Depósito-Galpão, 1900 m²
Quatro Barras - PR
MEGA CENTRO LOGÍSTICO-CURITIBA-(DISPONIVEL PARA MARÇO/25)
O Mega Centro Logístico em Curitiba, com seus 155.000 m² de área construída, oferece uma infraestrutura completa e personalizada para atender às mais diversas necessidades logísticas.
Pontos Fortes do Empreendimento:
Escala Industrial: A grande área construída permite a instalação de operações de grande porte, com capacidade para atender a uma demanda significativa.
Flexibilidade: A possibilidade de alugar módulos a partir de 1.900 m² permite que empresas de diferentes portes encontrem um espaço adequado.
Pé-direito Elevado: O pé-direito de 12,5 metros proporciona versatilidade para armazenar produtos de diferentes alturas e operar com equipamentos de grande porte.
Capacidade de Carga: O piso com capacidade de 6 toneladas por m² garante segurança e durabilidade para as operações.
Infraestrutura Completa: Docas niveladoras, escritórios administrativos, estacionamento, sistema de segurança e áreas de apoio como refeitório e vestiário oferecem um ambiente completo e funcional.
Localização Estratégica: A localização privilegiada, com acesso a importantes rodovias e proximidade a centros urbanos e industriais, facilita a logística e a distribuição.
Operação Cross Docking: A possibilidade de realizar operações de cross docking agiliza a movimentação de cargas e reduz custos.
Potencialidades:
Centro de Distribuição: Ideal para empresas que precisam de um espaço para armazenar e distribuir seus produtos para toda a região.
Logística Reversa: Pode ser utilizado para operações de logística reversa, como a coleta e a destinação de produtos devolvidos.
E-commerce: Empresas de e-commerce podem encontrar neste centro logístico uma solução eficiente para suas operações de armazenagem e fulfillment.
Indústria: Algumas empresas industriais podem utilizar o espaço para armazenar produtos acabados ou matéria-prima.
Benefícios para os Locatários:
Modernidade: Infraestrutura moderna e equipamentos de última geração.
Eficiência: Operações otimizadas e redução de custos.
Flexibilidade: Adaptação do espaço às necessidades específicas de cada empresa.
Segurança: Sistema de segurança completo para proteção de pessoas e bens.
Sustentabilidade: Possibilidade de implementar práticas sustentáveis nas operações.
Considerações Importantes:
Custos Operacionais: Além do aluguel, é importante considerar os custos com energia, água, impostos e outros serviços.
Contratos: A análise detalhada do contrato de locação é fundamental para entender as condições e os direitos e deveres de ambas as partes.
Disponibilidade: É importante verificar a disponibilidade de módulos para locação e o prazo mínimo de contrato.
Recomendações:
Visitar o Empreendimento: Uma visita ao local é essencial para avaliar as condições do imóvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptação.
Analisar as Plantas Baixas: As plantas baixas detalhadas dos módulos permitirão visualizar as dimensões de cada ambiente e as possibilidades de layout.
Simular a Operação: É importante simular a operação da sua empresa no imóvel para verificar se o espaço atende às suas necessidades.
Contratar um Consultor: Um consultor imobiliário especializado em logística poderá auxiliar na negociação e na análise das condições do contrato.
Conclusão:
O Mega Centro Logístico em Curitiba representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço logístico moderno, eficiente e estrategicamente localizado. Com uma infraestrutura completa e flexível, o empreendimento oferece diversas vantagens para operações logísticas de grande porte.
Gostaria de saber mais sobre algum aspecto específico deste empreendimento?
Possíveis perguntas que você pode ter:
Quais os valores de aluguel por metro quadrado?
Quais as opções de pagamento?
Existe a possibilidade de personalizar o espaço?
Quais as empresas já instaladas no empreendimento?
Sinta-se à vontade para fazer qualquer pergunta!
Observação: Para uma análise mais detalhada, seria interessante ter informações adicionais como:
Disponibilidade de módulos: Quais os tamanhos de módulos disponíveis e a quantidade de cada um.
Serviços adicionais: Quais os serviços adicionais oferecidos, como segurança 24 horas, manutenção, limpeza, etc.
Incentivos fiscais: Se há algum tipo de incentivo fiscal para empresas que se instalarem no empreendimento.
Com essas informações adicionais, poderemos realizar uma análise mais completa e personalizada do empreendimento.
