Salas, lojas, escritórios para alugar em Centro, Amambai - MS - Página 2

Sala-Conjunto

, Centro, Amambai - MS

Apresentamos uma sala comercial dupla para locação no Centro de Amambai, estrategicamente posicionada acima da Auto Escola Grand Prix, ideal para investidores que buscam maximizar retorno com segurança e liquidez. Com dois ambientes interligados e um banheiro privativo, o imóvel oferece layout versátil e acabamentos de qualidade, valorizando cada metro quadrado com iluminação natural abundante. Situado em área de grande circulação, o endereço atrai continuamente público corporativo e consumidor final, potencializando receitas recorrentes e assegurando baixa vacância. A poucos passos, bares e restaurantes convidam a encontros de negócios, enquanto farmácias, supermercados e escolas garantem conveniência diária para colaboradores e clientes. As taxas mensais, incluindo a de incêndio, são competitivas, e o IPTU encontra-se disponível para consulta, conferindo transparência aos custos operacionais. Para o investidor exigente, este imóvel representa um ativo de fácil gestão, com excelente perspectiva de valorização e sólida demanda de mercado. Não perca a oportunidade de fortalecer sua carteira com este espaço que une visibilidade, praticidade e potencial de retorno consistente. Agende já sua visita e transforme esta sala em fonte de rendimento segura e duradoura. Taxa de incndio, valor mensal, IPTU consultar valor. Observao: Será cobrado junto ao aluguel, o valor mensal de 5% do valor da locação, destinado ao Fundo de Conservação do Imóvel (FCI). A cobrança tem o objetivo de criar uma reserva para reparos que precisam ser feitos no imóvel no momento da devolução, caso não haja necessidade de fazer nenhum reparo no imóvel, devolve-se o valor integral ao locatário. Essa reserva ira facilitar para voce na entrega do imovel, visto que, existem algumas despesas no termino do contrato, como por exemplo: pintura do imóvel; pequenos reparos; Sendo assim, o pagamento de um valor percentual mensal ameniza os gastos futuros advindos. Pontos Fortes: *São duas salas no mesmo prédio podendo ser alugadas juntas ou separadas. *Salas amplas com localização e vista privilegiada. *A poucos metros da avenida principal. *Ideal para escritorio de contabilidade , Advocacia. *Água ja inclusa.

25 salas, lojas, escritórios para alugar em Centro, Amambai - MS

Sala-Conjunto

Sala-Conjunto, 40 m²

Sala-Conjunto, 90 m²

Depósito-Galpão

Depósito-Galpão

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