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R$ 8.000

Depósito-Galpão, 388 m²

Niterói - RJ


Apresentamos a você este imponente galpão comercial localizado na região de Itaipu, em Niterói. Com uma área total de 450 m² e uma área útil de 388,5 m², este espaço oferece amplas possibilidades para seu negócio. Situado em uma região estratégica, o imóvel está disponível para locação a um valor mensal de R$ 8.000. Sua infraestrutura inclui 3 banheiros e 2 salas, além de recursos adicionais como alarme, mezanino, escritório, piso de granito, aquecimento elétrico e divisórias, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para maximizar a eficiência e o fluxo de trabalho. O galpão, atualmente desocupado, está pronto para receber sua empresa e ser adaptado de acordo com suas necessidades específicas. Sua localização privilegiada em Itaipu, Niterói, garante fácil acesso e ótima visibilidade, conferindo a seu negócio uma vantagem competitiva. As excelentes comodidades e a versatilidade deste espaço comercial tornam-no uma opção atraente para quem busca expandir ou estabelecer sua atividade em um ambiente moderno e estratégico. Não perca a oportunidade de conhecer este galpão e descobrir como ele pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

388 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 270.000

Prédio Inteiro, 5000 m²

Rio de Janeiro - RJ


ESTAMOS ONLINE! ATENDIMENTO 24 HORAS, VIA WHATSAPP !!! ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO Locação: R$ 270 Mil - IPTU R$ 245.978,00 Anual Venda: R$ 30 Milhões Bairro: Ilha do Governador / RJ Localizado em bairro consolidado da Ilha do Governador, com amplo acesso a serviços essenciais, transporte e vias estruturais que conectam o bairro às demais regiões da cidade. Área com perfil urbano, excelente circulação e forte presença residencial e comercial. Prédio Comercial 5.000 m² Construídos Terreno 8.000 m² Prédio comercial de grande porte, com estrutura ideal para empresas que necessitam de amplo espaço físico, múltiplas salas, fluxos elevados e forte presença institucional. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: aproximadamente 5.000 m² Terreno: 8.000 m² Testada ampla 104,50m Mais de 60 salas distribuídas ao longo da edificação Estrutura corporativa robusta Imóvel com histórico de uso institucional, preparado para alto fluxo Grande área livre e excelente potencial de adaptação para diversos segmentos POSSIBILIDADES DE USO Por sua estrutura, tamanho e versatilidade, o imóvel é ideal para: SETOR DE SAÚDE Hospital Policlínica Centro médico integrado Laboratórios SETOR EDUCACIONAL Universidade Faculdade Escola técnica Cursos profissionalizantes SETOR CORPORATIVO Centro empresarial Escritórios de grande porte Call center Sede administrativa SETOR COMERCIAL Grandes lojas Redes varejistas Atacadistas Centros comerciais Instituições de grande fluxo OUTROS USOS POSSÍVEIS Igreja Centro de serviços Hu tecnológico Operações institucionais Entre em contato e agende uma visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

5000 m² 0 quartos 0 sem vaga