394 imóveis para alugar em Juiz de Fora - MG


R$ 4.500

Casa Comercial, 300 m²

Rua Doutor Edgard Carlos Pereira, Santa Teresa, Juiz de Fora - MG


Se você está buscando o endereço estratégico ideal para consolidar ou expandir sua empresa em Juiz de Fora, sua busca terminou. Imagine o impacto de posicionar sua clínica, laboratório, consultório ou restaurante literalmente em frente a um dos maiores polos de saúde da região. Esta casa de rua com 300 m² de área útil oferece a infraestrutura robusta, o fluxo constante de pedestres e a visibilidade que o seu modelo de negócio precisa para faturar mais. O Imóvel: Espaço, Versatilidade e Estrutura Completa Projetado com ambientes amplos e de fácil adaptação para diferentes layouts comerciais: Área Total: 300 m² muito bem distribuídos. Ambientes Principais: 04 salas amplas (quartos reversíveis), ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento. Sanitários: 04 banheiros estrategicamente posicionados para atender colaboradores e clientes. Copa/Cozinha: Espaço completo para refeitório ou suporte operacional. Diferenciais Exclusivos: Varanda arejada e uma área externa com churrasqueira (perfeita para espaço de descompressão ou expansão de atendimento ao ar livre). Logística: Quarto de serviço para depósito/arquivo e 02 vagas de garagem privativas. Localização Premium: O Coração do Bairro Santa Tereza Situado na Rua Dr. Edgard Carlos Pereira, este imóvel garante conveniência e acessibilidade incomparáveis: Fluxo Qualificado: Em frente ao Hospital Albert Sabin, garantindo tráfego diário de pacientes, médicos e profissionais da saúde. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade e linhas de transporte público na porta, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. Entorno Consolidado: Bairro tradicional, seguro e cercado por uma forte rede de serviços locais. Custo-Benefício Imbatível no Mercado Comercial Aluguel Mensal: R$ 4.500,00 IPTU: R$ 280,00 Um investimento com excelente retorno sobre o metro quadrado na região que mais cresce no setor de saúde. ATENÇÃO: Imóveis comerciais com essa metragem e de frente para grandes hospitais são extremamente raros e costumam ser locados rapidamente. Não perca a chance de garantir a melhor esquina para o seu segmento antes da concorrência. Agende sua Visita agora mesmo! As chaves estão disponíveis, mas a oportunidade é por tempo limitado. Clique no link abaixo, preencha seus dados no nosso sistema e um consultor especialista entrará em contato imediatamente para agendar sua visita exclusiva. [QUERO EXPANDIR MEU NEGÓCIO AGENDAR VISITA] - Atual.03-06-26

300 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.250

Loja-Salão

Rua João Gualberto, Industrial, Juiz de Fora - MG


Ponto comercial de esquina, com um banheiro e bom espaço para utilizar.1) Fiança Locatícia (Seguro Fiança) Nesta modalidade, uma seguradora atua como fiadora do contrato de aluguel. O custo mensal corresponde, em média, a cerca de 10% do valor do aluguel, além de uma taxa de adesão inicial, que geralmente é inferior a R$ 130,00. Dependendo da análise da proposta, podemos verificar a possibilidade de negociar uma redução no valor do aluguel. 2) Seguro Fiança Nesta modalidade, o locatário contrata uma seguradora que garante o cumprimento das obrigações do contrato de locação. O valor do seguro varia de acordo com a análise de crédito e o perfil do locatário, podendo ser pago à vista ou parcelado. Diferentemente da caução, os valores pagos à seguradora não são reembolsáveis ao final do contrato. 3) Fiador É necessário apresentar: Dois fiadores, cada um possuindo um imóvel quitado em seu nome; ou Um único fiador que possua dois imóveis quitados em seu nome. Os imóveis devem estar localizados em Juiz de Fora e a documentação estará sujeita à análise cadastral. 4) Caução Consiste no depósito antecipado equivalente a 3 meses de aluguel como garantia do contrato. O valor é devolvido ao locatário ao término da locação, desde que não existam débitos pendentes ou danos ao imóvel além do desgaste natural de uso.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.000

Terreno, 2 hectares

São Pedro, Juiz de Fora - MG


Terreno- área plana disponivel para venda ou locação na modalidade BTS no Bairro São Pedro em Juiz de Fora - MG. A área é uma das melhores em Juiz de Fora disponíveis para negociação, tanto pelo tamanho, quanto pela localização e características, ela fica entre as duas principais avenidas do Bairro São Pedro, a 1,6 km planos da UFJF ( Universidade Federal de Juiz de Fora) e a 7 km do Centro da cidade, tem todo tipo de comércio no entorno, fica ao lado da já em construção do Supermercado Atacarejo de BH e da UPA ( posto de saúde médica ) de São Pedro. O terreno permite construção de unidades multifamiliares ( apartamentos ) e unidades comerciais ( lojas, shopping, centro comercial), várias aplicações. Ideal para prédio de apartamentos e um centro comercial ligando as duas Avenidas , Presidente Costa e Silva e Via 440. Disponível para Venda: Estuda proposta á vista, estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com os proprietários, estuda proposta de parceria, e permuta financeira. Locação: Estuda proposta para BTS, ( Built to suit) podemos construir de acordo com a necessidade da sua empresa, mediante contrato de longo prazo de locação. Valores e prazos a negociar. Documentação pronta para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário. OBS: Valor anunciado se refere à pedida para venda ( dois mil reais) o metro quadrado. A área possui 16.000 m2. Dimensões: 115 metros de frente para a Avenida Presidente Costa e Silva. 165,80 metros na lateral direita ( UPA São Pedro) 237 metros na lateral esquerda com o Supermercado Atacerjo de BH 31 metros para a Avenida Via 440.

0 quartos