambientes de resfriamento e congelamento Instalação elétrica dedicada para carretas refrigeradas em espera 3 portões independentes, otimizando carga, descarga e acesso administrativo Pátio amplo para manobras internas de caminhões e carretas Estacionamento interno para aproximadamente 20 veículos Iluminação natural e ventilação cruzada, reduzindo custos operacionais Área Administrativa Estruturada Recepção corporativa Salas de reunião Mais de 20 salas funcionais, ideais para setores como RH, financeiro, comercial, diretoria e TI 6 banheiros, vestiários e copa/cozinha Estrutura pronta para central de monitoramento, refeitório e áreas técnicas Segurança e Diferenciais Operacionais 2 guaritas de vigilância com controle de acesso Portão social independente Energia solar fotovoltaica com geração própria, reduzindo significativamente o custo energético Zoneamento industrial e logístico consolidado Perfil Ideal de Ocupação Centros de distribuição regionais Logística refrigerada e frigoríficos Indústria alimentícia e farmacêutica Operações de armazenagem, cross docking e e-commerce Indústrias que demandam grande área, pé-direito elevado e infraestrutura pronta Condição de Locação Valor de locação: R$ 55.000,00/mês Conclusão Comercial Este galpão representa uma solução logística completa, unindo localização estratégica, infraestrutura técnica avançada, eficiência energética e segurança, pronto para atender operações de médio e grande porte sem necessidade de retrofit. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. Este imóvel pode ser o diferencial estratégico para a expansão do seu negócio.

0 quartos 10 banheiros 30 vagas

R$ 1.150.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Parque Aurora, Campos dos Goytacazes - RJ


Se você busca uma excelente oportunidade de negócio para morar ou investir em um imóvel que une design sofisticado, funcionalidade e uma localização privilegiada em Campos dos Goytacazes, sua busca termina aqui! Apresentamos esta magnífica casa linear no cobiçado Condomínio Village dos Goytacazes, com um projeto assinado pelo renomado arquiteto Tomaz Teixeira. Com 226m² de área construída em um generoso terreno de 360m², cada detalhe desta residência foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e bem-estar para sua família. Descubra o Interior Desta Joia Arquitetônica: Design Imponente e Iluminado: Admire a sala de estar e jantar com pé direito duplo, criando uma atmosfera de amplitude, sofisticação e abundante luz natural – um verdadeiro convite ao convívio. Conforto e Privacidade: A casa dispõe de 01 suíte master espaçosa, um verdadeiro refúgio particular, além de mais 02 quartos amplos e arejados. Conta ainda com 02 banheiros sociais modernos que atendem perfeitamente aos demais cômodos e visitantes. Cozinha Funcional e Área de Serviço: Uma cozinha prática e bem planejada, integrada a uma área de serviço funcional, facilitando o dia a dia. Home Office Privativo: Um escritório reservado, ideal para quem busca um espaço tranquilo para trabalho ou estudos. Lazer Exclusivo: Uma área gourmet completa e convidativa, perfeita para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Comodidade: Garagem coberta para 02 carros. Condomínio Village dos Goytacazes: Segurança e Qualidade de Vida: More em um condomínio que oferece tranquilidade e um ambiente seguro para sua família, geralmente equipado com portaria 24 horas, controle de acesso e áreas de convívio. (Seria ideal confirmar e listar as amenidades específicas do condomínio aqui, como playground, quadra, salão de festas, etc., após a pesquisa real). Localização Estratégica: Situada a apenas 10 minutos das áreas centrais de Campos dos Goytacazes, esta casa oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de um condomínio residencial e a conveniência de ter fácil acesso a comércios, escolas, hospitais, restaurantes e todos os serviços que a cidade oferece. Valor do Investimento: R$ 1.150.000,00 Esta é mais do que uma casa, é um investimento em qualidade de vida, segurança e bom gosto. Um projeto diferenciado em uma localização valorizada, representando uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário de Campos. Não perca tempo! Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência excepcional. Entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo para realizar seu sonho! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Closet Cozinha Decorado Despensa Granito Hidromassagem Jardim Lavabo Lavanderia Mármore Nascente Porcelanato

360 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 2.350.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes - RJ


Descubra o seu novo lar no prestigiado Condomínio Royal Boulevard, onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica casa de 300 m² oferece um estilo de vida sofisticado e exclusivo, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Características: 4 Suítes Espaçosas: Cada quarto conta com uma suíte privativa e closet, proporcionando privacidade e comodidade máxima. Área de Lazer Completa: Desfrute de momentos inesquecíveis em sua própria piscina, hidromassagem, sauna, churrasqueira e fogão. Perfeito para receber amigos e familiares! Acabamentos de Primeira Linha: A casa é totalmente mobiliada com materiais de fino acabamento. As bancadas e pias da cozinha são feitas em material prime, garantindo durabilidade e elegância. Granitos de Alta Qualidade: As pedras de granito de primeira qualidade foram escolhidas com excelente gosto, adicionando um toque de sofisticação em todos os ambientes. Detalhes Adicionais: Cozinha Gourmet: Projetada para quem ama cozinhar e receber, com espaço amplo e funcional. Sala de Estar: Ambiente aconchegante e elegante, perfeito para relaxar ou entreter. Garagem Ampla: Espaço para acomodar confortavelmente seus veículos. Localização: Situada no cobiçado Condomínio Royal Boulevard, esta casa oferece segurança e tranquilidade, além de fácil acesso às principais vias e comodidades da região. Não perca esta oportunidade única! Agende já uma visita e encante-se com cada detalhe desta residência de alto padrão. Venha viver a experiência de morar em um verdadeiro refúgio de luxo e sofisticação. Entre em contato: Transforme o seu sonho em realidade no Condomínio Royal Boulevard. Esta casa está esperando por você! CLIQUE AQUI OBS.: Valor do aluguel, incluso condomínio e IPTU. | As mobílias e eletrodomésticos, não estão inclusos no preço de venda, apenas na locação. Imóvel atualizado em 01/06/2026 Características do imóvel acabamento premium Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Cozinha Entrada lateral Granito Granito Preto São Gabriel Jardim Mármore Piscina Piso frio Piso laminado Piso porcelanato porcelanato 3D Quadra poliesportiva Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sauna seca Sistema de alarme Varanda

300 m² 4 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 2.680


Cond: R$ 605

Casa de Condomínio, 2 quartos

Parque Jóquei Club, Campos dos Goytacazes - RJ


Casa linear de 170m² no Condomínio Hybiscus, Av. Presidente Kennedy, bairro Jockey Club, Campos dos Goytacazes. A posição no eixo da Kennedy garante acesso direto à região central e à RJ-216, com 40 minutos até as praias de São João da Barra e 15 minutos até o Porto do Açu pela mesma via. ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte com banheiro privativo ✅ Cozinha planejada com fogão cooktop embutido ✅ Varanda com espaço gourmet ✅ Piscina privativa de 19.000 litros na cobertura, com escada e guarda-corpo em blindex ✅ Sistema de energia solar instalado ✅ 2 corredores laterais com circulação independente ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Piso em porcelanato em todos os ambientes O Residencial Hybiscus oferece quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet coletivo, churrasqueira, bicicletário, espaço verde e portaria 24h com controle de acesso. ☀️ Jockey Clu é um dos bairros com maior crescimento residencial em Campos nos últimos cinco anos, com infraestrutura consolidada: supermercados, farmácias, escolas e acesso fácil à Av. Pelinca e ao Centro. ➡️ Valor e condições de venda: a confirmar ℹ️ Condomínio: R$ 605/mês | IPTU: R$ 118/mês Agende uma visita com Igor Reis - Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321 Características do imóvel Área de serviço Área Externa Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Cozinha Ducha Entrada lateral Iluminação em Led Lavanderia Living com pé direito duplo Piscina Piso frio Pré disposição para Ar Split Sala de estar Sala de jantar Sala de TV WC de empregados Características do condomínio Campo de futebol Cerca eletrificada Churrasqueira Cozinha independente Ducha Guarita de segurança Permite animais Piscina Piscina infantil Playground Portaria com controle de acesso Rede de esgoto Rede telefônica Salão de festas TV a cabo Vigilância 24 horas

207 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 15.000

Depósito-Galpão, 1200 m²

Campos dos Goytacazes - RJ


Galpão para Locação com Área Externa – 500 m² de Galpão + 700 m² de Pátio Excelente oportunidade de locação para empresas que buscam estrutura funcional e espaço operacional em Campos dos Goytacazes. O imóvel conta com 500 m² de área de galpão coberta, ideal para armazenamento, logística ou operação industrial leve, além de aproximadamente 700 m² de área externa, permitindo circulação de veículos, carga e descarga ou estacionamento. A estrutura possui também área administrativa, composta por 3 salas, além de cozinha de apoio e 2 banheiros, oferecendo suporte completo para operação da empresa. O acesso é facilitado pela saída pela Rua Carmen Carneiro, permitindo logística prática e circulação de veículos utilitários e caminhões. Destaques do imóvel • 500 m² de área de galpão coberta • 700 m² de área externa / pátio operacional • Área administrativa com 3 salas • Cozinha de apoio • 2 banheiros • Espaço ideal para logística, armazenamento ou operação comercial • Acesso pela Rua Carmen Carneiro Ideal para centros logísticos empresas de distribuição depósitos e armazenagem oficinas ou centros operacionais empresas de serviços Valor da locação: R$ 15.000 / mês ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Características do imóvel Área de serviço Concreto Liso Cozinha Depósito Escritório Mezanino Pátio Porta de aço Porta de Aço Elétrica

1200 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 2.900

Apartamento, 2 quartos, 64 m²

Centro, Campos dos Goytacazes - RJ


Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no Splendore Family Clu , um dos endereços mais desejados de Campos dos Goytacazes/RJ . Totalmente mobiliado, andar alto e nascente , este apartamento oferece conforto, praticidade e lazer completo . ⚜ Destaques do Imóvel: ✔ 58 m² bem distribuídos – Espaços planejados para o seu bem-estar. ✔ 2 Quartos (1 suíte) – Com móveis planejados que otimizam espaço e conforto. ✔ Sala Ampla e Decorada – Ideal para dois ambientes, comodidade mais comodidade. ✔ Cozinha Equipada – Eletrodomésticos modernos e armários modulados. ✔ Banheiros com Acabamento Premium – Planejados para funcionalidade e sofisticação. ✔ Varanda Espaçosa – Vista livre e ambiente perfeito para relaxar. ✔ Área de Serviço Funcional – Praticidade para o dia a dia. ✔ Ar-Condicionado Instalado – Conforto térmico garantido. ⚫ Infraestrutura e Diferenciais do Condomínio: ✔ Vaga de Garagem Coberta – Segurança e Comodidade para seu veículo. ✔ Portaria 24h – Tranquilidade e controle de acesso. ✔ Lazer Completo – Piscina com raia de 25m, academia equipada, brinquedoteca, churrasqueira, spa, sauna, espaço gourmet, miniquadra de esportes, playground, deck molhado, redário e muito mais. ⚜ Localização Estratégica: ✔ A poucos metros da Faculdade de Medicina de Campos – Ideal para estudantes e profissionais. ✔ Próximo a escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias e bancos – Tudo ao seu alcance. ❗ Valor do aluguel já inclui condomínio e IPTU (água à parte). ⭕ Agende sua visita e garanta esse excelente imóvel para locação! ☎ Entre em contato: (22) 99905-0321

64 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga