1.417 depósitos, galpões & industrias para alugar em Rio de Janeiro


R$ 55.000

Prédio Inteiro, 2000 m²

Rio de Janeiro - RJ


ESTAMOS ONLINE! ATENDIMENTO 24 HORAS, VIA WHATSAPP !!! ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 55 MIL - IPTU R$ 78.581,00 ANUAL VALOR DE VENDA: R$ 5,250 MILHÕES (ESTUDA PROPOSTA) PROPRIETÁRIO ACEITA FINANCIAR ATÉ 25% DIRETO PRAZO MÁXIMO 36 MESES COM GARANTIA REAL E JUROS DE MERCADO ESTUDA PERMUTA ATÉ 20% DO VALOR EM IMÓVEIS EM ITAIPAVA OU REGIÕES PRÓXIMAS, PODENDO SER CASA, APTO OU TERRENO E/OU CARRO ATÉ R$ 150.000,00 ANO MÍNIMO 2024, AUTOMÁTICO, AR, DIREÇAO E DENTRO DO PRECO DE MERCADO. Prédio Industrial / Comercial 2.000 m² Construídos Taquara RJ FUNCIONOU UMA INDÚSTRIA FARMACÊUTICA (VENDA DE PRÉDIO VAZIO) Estrutura de alto padrão Ideal para empresas, indústrias leves, centros de distribuição, saúde, clínicas, laboratórios e grandes operações corporativas Localização Estratégica Taquara, Jacarepaguá Acesso facilitado por: Linha Amarela TransOlímpica Barra da Tijuca Estrada dos Bandeirantes Região consolidada como polo industrial e empresarial, com empresas como: Coca-Cola, GSK, Merck, Abbott, Roche, Servier, DFL, Guerbet, Wickbold, Mills, BioMerieux, PROJAC, entre outras. Informações Gerais do Prédio Comercial Área construída: aprox. 2.000m² Terreno: aprox. 2.500m² 3 pavimentos + edícula técnica Elevador com 3 paradas Pé-direito 4,5m na área de estoque Docas para carga/descarga com pátio de manobra 48 vagas de estacionamento Piso reforçado (suporta empilhadeiras) Infraestrutura adequada para ANVISA (antiga indústria farmacêutica) Energia: 127V / 220V / 330V 2 cisternas (27.000L cada) + Caixa dágua de 10.000L Guarita e portão automático Um prédio versátil, robusto e pronto para operações de grande porte. Distribuição dos Pavimentos 1º Pavimento Operações, Logística e Armazenagem (580m²) Área de estoque 340m² com pé-direito 4,5m Piso industrial 2 docas para caminhões Corredor de manobra com 30m de profundidade Setor para almoxarife Salas modulares (drywall removíveis) Área externa para descarte de resíduos especiais Preparação para ar-condicionado central (fancoil) Acessos por escada, elevador e rampa 2º Pavimento Corporativo e Treinamentos (580m²) Recepção ampla Área para visitantes Auditório para 4

2000 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 8.000.000

Prédio Inteiro, 3250 m²

Campos dos Goytacazes - RJ


Prédio Comercial à Venda – Antigo Ipiranga Home Center | Campos dos Goytacazes/RJ Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial localizado na Avenida Felipe Uebe, em Campos dos Goytacazes, onde funcionou o tradicional Ipiranga Home Center. Trata-se de uma estrutura completa, versátil e pronta para receber operações comerciais de grande porte, centros corporativos, atacados, redes de varejo ou centros de distribuição. Características do Imóvel Área total do terreno: 1.670 m² Área construída: 3.250 m² Composição: 6 unidades autônomas, sendo loja principal, 3 escritórios, banheiros, dependências para funcionários e depósitos (altos e baixos) Estacionamento: interno e externo, com excelente capacidade de veículos Frente ampla para a Av. Felipe Uebe, uma das vias comerciais mais valorizadas e de maior fluxo da cidade O imóvel está atualmente locado em contrato comercial de 5 anos, com renda mensal de R$ 35.000,00, e opção de compra prevista em contrato — o que garante segurança e rentabilidade imediata ao investidor. Alternativas de Negociação O conjunto pode ser vendido integralmente ou por unidades separadas, conforme necessidade do comprador: Conjunto completo (6 unidades autônomas): 1.670 m² de terreno | 3.250 m² de área construída Renda atual: R$ 35.000/mês Valor de venda: R$ 8.000.000,00 Parte do conjunto (4 unidades): Loja + escritórios + estacionamento + depósitos Renda atual: R$ 25.000/mês Loja frontal com 7 × 40 m (280 m²): Cozinha e dependências para funcionários Locação: R$ 10.000/mês Localização Estratégica O imóvel está situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, na Avenida Felipe Uebe, próximo a concessionárias, atacados, postos de combustível e grandes empreendimentos. A esquina da Rua Caldas Viana com a Av. Dr. Felipe Uebe é um dos endereços mais visíveis e valorizados de Campos dos Goytacazes. Com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é cercado por empresas consolidadas, atacados, concessionárias e comércios de alto padrão, além de fácil acesso às principais rodovias. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade de fachada, ideal para negócios que necessitam exposição e logística facilitada. Oportunidade de Investimento Este é um ativo comercial raro no mercado: ✅ Estrutura robusta e moderna ✅ Localização de alto movimento ✅ Renda mensal garantida ✅ Documentação regularizada Perfeito para investidores que buscam rendimento e valorização, ou empresas que desejam instalar sede própria em ponto estratégico da cidade. Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente este prédio comercial de alto padrão na Av. Felipe Uebe. Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato e localização privilegiada em Campos dos Goytacazes.

3250 m² 0 quartos 0 sem vaga