2.128 casas e apartamentos para alugar em Bahia


R$ 11.000

Apartamento, 4 quartos, 162 m²

Feira de Santana - BA


Documentos necessários para locação um imóvel? Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstância Pessoa física Os documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos: RG e CPF; comprovante de residência; a última declaração de Imposto de Renda; três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel; comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel. Pessoa jurídica Já a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte: RG e CPF dos sócios da empresa; cartão CNPJ; contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa; ficha de inscrição estadual ou municipal; comprovante de propriedade da empresa, caso houver; comprovante de endereço da empresa; ficha cadastral com referência da empresa; comprovante de residência dos sócios da empresa; último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador. Como comprovar renda? Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda. O que é garantia de locação? Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel: RG e CPF; comprovante de residência; última declaração do Imposto de Renda; os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel; comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel. Há outras formas de garantia de locação? Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa. Encontre um imóvel para alugar em nosso site! Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com. Excelente apto (totalmente mobiliado ! 220M2 4/4 quartos 4 Suítes Sala de estar Sala de jantar ( com varanda ) Armários planejados em todos os cômodos Ar condicionado em todos os cômodos Dependência de empregada completa Dispensa Banheiros com box em blindex Piso em granito 2 vagas de garagem cobertas na dependência do Condomínio - Proximo a Av. Getúlio Vargas e Av. Maria Quitéria

162 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 5.000

Casa de Condomínio, 5 quartos

Feira de Santana - BA


CASA DE ALTO PADRÃO PARA ALUGUEL EM CONDOMÍNIO FECHADO5 QUARTOS, SENDO 3 SUÍTES | PISCINA | ÁREA GOURMET Excelente residência de alto padrão disponível para aluguel, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em condomínio fechado com segurança e infraestrutura completas. Características do imóvel: 5 quartos amplos, sendo 3 suítes, incluindo suíte master Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural Cozinha moderna e funcional, com ótimo padrão de acabamento Banheiro social Área gourmet completa, integrada ao espaço externo Piscina privativa Área de serviço independente Garagem Projeto arquitetônico contemporâneo Acabamentos de alto padrão Condomínio oferece: Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso Infraestrutura organizada Ambiente familiar e alto padrão construtivo Imóvel ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e lazer em um endereço diferenciado. Se quiser, posso: Características do imóvel 3 Suítes Área de serviço Área gourmet completa Balcão americano Banheiro Social Churrasqueira Chuveirão Cozinha ampla Dependência de empregada Energia solar Escada flutuante Fachada moderna Garagem coberta Garagem coberta para 2 carros Jardim Pé direito duplo Piscina privativa Pre-estalacão para ar condicionado Sala ampla com 3 ambientes Suíte com closet e varanda Telhado embutido Varanda

200 m² 5 quartos 5 banheiros 4 vagas