60 salas, lojas, escritórios para alugar em Campos dos Goytacazes - RJ

R$ 1.100

Loja-Salão

Campos dos Goytacazes - RJ

Av. Tancredo Neves, 179, Jardim Carioca Salão com cozinha e 1 banheiro. R$1.100,00 . 22 999836050 / 27236050

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.500

Loja-Salão, 119 m²

Rua Doutor Ricardo Quitete, Parque Jóquei Club, Campos dos Goytacazes - RJ

alugo loja com 8.5 metros de largura por 14m de fundos, funcionava uma drogaria todo salão em piso cerâmico, 1 escritório 1 banheiro 1 sala de atendimento farmacêutico valor 3.500,00 Características do imóvel Luminária Piso frio

119 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 8.000.000

Prédio Inteiro, 3250 m²

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes - RJ

Prédio Comercial à Venda – Antigo Ipiranga Home Center | Campos dos Goytacazes/RJ Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial localizado na Avenida Felipe Uebe, em Campos dos Goytacazes, onde funcionou o tradicional Ipiranga Home Center. Trata-se de uma estrutura completa, versátil e pronta para receber operações comerciais de grande porte, centros corporativos, atacados, redes de varejo ou centros de distribuição. Características do Imóvel Área total do terreno: 1.670 m² Área construída: 3.250 m² Composição: 6 unidades autônomas, sendo loja principal, 3 escritórios, banheiros, dependências para funcionários e depósitos (altos e baixos) Estacionamento: interno e externo, com excelente capacidade de veículos Frente ampla para a Av. Felipe Uebe, uma das vias comerciais mais valorizadas e de maior fluxo da cidade O imóvel está atualmente locado em contrato comercial de 5 anos, com renda mensal de R$ 35.000,00, e opção de compra prevista em contrato — o que garante segurança e rentabilidade imediata ao investidor. Alternativas de Negociação O conjunto pode ser vendido integralmente ou por unidades separadas, conforme necessidade do comprador: Conjunto completo (6 unidades autônomas): 1.670 m² de terreno | 3.250 m² de área construída Renda atual: R$ 35.000/mês Valor de venda: R$ 8.000.000,00 Parte do conjunto (4 unidades): Loja + escritórios + estacionamento + depósitos Renda atual: R$ 25.000/mês Loja frontal com 7 × 40 m (280 m²): Cozinha e dependências para funcionários Locação: R$ 10.000/mês Localização Estratégica O imóvel está situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, na Avenida Felipe Uebe, próximo a concessionárias, atacados, postos de combustível e grandes empreendimentos. A esquina da Rua Caldas Viana com a Av. Dr. Felipe Uebe é um dos endereços mais visíveis e valorizados de Campos dos Goytacazes. Com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é cercado por empresas consolidadas, atacados, concessionárias e comércios de alto padrão, além de fácil acesso às principais rodovias. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade de fachada, ideal para negócios que necessitam exposição e logística facilitada. Oportunidade de Investimento Este é um ativo comercial raro no mercado: ✅ Estrutura robusta e moderna ✅ Localização de alto movimento ✅ Renda mensal garantida ✅ Documentação regularizada Perfeito para investidores que buscam rendimento e valorização, ou empresas que desejam instalar sede própria em ponto estratégico da cidade. Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente este prédio comercial de alto padrão na Av. Felipe Uebe. Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato e localização privilegiada em Campos dos Goytacazes.

3250 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 55.000

Depósito-Galpão

Parque Jardim Carioca, Campos dos Goytacazes - RJ

Galpão Logístico e Industrial de Alto Padrão na -101 | Campos dos Goytacazes/RJ Apresentamos um galpão industrial e logístico de grande porte, pronto para operação imediata, estrategicamente localizado na Avenida Professora Carmem Carneiro, a apenas 50 metros da -101, em Guarús – Campos dos Goytacazes/RJ. Trata-se de um ativo altamente qualificado para logística refrigerada, centros de distribuição, frigoríficos, indústria alimentícia, farmacêutica e operações industriais de grande escala. Localização Estratégica e Logística Privilegiada Imóvel paralelo à -101, com acesso rápido aos principais corredores logísticos do país Conexão facilitada com Rio de Janeiro, São Paulo, Espírito Santo e Minas Gerais A apenas 3,8 km do Aeroporto Bartolomeu Lisandro Aproximadamente 45 km do Porto do Açu, um dos maiores complexos portuários do Brasil Características Técnicas do Imóvel Terreno: 8.790 m² Área construída total: 5.081 m² Galpão principal: 3.445 m² Área administrativa (mezanino e escritórios): 527 m² Pé-direito livre: aproximadamente 11 a 12 metros Capacidade de armazenagem: até 540 posições de paletes Piso industrial de alta resistência, adequado para carretas e empilhadeiras pesadas Infraestrutura Logística Completa Câmaras frias instaladas, com ambientes de resfriamento e congelamento Instalação elétrica dedicada para carretas refrigeradas em espera 3 portões independentes, otimizando carga, descarga e acesso administrativo Pátio amplo para manobras internas de caminhões e carretas Estacionamento interno para aproximadamente 20 veículos Iluminação natural e ventilação cruzada, reduzindo custos operacionais Área Administrativa Estruturada Recepção corporativa Salas de reunião Mais de 20 salas funcionais, ideais para setores como RH, financeiro, comercial, diretoria e TI 6 banheiros, vestiários e copa/cozinha Estrutura pronta para central de monitoramento, refeitório e áreas técnicas Segurança e Diferenciais Operacionais 2 guaritas de vigilância com controle de acesso Portão social independente Energia solar fotovoltaica com geração própria, reduzindo significativamente o custo energético Zoneamento industrial e logístico consolidado Perfil Ideal de Ocupação Centros de distribuição regionais Logística refrigerada e frigoríficos Indústria alimentícia e farmacêutica Operações de armazenagem, cross docking e e-commerce Indústrias que demandam grande área, pé-direito elevado e infraestrutura pronta Condição de Locação Valor de locação: R$ 55.000,00/mês Conclusão Comercial Este galpão representa uma solução logística completa, unindo localização estratégica, infraestrutura técnica avançada, eficiência energética e segurança, pronto para atender operações de médio e grande porte sem necessidade de retrofit. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. Este imóvel pode ser o diferencial estratégico para a expansão do seu negócio.

0 quartos 10 banheiros 30 vagas

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R$ 2.500

Loja-Salão, 40 m²

Centro, Campos dos Goytacazes - RJ

Alugo ponto comercial com duas portas, medindo aproximadamente 40 m². O imóvel dispõe de: Cozinha Banheiro Localizado em região estratégica, com grande circulação, próximo a escolas, escritórios e residências. Observação: O proprietário não aceita locação para segmentos de bar ou lanchonete.

40 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 3.200

Loja-Salão

Campos dos Goytacazes - RJ

Rua Tenente Coronel Cardoso, 878, Centro. 205 m² Precisando de reparos. R$3.200,00

0 quartos 0 sem vaga

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Principais bairros em Campos dos Goytacazes

Goytacazes Centro Parque Novo Jockey Parque Penha Donana Fazenda Santo Antônio Parque Jóquei Club Parque Aurora Parque Guarus Parque Turf Club Parque Rosário Parque Leopoldina

R$ 15.000

Depósito-Galpão, 1200 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

Galpão para Locação com Área Externa – 500 m² de Galpão + 700 m² de Pátio Excelente oportunidade de locação para empresas que buscam estrutura funcional e espaço operacional em Campos dos Goytacazes. O imóvel conta com 500 m² de área de galpão coberta, ideal para armazenamento, logística ou operação industrial leve, além de aproximadamente 700 m² de área externa, permitindo circulação de veículos, carga e descarga ou estacionamento. A estrutura possui também área administrativa, composta por 3 salas, além de cozinha de apoio e 2 banheiros, oferecendo suporte completo para operação da empresa. O acesso é facilitado pela saída pela Rua Carmen Carneiro, permitindo logística prática e circulação de veículos utilitários e caminhões. Destaques do imóvel • 500 m² de área de galpão coberta • 700 m² de área externa / pátio operacional • Área administrativa com 3 salas • Cozinha de apoio • 2 banheiros • Espaço ideal para logística, armazenamento ou operação comercial • Acesso pela Rua Carmen Carneiro Ideal para centros logísticos empresas de distribuição depósitos e armazenagem oficinas ou centros operacionais empresas de serviços Valor da locação: R$ 15.000 / mês ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Características do imóvel Área de serviço Concreto Liso Cozinha Depósito Escritório Mezanino Pátio Porta de aço Porta de Aço Elétrica

1200 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 8.000

Loja-Salão, 250 m²

Parque Vicente Gonçalves Dias, Campos dos Goytacazes - RJ

Apresentamos um excelente ponto comercial, ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e flexibilidade de uso. Localizado em frente ao HGG, com grande fluxo de veículos e pedestres, o imóvel oferece estrutura versátil, podendo ser alugado como um conjunto (térreo + mezanino) ou em módulos separados — perfeito para academias, consultórios, lojas, clínicas, óticas, escritórios e outros negócios. Características do Imóvel Área total disponível (térreo + mezanino): aproximadamente 250 m² Espaço com layout aberto, ótimo para adaptação conforme o perfil do empreendimento Piso térreo + mezanino, facilitando divisão entre recepção, atendimento, sala administrativa, estoque ou área de atividades Estacionamento frontal — facilidade para clientes ou pacientes, um diferencial importante para comércio e serviços Localização Estratégica Em frente ao HGG — proximidade imediata com hospital, clínicas e serviços de saúde Excelente visibilidade e alto fluxo de pessoas (pacientes, visitantes e funcionários) — ideal para comércio, farmácias, alimentação, saúde ou serviços complementares Acesso rápido às vias principais da cidade Condições de Locação Valor mensal do conjunto (térreo + mezanino): R$ 8.000,00 Possibilidade de locar módulos separados (térreo ou mezanino) — flexível conforme necessidade Potencial e Versatilidade Este espaço é ideal para negócios que buscam: Forte visibilidade e fácil acesso Estrutura pronta para adaptação conforme demanda Estacionamento para clientes Proximidade com região de saúde — ótimo para clínicas, laboratórios, consultórios, farmácias, centros de reabilitação, entre outros Agende Sua Visita Entre em contato conosco e conheça pessoalmente esse ponto comercial estratégico. Uma oportunidade rara para quem deseja montar ou expandir um negócio em localização privilegiada, com flexibilidade e estrutura completa. Características do imóvel Acesso para deficientes Concreto Liso Depósito Divisória Escritório Luminária Mezanino Porcelanato Porta de aço Rede de Alta Tensão

250 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 1.500

Sala-Conjunto

Campos dos Goytacazes - RJ

Aluga-se Loja Rua Dr Beda Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade Destaques do imóvel: para locação é necessário documentação e 2 meses de caução Valor: 1.500 (incluso água) Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.200

Loja-Salão

Campos dos Goytacazes - RJ

Rua Tenente Coronel Cardoso, 880, Centro (prox. a pracinha do sossego) Loja com 2 banheiros e estoque, sem garagem. R$2.200,00 Obs: Necessita de reforma.

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.600

Depósito-Galpão

Campos dos Goytacazes - RJ

Aluguel de Galpão – Parque Leopoldina Rua Epitácio Pessoa, nº 121 – Parque Leopoldina Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão bem localizado, a apenas 5 minutos do Partage Shopping, com fácil acesso e em região movimentada. ✅ Espaço amplo ✅ Banheiro ✅ Ideal para depósito, oficina, pequenas empresas, entre outros usos comerciais R$ 1.600,00 Agende uma visita e conheça o espaço: (22) 99983-6050 / (22) 2723-6050

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 3.860.000

Loja-Salão

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes - RJ

3.860m² | 60m de Frente | Eixo Porto do Açu Campos dos Goytacazes – RJ Oportunidade Comercial em Localização Estratégica Disponível para venda e/ou locação, esta ampla área comercial está situada na Avenida Alberto Lamego, em frente à UENF e ao tradicional Clube Saldanha da Gama, um dos principais corredores de desenvolvimento urbano e logístico de Campos dos Goytacazes. Com 3.860m² de área total e 60 metros lineares de frente para a avenida, o imóvel oferece alto potencial de visibilidade, fácil acesso e excelente capacidade operacional. A região integra o principal eixo de ligação entre Campos e o Porto do Açu (São João da Barra), fator estratégico para empresas que dependem de logística, fluxo rodoviário e posicionamento comercial privilegiado. Características do Imóvel Área total: 3.860m² Frente: 60 metros para Avenida Alberto Lamego Saída adicional para rua nos fundos Terreno totalmente pavimentado em intertravado Topografia regular Excelente aproveitamento da área A pavimentação integral reduz investimentos iniciais e permite rápida implantação de atividades comerciais ou operacionais. Vocação Comercial e Possibilidades de Implantação A área comporta diversos tipos de empreendimentos, como: ✔ Igreja ou Centro Religioso ✔ Locadora de Veículos ✔ Centro Logístico ou Armazém ✔ Food Park ou Polo Gastronômico ✔ Salão de Festas e Eventos ✔ Galpão Comercial ✔ Supermercado ✔ Academia ou Centro Esportivo ✔ Centro Empresarial A ampla frente comercial e a dupla circulação (frente e fundos) garantem organização operacional e facilidade de acesso. Diferenciais Estratégicos Localização consolidada e de fácil acesso Forte fluxo de veículos Região universitária Proximidade com o Centro Conexão direta com São João da Barra Inserida no eixo de expansão comercial da cidade Indicado para Empresas que buscam: • Estrutura pronta para operação • Alto potencial de visibilidade • Logística facilitada • Área ampla e versátil • Ponto estratégico em Campos dos Goytacazes Disponível para Venda e/ou Locação Excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita técnica, entre em contato. Características do imóvel Escritório Intertravado de cimento Nascente Pátio

0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 15.000

Sala-Conjunto, 311 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

Descrição do Imóvel: Disponibilizamos para locação um imóvel comercial de alto nível, perfeitamente montado para restaurante, localizado na prestigiada Rua Conselheiro Otaviano. Próximo ao Hotel Soho e ao Condomínio Lacerdão, este ponto é cercado por clínicas médicas e residências, com fácil acesso à Pelinca. Características do Imóvel: Área Total: 376,32 m² Área Construída: 311,63 m² Ambientes: 4 ambientes climatizados no primeiro piso, ricamente decorados com móveis importados e feitos so encomenda. Jardim Interno: Com uma charmosa fonte italiana, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para os clientes. Edícula: Espaço adicional ideal para armazenamento ou outras finalidades relacionadas ao restaurante. Entradas: Duas entradas independentes, facilitando a circulação de clientes e funcionários. Recepção Central: Para atender tanto a parte da frente quanto os fundos e o andar superior. Café: Espaço para café com possibilidade de cozinha independente. Cozinhas: Duas cozinhas localizadas na parte traseira do imóvel, com entrada independente pela rua lateral, equipadas para atender grandes demandas. Banheiros: Dois banheiros no primeiro piso, com design moderno e funcional. Parte Superior: Salas: Três salas independentes, climatizadas, com acesso pela recepção. Banheiro Adicional: Para atender às necessidades do andar superior. Infraestrutura: Climatização: Todos os ambientes são climatizados para garantir o conforto dos clientes. Sistema de Som: Equipado com sistema de som e caixas espalhadas pelo ambiente, perfeito para criar uma atmosfera agradável. Segurança: Câmeras de monitoramento instaladas para garantir a segurança do local. Localização Privilegiada: Próximo ao Hotel Soho e ao Condomínio Lacerdão. Rodeado por dezenas de clínicas médicas e residências, garantindo um fluxo constante de possíveis clientes. Fácil acesso à Pelinca, uma das regiões mais movimentadas da cidade. Benefícios Adicionais: Este imóvel foi especificamente montado para funcionar como restaurante, oferecendo uma infraestrutura completa e de alto nível. A decoração sofisticada, com móveis de qualidade superior, torna este ponto ideal para quem busca estabelecer um restaurante requintado e confortável para os clientes. Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone 22 999050321 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Decorado Depósito Divisória Entrada de Serviço Luminária Mobiliado Sistema de alarme Telefone

311 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 450.000

Loja-Salão

Campos dos Goytacazes - RJ

Ponto Comercial para Aluguel ou venda – Goitacazes Endereço: Rodovia Deputado Alair Ferreira, nº 187 – Goitacazes Imóvel comercial onde funcionava uma padaria Necessita de reforma – ideal para adaptar ao seu negócio Excelente ponto para comércio, com boa visibilidade e potencial para padaria, lanchonete, mercado, conveniência ou outros empreendimentos. Valor do aluguel: R$ 2.800,00 Valor de venda: R$450.000,00

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 130.000

Sala-Conjunto

Campos dos Goytacazes - RJ

Ponto comercial (bar), 1 banheiro. 72 m²

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.000

Loja-Salão, 86 m²

Caju, Campos dos Goytacazes - RJ

Apresento a oferta de um imóvel comercial de minha posse, alugado anteriormente para a MRV Construtora. É um terreno localizado na Avenida Quinze de Novembro, 719 - Centro - CEP 28035100 - Campos dos Goytacazes/RJ. Por ser um imóvel de esquina e próximo dos principais bairros da cidade, é um ponto estratégico para diversos setores. Sua área é de 16 metros de largura por 30 metros de comprimento, sendo 11,70 m x 7,40 m de área construída. O valor do IPTU 2023 foi R$ 1231,55. Deixo em anexo algumas fotos do local, reforçando seu potencial como ponto comercial por sua localização e espaço físico (com grande área para estacionamento, se necessário), perfeito para hospedar seu negócio em Campos dos Goytacazes. Agradeço desde já pela atenção e fico no aguardo de um breve retorno. Imóvel atualizado em 01/06/2026

86 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.500.000

Loja-Salão, 500 m²

Centro, Campos dos Goytacazes - RJ

Prédio comercial formado por 18 salas e 4 lojas, ideal para quem quer formar renda por locação imobiliária, podendo explorar locação. Caso tenha imóveis na zona sul do Rio de janeiro, pode ser estudada permuta parcial, sendo o objeto, de fato, a venda do prédio. Tendo interesse nesse modelo de negócio, fale com a gente.

500 m²

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R$ 2.500

Loja-Salão, 119 m²

Parque Jóquei Club, Campos dos Goytacazes - RJ

119 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 850

Sala-Conjunto

Campos dos Goytacazes - RJ

Aluga-se Sala comercial Rua Dr Beda Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e ótima localização Destaques do imóvel: 15m2 |para locação é necessário documentação e 2 meses de caução Valor: 850,00 (incluso água) Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 2.500

Sala-Conjunto, 250 m²

Centro, Campos dos Goytacazes - RJ

ALUGA-SE LOJÃO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CIDADE JARDIM! ? Oportunidade Única para Seu Negócio! ? Loja com 250m² de área, ampla e bem distribuída, perfeita para diversos tipos de empreendimentos. ???? Localização privilegiada: de frente para a pista principal do bairro, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Ideais para o espaço: ✅ Hortifruti ✅ Farmácia/Drogaria ✅ Supermercado ✅ Academia ✅ Pet Shop ✅ Padaria e muito mais! Transforme esse espaço no ponto forte do seu negócio! Entre em contato agora e agende sua visita! Não perca essa excelente oportunidade! Ligue já para mais informações: 22-999331128 Imóvel atualizado em 01/06/2026 Características do imóvel Escritório Piso frio

250 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

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60 salas, lojas, escritórios para alugar em Campos dos Goytacazes - RJ

Loja-Salão

Loja-Salão, 119 m²

Prédio Inteiro, 3250 m²

Depósito-Galpão

Loja-Salão, 40 m²

Loja-Salão

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Depósito-Galpão, 1200 m²

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Loja-Salão

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Loja-Salão, 500 m²

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Sala-Conjunto, 250 m²

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